ДОМ.РФ: «зеленые» стандарты строительства многоквартирного жилья будут утверждены до конца 2022 года
ДОМ.РФ совместно с Минстроем России завершают разработку «зеленого» ГОСТ Р для многоквартирных жилых домов. Документ будет утвержден уже в текущем году и станет основой для классификации жилья. Об этом в ходе заседания Комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию рассказал председатель комитета - заместитель гендиректора ДОМ.РФ и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
По его словам, уже прошла стадия публичного обсуждения ГОСТ Р. Все ведущие строительные ассоциации страны высказали свои замечания, на их основе ведется работа над окончательной редакцией стандарта. «Система критериев, характеризующих объекты строительства на всех этапах его жизненного цикла, позволит комплексно учитывать энергоэффективность зданий, ресурсосбережение, управление отходами, организацию и управление строительством, применяемые материалы, уровень загрязнения, транспортную доступность и социальную обеспеченность. Все это необходимо для создания в городе экологически безопасной и комфортной среды для человека. При разработке национальных стандартов ДОМ.РФ учитывает в том числе и передовой международный опыт в английском стандарте BREEAM, американском LEED и немецком DGNB», - сказал Артём Федорко.
Он также добавил, что Институт развития уже пилотирует финансовые инструменты, которые имеют «зеленую» классификацию, и ведет работу по интеграции стандарта в цифровые платформы ДОМ.РФ. В частности, на основе критериев документа проведена маркировка домов в Единой информационной системе жилищного строительства.
«На базе тех подходов, которые прописаны в проекте ГОСТ Р, мы доработаем проектную декларацию, чтобы можно было более точно маркировать дома, относить их к разным классам «зелености» - для этого необходимо увеличить количество полей и критериев», - сказал Артём Федорко.
В заседании Комитета Ассоциации банков России также приняли участие представители Банка России. По словам начальника управления развития корпоративных отношений Департамента корпоративных отношений Банка России Андрея Якушина, регулятор заинтересован в скорейшем принятии «зеленого» ГОСТ Р.
«На основе ГОСТ Р мы планируем при участии ДОМ.РФ разработать стандарт «зеленой» ипотеки, в соответствии с которым можно будет приобретать «зеленое» жилье. Это даст толчок развитию рынка «зеленого» ипотечного кредитования в России. Также при взаимодействии с ДОМ.РФ мы планируем развивать стандарт «зеленого» проектного финансирования», - подчеркнул Андрей Якушин.
В районе Щукино достроили второй дом для участников программы реновации.
Новостройку планируют начать заселять во втором полугодии 2022 года.
«Дом 2 в 1-м Пехотном переулке введен в эксплуатацию в феврале текущего года. К переселению смогут приступить более 140 семей, проживающих в старых соседних пятиэтажках», — сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
По его словам, в районе уже заселяют новостройку на Новощукинской улице (дом 8).
«В рамках первого этапа программы реновации расселяются две пятиэтажки на улицах Авиационной (дом 61, корпус 2) и Новощукинской (дом 6)», — отметил глава ведомства.
Всего же новые квартиры получат более восьми тысяч жителей Щукина. До конца 2032 года в районе предстоит расселить 42 старых дома. Один из них обладает архитектурной ценностью — трехэтажный дом на улице Расплетина (дом 20) сохранят и реконструируют. Для строительства нового жилья в Щукине подобрано пять стартовых площадок.
Программу реновации утвердили в Москве в августе 2017 года. В новые квартиры смогут переехать около одного миллиона ее участников. По всей Москве сегодня подобрано 534 стартовые площадки.