Минстрой пояснил, почему застройщиков лишат права управлять своими домами

21.02.2022 14:00

Изменение правил назначения в новостройки управляющих компаний позволит оградить собственников жилья от манипуляций со стороны застройщиков, заявили в Минстрое России.
Напомним, подготовленная Минстроем новая редакция проекта стратегии развития стройотрасли и ЖКХ России до 2030 года предполагает, что застройщики жилья лишатся возможности назначать свои управляющие компании в новостройки. После сдачи в эксплуатацию дома будут передаваться гарантирующей управляющей организации, выбранной властями регионов.
 
"Все новостройки будут передаваться гарантирующей управляющей организации до выбора собственниками управляющей компании или другого способа управления. Такие изменения позволят оградить граждан от манипуляций и ущемления их интересов и при этом не исключат возможности выбора альтернативного способа управления или другой управляющей организации", - прокомментировали инициативу в Минстрое.
 
В ведомстве пояснили, что сейчас застройщик заключает договор с управляющей организацией на 40 дней, в течение которых проводится собрание собственников жилья или организуется конкурс по выбору управляющей компании для сданной новостройки. Но с учетом того, что заселение в новые дома происходит неравномерно, проведение собраний и выбор управляющей организации в такие сжатые сроки затруднены.
 
"Зато это часто приводит к манипуляциям со стороны недобросовестных участников рынка. Чаще всего – к давлению на этапе получения ключей, когда от собственников одновременно требуют голосования в заочном собрании без альтернатив и возможности обсуждения других вариантов с соседями. Все это время домом управляет организация, выбранная застройщиком, по условиям, которые определены им же", - подчеркнули в министерстве.
 
При этом в Минстрое подчеркнули, что работа над стратегией еще продолжается и ни один из пунктов проекта в окончательной редакции пока не утвержден.

АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://realty.ria.ru/
МЕТКИ: МИНСТРОЙКОМПЛЕКС, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УК, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ

Шесть жилых домов строят и проектируют в Кузьминках по программе реновации
18.02.2022 16:30

В районе Кузьминки для переселения по программе реновации строят и проектируют шесть жилых домов. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

В стадии строительства находится три здания по адресам: Зеленодольская улица, владение 30, земельный участок 1, Волгоградский проспект, владение 155 и Есенинский бульвар, земельный участок 1. Еще три дома проектируется.

«Всего же с момента начала программы реновации в районе Кузьминки ввели в эксплуатацию 12 жилых домов общей площадью 112,7 тысячи квадратных метров», — отметил Рафик Загрутдинов.

Их построили по адресам: Волгоградский проспект, дома 97, корпус 3, 103 а, 105 а, 161 а, Жигулевская улица, дом 3 а, корпуса 1 и 2, Зеленодольская улица, дом 28 а, улица Шумилова, дома 4 и 24 а, улица Юных Ленинцев, дома 117, 42, 73 и 99/1.

Рафик Загрутдинов отметил, что всего в районе Кузьминки новые квартиры получат жители 287 сносимых домов.

Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Для ее реализации подобрали 534 стартовые площадки. В новые квартиры с улучшенной отделкой переедут около миллиона москвичей.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru
МЕТКИ: МОСКВА, ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ, РЕНОВАЦИЯ, РАФИК ЗАГРУТДИНОВ