В Петербурге заявили стройку третьего склада-стотысячника


21.02.2022 18:00

В Шушарах построят новую очередь складского комплекса “Армада парк” площадью 96 тыс. м2.
Участники рынка оценивают вложения в 4–5 млрд рублей.

Заказчиком и арендатором объекта выступит “дочка” Сбера, “Сберлогистика”, исполнителем заявлен холдинг “Адамант”, пишет “Ъ-СПб” со ссылкой на источник на рынке.
 
По словам собеседника издания, участники сделки обсуждали этот проект ещё в 2019, но тогда речь шла о больших площадях (135 тыс. м2). На сроки заключения сделки мог повлиять рост стоимости строительства в начале 2021 года, отметил глава агентства Spb4Rent Антон Шулико.
 
По оценкам эксперта, речь может идти о сумме свыше 5 млрд рублей. Партнер Bright Rich | CORFAC International Евгений Титаренко оценивает размер инвестиций в строительство (без учёта земли и сетей) в 3,8 млрд рублей без НДС.
 
По данным Colliers, в 2021 году в Петербурге было введено 162 тыс. м2 качественных складских объектов, что почти в 2 раза ниже показателя 2020 года. Ввод около 70 тыс. м2, ожидавшихся на рынке в 2021-м, был перенесён на 2022 год. На начало года в стадии строительства находилось более 580 тыс. м2 складов, ввод которых запланирован на 2022–2023 годы. При этом лишь 25% этих площадей приходится на спекулятивные объекты.
 
По данным Knight Frank St. Petersburg, неудовлетворенные потребности в таких площадях составляют 1,1 млн м2, а основным драйвером спроса выступает сегмент розничной торговли и e-commerce. В 2022 году планируется ввод в эксплуатацию более 350 тыс. кв. м складов.
 
Напомним, в Шушарах появится ещё один склад, в Wildberries получили разрешение на строительство склада–стотысячника. Площадь трёхэтажного комплекса составит почти 106 тыс. м2, строить его будет московская МБМ.
 
Склад Wildberries станет вторым по площади комплексом, заявленным на рынке за последнее время. Отметим: в ноябре прошлого года стало известно, что онлайн-ретейлер Ozon построит в Буграх складской комплекс площадью 135 тыс. м2. Таким образом, склад для Сбера — третий масштабный проект на рынке складской недвижимости, анонсированный в городе.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


17.02.2022 13:10

В рамках программы «Мой район» в этом году город планирует реализовать несколько крупных проектов благоустройства в Северо-Восточном округе Москвы.


О пяти из них Сергей Собянин рассказал в своем блоге.

Сразу два сквера обновят в районе Свиблово. Работы пройдут на Снежной улице и улице Седова.

«Зеленое пространство на Снежной улице — популярное место отдыха жителей окрестных домов. В прошлом году мы выполнили реконструкцию Капустинского пруда: отремонтировали береговую полосу, восстановили водоупорный слой, наполнили водоем растительностью. Теперь настал черед привести в порядок прилегающий сквер», — написал мэр Москвы.

Проект предусматривает устройство променада с выходами к воде, беговой дорожки, а также установку садовых качелей. В планах обновить спортивные и детские площадки, обустроить зоны для занятий воркаутом и панна-футболом, а также для проведения культурных мероприятий.

«Расположенный по соседству сквер на улице Седова выполняет транзитную функцию для прохода к реке Яузе и является востребованным прогулочным маршрутом микрорайона, в котором проживают 20 тысяч человек. В ходе благоустройства проложим удобные дорожки, сделаем детские площадки и зоны тихого отдыха», — сообщил Сергей Собянин.

В сквере высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и создадут альпийскую горку с цветами. Рядом установят качели и лавочки.

В плане благоустройства на этот год и сквер «Знаки зодиака», расположенный в Бабушкинском районе.

«Созданный 15 лет назад, он быстро стал местной достопримечательностью — прежде всего за счет 12 оригинальных металлических скульптур. Однако прилегающее пространство выглядит довольно пустынно», — отметил мэр Москвы.

Там появятся детские и спортивные площадки, а также беговая дорожка.

В районе Бибирево работы пройдут на территории между улицами Мелиховской, Белозерской и Лескова. После благоустройства общественное пространство станет местом для прогулок со смотровой площадкой и зонами отдыха.

«Для любителей физкультуры и спорта, малышей и их родителей обновим игровые, тренажерные и детские площадки. Владельцы собак вместо старой площадки получат новую — более просторную и оснащенную необходимым оборудованием для дрессировки питомцев», — рассказал Сергей Собянин.

Жители Южного Медведкова предложили привести в порядок квартал между улицами Сухонской и Молодцова, проездами Шокальского и Дежнева. Летом там обновят детские и спортивные площадки, а во дворах высадят деревья и кустарники.

Кроме того, в программу благоустройства в этом году вошли территории восьми школ СВАО. Для их учеников сделают новые игровые площадки и спортивные комплексы, обустроят уютные зоны отдыха.

«В результате реализации проектов благоустройства северо-восток Москвы станет еще более комфортным, зеленым и уютным», — отметил Сергей Собянин.

С 2011 года в Москве благоустроили 441 улицу и общественное пространство общей протяженностью почти 400 километров. В 2022 году работы пройдут еще в 56 местах. В центре приведут в порядок исторические кварталы Басманного района, Арбата и Хамовников, территорию в районе Павелецкой площади, переулки между Тверской и Большой Никитской улицами, а также Конюшковскую улицу. Комплексное благоустройство ждет Волоколамское шоссе. На Ленинском проспекте в порядок приведут участок от Садового кольца до Университетского проспекта. Также планируется благоустроить территорию у транспортно-пересадочного узла «Славянский бульвар» на Кутузовском проспекте.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru/

Подписывайтесь на нас: