В Петербурге заявили стройку третьего склада-стотысячника


21.02.2022 18:00

В Шушарах построят новую очередь складского комплекса “Армада парк” площадью 96 тыс. м2.
Участники рынка оценивают вложения в 4–5 млрд рублей.

Заказчиком и арендатором объекта выступит “дочка” Сбера, “Сберлогистика”, исполнителем заявлен холдинг “Адамант”, пишет “Ъ-СПб” со ссылкой на источник на рынке.
 
По словам собеседника издания, участники сделки обсуждали этот проект ещё в 2019, но тогда речь шла о больших площадях (135 тыс. м2). На сроки заключения сделки мог повлиять рост стоимости строительства в начале 2021 года, отметил глава агентства Spb4Rent Антон Шулико.
 
По оценкам эксперта, речь может идти о сумме свыше 5 млрд рублей. Партнер Bright Rich | CORFAC International Евгений Титаренко оценивает размер инвестиций в строительство (без учёта земли и сетей) в 3,8 млрд рублей без НДС.
 
По данным Colliers, в 2021 году в Петербурге было введено 162 тыс. м2 качественных складских объектов, что почти в 2 раза ниже показателя 2020 года. Ввод около 70 тыс. м2, ожидавшихся на рынке в 2021-м, был перенесён на 2022 год. На начало года в стадии строительства находилось более 580 тыс. м2 складов, ввод которых запланирован на 2022–2023 годы. При этом лишь 25% этих площадей приходится на спекулятивные объекты.
 
По данным Knight Frank St. Petersburg, неудовлетворенные потребности в таких площадях составляют 1,1 млн м2, а основным драйвером спроса выступает сегмент розничной торговли и e-commerce. В 2022 году планируется ввод в эксплуатацию более 350 тыс. кв. м складов.
 
Напомним, в Шушарах появится ещё один склад, в Wildberries получили разрешение на строительство склада–стотысячника. Площадь трёхэтажного комплекса составит почти 106 тыс. м2, строить его будет московская МБМ.
 
Склад Wildberries станет вторым по площади комплексом, заявленным на рынке за последнее время. Отметим: в ноябре прошлого года стало известно, что онлайн-ретейлер Ozon построит в Буграх складской комплекс площадью 135 тыс. м2. Таким образом, склад для Сбера — третий масштабный проект на рынке складской недвижимости, анонсированный в городе.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


17.02.2022 12:50

По состоянию на 14 февраля пять калининградских компаний получили 163,4 млн руб. кредитных средств по областной программе восстановления памятников.


Об этом говорится в ответе фонда поддержки предпринимательства области.

Больше всех на данный момент получил «Первый пеллетный терминал» (81,4 млн руб., основной владелец — Анастасия Ивкова), который хочет восстановить завод «Понарт» в Московском районе Калининграда. Выделанная сумма составляет 25% от суммы кредитной заявки (323 млн руб.).

35 млн руб. получила «Мануфактура старого пасечника» Ивана Артюха и Ирины Мухаевой получила на восстановление замка «Рагнит». Это составляет 12% от общего объема кредитный заявки (300 млн руб.).

15,8 млн руб. получила компания «Альтримо» Марины и Олега Агеевых на организацию музейно-гостиничного комплекса в Форте № 3. Это составляет 9% от общей суммы кредитной заявки (175 млн руб.).

Меньше всех получил «Гердауен сервис» (принадлежит Владимиру Колеснику) — 9,3 млн руб. Она хочет за 136 млн руб. реконструировать здание немецкой мельницы 1909 года в Железнодорожном и открыть там гостиничный комплекс с рестораном, пивоварней, спа-зоной, летней площадкой, благоустроенной территорией и пирсом на берегу реки. На данный момент кредитная заявка исполнена на 7%.

Среди новых получателей средств поддержки — бизнес-проект депутата облдумы Аугениуса Абарюса по реновация здания Рейхсбанка в Советске под гостиницу. На него уже выделено 22 млн руб.

Региональные власти рекламируют программу восстановления памятников с середины 2020 года. Она позволяет списать половину взятой суммы в случае успешной реализации проекта. До стадии отбора проектов власти дошли только в апреле 2021 года.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.newkaliningrad.ru/

Подписывайтесь на нас: