Эксперт: Девелоперы жилья в России имеют лучшие шансы выжить во время мирового кризиса
Девелоперы, работающие в секторе жилья, имеют лучшие шансы выжить на российском рынке в условиях мирового финансового кризиса, чем компании, которые занимаются коммерческой недвижимостью, заявил, выступая на дискуссии «Обеспечение устойчивого развития девелоперского бизнеса в период кризиса» партнер, руководитель группы по сопровождению сделок слияния и поглощения компании Pricewatehouse Coopers Майкл Кнолл, передает РИА Новости.
По его мнению, в России, несмотря на кризис, в долгосрочной перспективе сохранится спрос на жилье. Среди факторов, которые могут позволить девелоперам сохранить устойчивое положение в условиях мирового кризиса, М.Кнолл назвал также наличие хорошей финансовой отчетности, что позволяет им рассчитывать на привлечение финансовых средств.
Сегодня состоялось открытие новой площадки комплексной застройки жилого района «Сосновый бор» в Брянске. До 2011 г. группа компаний «СУ-155» планирует возвести здесь более 145 тысяч кв. м. жилья. В церемонии закладки первого камня приняли участие губернатор Брянской области Николай Денин, глава Брянска Игорь Алехин, председатель совета директоров ГК «СУ-155» Михаил Балакин, сообщает пресс-служба компании.
В микрорайоне, расположенном на территории 9,3 га, планируется возвести монолитно-кирпичные и панельные дома серии ПК-17 переменной этажности (от 10 до 17 этажей). Помимо этого, здесь предусмотрено строительство детского сада с бассейном на 280 мест, физкультурно-оздоровительного центра, многоярусной автостоянки и точек общественного питания. Инвестиции ГК «СУ-155» в проект составят около 4 млрд. рублей.
Обеспечивать строительство железобетонными изделиями будет Брянский завод строительных конструкций, входящий в ГК «СУ-155». После модернизации, которую намечено завершить к 2009 г., мощность завода составит 300 тысяч кв. м. панельного жилья в год.
«Сосновый бор» - не единственная площадка «СУ-155» в Брянске. Приобретены участки еще в трех частях города. На сегодняшний день общий портфель проектов компании в регионе составляет свыше 300 тысяч кв. м. жилья. Ориентировочная сумма инвестиций в жилищное строительство – около 9 млрд. рублей.
Кроме того, недавно «СУ-155» приобрела права аренды на участок общей площадью 88 га и теперь является участником инвестиционно-строительного проекта «Жилая застройка поселка «Мичуринский» Брянского района. Здесь на 20 га планируется осуществить индивидуальное жилищное строительство, на остальных 68 га будут возведены высотные жилые дома площадью 300 тысяч кв. м.