Минстрой пояснил, почему застройщиков лишат права управлять своими домами


21.02.2022 14:00

Изменение правил назначения в новостройки управляющих компаний позволит оградить собственников жилья от манипуляций со стороны застройщиков, заявили в Минстрое России.
Напомним, подготовленная Минстроем новая редакция проекта стратегии развития стройотрасли и ЖКХ России до 2030 года предполагает, что застройщики жилья лишатся возможности назначать свои управляющие компании в новостройки. После сдачи в эксплуатацию дома будут передаваться гарантирующей управляющей организации, выбранной властями регионов.
 
"Все новостройки будут передаваться гарантирующей управляющей организации до выбора собственниками управляющей компании или другого способа управления. Такие изменения позволят оградить граждан от манипуляций и ущемления их интересов и при этом не исключат возможности выбора альтернативного способа управления или другой управляющей организации", - прокомментировали инициативу в Минстрое.
 
В ведомстве пояснили, что сейчас застройщик заключает договор с управляющей организацией на 40 дней, в течение которых проводится собрание собственников жилья или организуется конкурс по выбору управляющей компании для сданной новостройки. Но с учетом того, что заселение в новые дома происходит неравномерно, проведение собраний и выбор управляющей организации в такие сжатые сроки затруднены.
 
"Зато это часто приводит к манипуляциям со стороны недобросовестных участников рынка. Чаще всего – к давлению на этапе получения ключей, когда от собственников одновременно требуют голосования в заочном собрании без альтернатив и возможности обсуждения других вариантов с соседями. Все это время домом управляет организация, выбранная застройщиком, по условиям, которые определены им же", - подчеркнули в министерстве.
 
При этом в Минстрое подчеркнули, что работа над стратегией еще продолжается и ни один из пунктов проекта в окончательной редакции пока не утвержден.

АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://realty.ria.ru/

Подписывайтесь на нас:


17.02.2022 10:30

В рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» в 2022 году в Петербурге планируется отремонтировать 46 улиц протяженностью около 80 километров.


По указу Президента России Владимира Путина к 2024 году 85% дорог должны быть в нормативном состоянии. Объем работ, который мы ежегодно проводим по программе нацпроекта «Безопасные качественные дороги», позволит выполнить поставленную задачу. В этом году, как и в прошлом, город получит 1 миллиард рублей из федерального бюджета. С учетом федерального финансирования на ремонт дорог будет выделено более 4,5 миллиарда рублей», – отметил губернатор Александр Беглов.

Первые конкурсы по выбору подрядчиков пройдут уже в марте. В программу нацпроекта входят улицы во всех районах города. Губернатор города подчеркнул особую значимость ремонта улиц в историческом центре. 

В 2022 году будет отремонтирован Лиговский проспект на участке от железнодорожной линии Витебского направления до Московского проспекта.

В Центральном районе проведут ремонтные работы на площади Восстания.

На Петроградской стороне в программу вошла улица Большая Зеленина, проложенная более 300 лет назад и являющаяся одной из самых старых в Санкт-Петербурге.

Работы по текущему ремонту запланированы на всем протяжении улицы Комсомола, которая проходит около Финляндского вокзала и площади Ленина. Расположенный на пересечении с Арсенальной улицей квартал уже стал общественным пространством и привлекает множество посетителей.

В Приморском районе планируется отремонтировать Камышовую улицу и Богатырский проспект (от Коломяжского проспекта до ул. Байконурской).

В Красносельском районе работы пройдут на улице Маршала Захарова (от Финского залива до проспекта Маршала Жукова).

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: