Минстрой пояснил, почему застройщиков лишат права управлять своими домами

21.02.2022 14:00

Изменение правил назначения в новостройки управляющих компаний позволит оградить собственников жилья от манипуляций со стороны застройщиков, заявили в Минстрое России.
Напомним, подготовленная Минстроем новая редакция проекта стратегии развития стройотрасли и ЖКХ России до 2030 года предполагает, что застройщики жилья лишатся возможности назначать свои управляющие компании в новостройки. После сдачи в эксплуатацию дома будут передаваться гарантирующей управляющей организации, выбранной властями регионов.
 
"Все новостройки будут передаваться гарантирующей управляющей организации до выбора собственниками управляющей компании или другого способа управления. Такие изменения позволят оградить граждан от манипуляций и ущемления их интересов и при этом не исключат возможности выбора альтернативного способа управления или другой управляющей организации", - прокомментировали инициативу в Минстрое.
 
В ведомстве пояснили, что сейчас застройщик заключает договор с управляющей организацией на 40 дней, в течение которых проводится собрание собственников жилья или организуется конкурс по выбору управляющей компании для сданной новостройки. Но с учетом того, что заселение в новые дома происходит неравномерно, проведение собраний и выбор управляющей организации в такие сжатые сроки затруднены.
 
"Зато это часто приводит к манипуляциям со стороны недобросовестных участников рынка. Чаще всего – к давлению на этапе получения ключей, когда от собственников одновременно требуют голосования в заочном собрании без альтернатив и возможности обсуждения других вариантов с соседями. Все это время домом управляет организация, выбранная застройщиком, по условиям, которые определены им же", - подчеркнули в министерстве.
 
При этом в Минстрое подчеркнули, что работа над стратегией еще продолжается и ни один из пунктов проекта в окончательной редакции пока не утвержден.

АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://realty.ria.ru/
МЕТКИ: МИНСТРОЙКОМПЛЕКС, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УК, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ

Участок под строительство служебных гаражей сдают в аренду в Наро-Фоминске
21.02.2022 10:30

Объявлен электронный аукцион по аренде земельного участка под служебные гаражи.

Торги организовали комитет по конкурентной политике Московской области/ГКУ «Региональный центр торгов» и администрация Наро-Фоминского округа, сообщает пресс-служба комитета.

Площадь участка составляет 3,1 тыс. кв. м. Земля в Наро-Фоминске предлагается в аренду на 13 лет и 2 месяца, годовая аренда составит 250 148,3 рубля.

Участок отлично подойдет для размещения гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, а также транспортных средств общего пользования. Он расположен в 5 км от центра города, в 300 м проходит Киевское шоссе.

Земельный участок окружен коммерческой застройкой – объектами придорожного сервиса и торговли.

Заявки на аукцион принимаются до 31 марта на электронной торговой площадке РТС-тендер www.rts-tender.ru (номер процедуры 21000004710000000197). Аукцион состоится 4 апреля 2022 года.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ГАРАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион, НАРО-ФОМИНСК, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК