Минстрой пояснил, почему застройщиков лишат права управлять своими домами


21.02.2022 14:00

Изменение правил назначения в новостройки управляющих компаний позволит оградить собственников жилья от манипуляций со стороны застройщиков, заявили в Минстрое России.
Напомним, подготовленная Минстроем новая редакция проекта стратегии развития стройотрасли и ЖКХ России до 2030 года предполагает, что застройщики жилья лишатся возможности назначать свои управляющие компании в новостройки. После сдачи в эксплуатацию дома будут передаваться гарантирующей управляющей организации, выбранной властями регионов.
 
"Все новостройки будут передаваться гарантирующей управляющей организации до выбора собственниками управляющей компании или другого способа управления. Такие изменения позволят оградить граждан от манипуляций и ущемления их интересов и при этом не исключат возможности выбора альтернативного способа управления или другой управляющей организации", - прокомментировали инициативу в Минстрое.
 
В ведомстве пояснили, что сейчас застройщик заключает договор с управляющей организацией на 40 дней, в течение которых проводится собрание собственников жилья или организуется конкурс по выбору управляющей компании для сданной новостройки. Но с учетом того, что заселение в новые дома происходит неравномерно, проведение собраний и выбор управляющей организации в такие сжатые сроки затруднены.
 
"Зато это часто приводит к манипуляциям со стороны недобросовестных участников рынка. Чаще всего – к давлению на этапе получения ключей, когда от собственников одновременно требуют голосования в заочном собрании без альтернатив и возможности обсуждения других вариантов с соседями. Все это время домом управляет организация, выбранная застройщиком, по условиям, которые определены им же", - подчеркнули в министерстве.
 
При этом в Минстрое подчеркнули, что работа над стратегией еще продолжается и ни один из пунктов проекта в окончательной редакции пока не утвержден.

АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://realty.ria.ru/



21.02.2022 09:00

В этом году продолжится благоустройство территорий, прилегающих к Верхнему и Среднему Суздальским озерам.


Работы будут выполнены в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды».

Губернатор Александр Беглов подчеркнул, что территории у Суздальских озер  стали одним из самых крупных  объектов благоустройства в городе. Работы  проводятся в несколько этапов. 

В 2020 году новый облик получила территория у Верхнего Суздальского озера.

В прошлом году были созданы общественные пространства у Среднего и Нижнего (Большого) озер. При благоустройстве применен экологический подход. Территории дополнительно озеленили. Пляжи разделили на функциональные участки, завезли новый песок. Обустроены спортивная зона, зона отдыха и детская площадка. По берегам проложены дорожки, соединенные экомостиками и террасами. Новые элементы органично вписались в природный ландшафт.

В этом году на территории у Верхнего и Среднего озер установят дополнительные малые архитектурные формы, добавят кабинки для переодевания и лежаки. Продолжится обустройство детской игровой зоны и в зоны спокойного отдыха. На берегу поставят качели. Будет организована велопарковка.

Александр Беглов отметил, что Суздальские озера одно из самых популярных мест отдыха в Выборгском районе. Независимо от времени года там всегда многолюдно.  Приезжают жители из других районов.  Губернатор подчеркнул, что при создании общественного пространства учитываются предложения и пожелания жителей.

«В этом году мы продолжим благоустройство в той же концепции бережного отношения к природе и к сформировавшемуся ландшафту», — отметил губернатор.

Работы проводятся администрацией Выборгского района совместно с Комитетом по благоустройству Санкт-Петербурга.

В 2022 году по региональному проекту «Формирование комфортной городской среды» планируется благоустроить более 40 объектов. Наиболее значимыми из них станут вторая очередь парка Героев-Пожарных, парк Авиаторов, сад Смольного собора, набережная реки Смоленки.

Всего в городе за последние три года появилось более 100 общественных пространств.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: news.myseldon.com