Ленинградская область бьет рекорды проектного финансирования в жилье
По данным Центробанка, в минувшем 2021 году Ленинградская область продемонстрировала рекордный темп проектного финансирования строительства жилья. Так, объем эскроу-счетов в 47 регионе увеличился в два раза.
В январе количество эскроу-счетов, которые открыты в Ленинградкой области специально для приобретения жилья в объектах долевого строительства, составило 21,3 тысячи. Также увеличился и объем средств покупателей квартир. Тут рост показал значение в 2,5 раза - 75 миллиардов рублей.
Возросло и количество завершенных проектов - почти в шесть раз. Так, на 1 января 2022 года было раскрыто 6,9 тысяч счетов. Для сравнения, в том же Петербурге, который рука об руку идет с областью, количество завершенных проектов едва дотягивает до тысячи.
«Счета эскроу — это не опция, а данность сегодня. Госстройнадзор больше не выдает разрешения на строительство на старых условиях», — комментировал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
По мнению экспертов рынка, поголовное внедрение эскроу-счетов и полный отказ от долевого строительства значительно изменил условия приобретения жилья. Так, у застройщиков теперь нет необходимости демпинговать цены на старте продаж, так как теперь необходимые средства как проектное финансирование выделяют банки.
Ранее мы сообщали, что вице-премьер Марат Хуснуллин оценил достижения Ленобласти в строительной отрасли.
В рамках программы «Мой район» в этом году город планирует реализовать несколько крупных проектов благоустройства в Северо-Восточном округе Москвы.
О пяти из них Сергей Собянин рассказал в своем блоге.
Сразу два сквера обновят в районе Свиблово. Работы пройдут на Снежной улице и улице Седова.
«Зеленое пространство на Снежной улице — популярное место отдыха жителей окрестных домов. В прошлом году мы выполнили реконструкцию Капустинского пруда: отремонтировали береговую полосу, восстановили водоупорный слой, наполнили водоем растительностью. Теперь настал черед привести в порядок прилегающий сквер», — написал мэр Москвы.
Проект предусматривает устройство променада с выходами к воде, беговой дорожки, а также установку садовых качелей. В планах обновить спортивные и детские площадки, обустроить зоны для занятий воркаутом и панна-футболом, а также для проведения культурных мероприятий.
«Расположенный по соседству сквер на улице Седова выполняет транзитную функцию для прохода к реке Яузе и является востребованным прогулочным маршрутом микрорайона, в котором проживают 20 тысяч человек. В ходе благоустройства проложим удобные дорожки, сделаем детские площадки и зоны тихого отдыха», — сообщил Сергей Собянин.
В сквере высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и создадут альпийскую горку с цветами. Рядом установят качели и лавочки.
В плане благоустройства на этот год и сквер «Знаки зодиака», расположенный в Бабушкинском районе.
«Созданный 15 лет назад, он быстро стал местной достопримечательностью — прежде всего за счет 12 оригинальных металлических скульптур. Однако прилегающее пространство выглядит довольно пустынно», — отметил мэр Москвы.
Там появятся детские и спортивные площадки, а также беговая дорожка.
В районе Бибирево работы пройдут на территории между улицами Мелиховской, Белозерской и Лескова. После благоустройства общественное пространство станет местом для прогулок со смотровой площадкой и зонами отдыха.
«Для любителей физкультуры и спорта, малышей и их родителей обновим игровые, тренажерные и детские площадки. Владельцы собак вместо старой площадки получат новую — более просторную и оснащенную необходимым оборудованием для дрессировки питомцев», — рассказал Сергей Собянин.
Жители Южного Медведкова предложили привести в порядок квартал между улицами Сухонской и Молодцова, проездами Шокальского и Дежнева. Летом там обновят детские и спортивные площадки, а во дворах высадят деревья и кустарники.
Кроме того, в программу благоустройства в этом году вошли территории восьми школ СВАО. Для их учеников сделают новые игровые площадки и спортивные комплексы, обустроят уютные зоны отдыха.
«В результате реализации проектов благоустройства северо-восток Москвы станет еще более комфортным, зеленым и уютным», — отметил Сергей Собянин.
С 2011 года в Москве благоустроили 441 улицу и общественное пространство общей протяженностью почти 400 километров. В 2022 году работы пройдут еще в 56 местах. В центре приведут в порядок исторические кварталы Басманного района, Арбата и Хамовников, территорию в районе Павелецкой площади, переулки между Тверской и Большой Никитской улицами, а также Конюшковскую улицу. Комплексное благоустройство ждет Волоколамское шоссе. На Ленинском проспекте в порядок приведут участок от Садового кольца до Университетского проспекта. Также планируется благоустроить территорию у транспортно-пересадочного узла «Славянский бульвар» на Кутузовском проспекте.