В Петербурге заявили стройку третьего склада-стотысячника


21.02.2022 18:00

В Шушарах построят новую очередь складского комплекса “Армада парк” площадью 96 тыс. м2.
Участники рынка оценивают вложения в 4–5 млрд рублей.

Заказчиком и арендатором объекта выступит “дочка” Сбера, “Сберлогистика”, исполнителем заявлен холдинг “Адамант”, пишет “Ъ-СПб” со ссылкой на источник на рынке.
 
По словам собеседника издания, участники сделки обсуждали этот проект ещё в 2019, но тогда речь шла о больших площадях (135 тыс. м2). На сроки заключения сделки мог повлиять рост стоимости строительства в начале 2021 года, отметил глава агентства Spb4Rent Антон Шулико.
 
По оценкам эксперта, речь может идти о сумме свыше 5 млрд рублей. Партнер Bright Rich | CORFAC International Евгений Титаренко оценивает размер инвестиций в строительство (без учёта земли и сетей) в 3,8 млрд рублей без НДС.
 
По данным Colliers, в 2021 году в Петербурге было введено 162 тыс. м2 качественных складских объектов, что почти в 2 раза ниже показателя 2020 года. Ввод около 70 тыс. м2, ожидавшихся на рынке в 2021-м, был перенесён на 2022 год. На начало года в стадии строительства находилось более 580 тыс. м2 складов, ввод которых запланирован на 2022–2023 годы. При этом лишь 25% этих площадей приходится на спекулятивные объекты.
 
По данным Knight Frank St. Petersburg, неудовлетворенные потребности в таких площадях составляют 1,1 млн м2, а основным драйвером спроса выступает сегмент розничной торговли и e-commerce. В 2022 году планируется ввод в эксплуатацию более 350 тыс. кв. м складов.
 
Напомним, в Шушарах появится ещё один склад, в Wildberries получили разрешение на строительство склада–стотысячника. Площадь трёхэтажного комплекса составит почти 106 тыс. м2, строить его будет московская МБМ.
 
Склад Wildberries станет вторым по площади комплексом, заявленным на рынке за последнее время. Отметим: в ноябре прошлого года стало известно, что онлайн-ретейлер Ozon построит в Буграх складской комплекс площадью 135 тыс. м2. Таким образом, склад для Сбера — третий масштабный проект на рынке складской недвижимости, анонсированный в городе.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



21.02.2022 13:30

Жители дома 53 на Молодогвардейской улице переезжают в дом, построенный по программе реновации. Он находится по адресу: Бобруйская улица, дом 15/1. Расселение началось 27 января 2022 года, за три недели переехать в новые квартиры согласились более 80 процентов жителей.


«В пятиэтажке на Молодогвардейской улице проживают 119 человек из 60 семей. Для их расселения на соседней Бобруйской улице по программе реновации возведена комфортная новостройка. Равнозначные квартиры в ней Департамент городского имущества предложил москвичам в конце января, и за это время 101 человек из 50 семей определился с будущим жильем и начинает переезд», — сообщил Максим Гаман, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества. 

Жителям предлагают современные квартиры с качественной отделкой, соответствующей требованиям программы реновации. В них установлены электрические плиты и сантехника.

Новостройка на Бобруйской улице построена в 2021 году. Первые этажи нежилые и предусмотрены для размещения объектов социальной инфраструктуры. Двор благоустроен, в нем высажены деревья, оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Поблизости находятся детские сады, школы, медицинские объекты, а также большой парк. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро «Молодежная».

Участники программы реновации могут воспользоваться электронным помощником — суперсервисом на портале mos.ru. Он позволяет реже посещать центры информирования по переселению и получать услуги онлайн. Недавно сервис дополнили новыми возможностями. Например, определившись с новыми квартирами, граждане получат уведомление о готовности проекта договора, а если у них есть полная учетная запись портала mos.ru, смогут записаться на подписание документа через сервис «Запись на заключение договора по программе реновации». Также доступен новый сервис «Загрузка документов в рамках программы реновации», необходимый для оформления договоров при переселении.

По словам руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина, всего на западе Москвы в программу реновации включено 559 домов, в которых живут около 105 тысяч москвичей.

«Для волнового переселения жителей ЗАО подобраны 54 стартовые площадки, из которых 21 территория расположена на месте сносимых домов. Город уже возвел 25 новостроек, еще 14 строится и 22 проектируются», — отметил Сергей Левкин.

Программу реновации жилищного фонда утвердили в августе 2017 года. Жилищные условия улучшат около миллиона москвичей. Для строительства домов подобраны 534 стартовые площадки.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru