ДОМ.РФ: «зеленые» стандарты строительства многоквартирного жилья будут утверждены до конца 2022 года
ДОМ.РФ совместно с Минстроем России завершают разработку «зеленого» ГОСТ Р для многоквартирных жилых домов. Документ будет утвержден уже в текущем году и станет основой для классификации жилья. Об этом в ходе заседания Комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию рассказал председатель комитета - заместитель гендиректора ДОМ.РФ и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
По его словам, уже прошла стадия публичного обсуждения ГОСТ Р. Все ведущие строительные ассоциации страны высказали свои замечания, на их основе ведется работа над окончательной редакцией стандарта. «Система критериев, характеризующих объекты строительства на всех этапах его жизненного цикла, позволит комплексно учитывать энергоэффективность зданий, ресурсосбережение, управление отходами, организацию и управление строительством, применяемые материалы, уровень загрязнения, транспортную доступность и социальную обеспеченность. Все это необходимо для создания в городе экологически безопасной и комфортной среды для человека. При разработке национальных стандартов ДОМ.РФ учитывает в том числе и передовой международный опыт в английском стандарте BREEAM, американском LEED и немецком DGNB», - сказал Артём Федорко.
Он также добавил, что Институт развития уже пилотирует финансовые инструменты, которые имеют «зеленую» классификацию, и ведет работу по интеграции стандарта в цифровые платформы ДОМ.РФ. В частности, на основе критериев документа проведена маркировка домов в Единой информационной системе жилищного строительства.
«На базе тех подходов, которые прописаны в проекте ГОСТ Р, мы доработаем проектную декларацию, чтобы можно было более точно маркировать дома, относить их к разным классам «зелености» - для этого необходимо увеличить количество полей и критериев», - сказал Артём Федорко.
В заседании Комитета Ассоциации банков России также приняли участие представители Банка России. По словам начальника управления развития корпоративных отношений Департамента корпоративных отношений Банка России Андрея Якушина, регулятор заинтересован в скорейшем принятии «зеленого» ГОСТ Р.
«На основе ГОСТ Р мы планируем при участии ДОМ.РФ разработать стандарт «зеленой» ипотеки, в соответствии с которым можно будет приобретать «зеленое» жилье. Это даст толчок развитию рынка «зеленого» ипотечного кредитования в России. Также при взаимодействии с ДОМ.РФ мы планируем развивать стандарт «зеленого» проектного финансирования», - подчеркнул Андрей Якушин.
Управляющая компания ООО «МосОблЭксплуатация» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и восстановила работоспособность общедомовой системы теплоснабжения в хрущевке по проспекту Красной Армии, 205 в Сергиевом Посаде, сообщает пресс-служба ведомства.
«Это стало возможным после того, как жилищные инспекторы помогли остановить коммунальный конфликт из-за случившегося ранее залива нижней квартиры», - сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Госжилинспекция Подмосковья стала невольным участником коммунальной драмы и помогла установить перемирие между сторонами конфликта, обязав управляющую компанию починить стояк подачи тепла в санузлы. Неработающий полотенцесушитель стал той последней каплей, что перевесила чашу терпения пострадавшей от залива хозяйки квартиры на первом этаже. После потопа, случившегося в конце сентября, женщина не могла добиться ремонта от своей УК, вела судебную тяжбу по возмещению ущерба, находилась в сложных отношениях и с соседями, и с УК и не давала доступа в свою квартиру. В своем обращении в Госжилинспекцию она в красках описала, как долго копила деньги на квартиру, как, наконец, ее купила, сделала шикарный ремонт, и ее залил сосед сверху. Пострадали все комнаты и особенно источник залива - ванная, которую было невозможно просушить из-за отсутствия тепла в батарее.
«Прошу обязать управляющую организацию устранить нарушения и привлечь виновных к административной ответственности», - резюмировала пострадавшая.
По результатам проверки инспектор составил административный протокол и выдал предписание управляющей организации ООО «МосОблЭксплуатация» отремонтировать общедомовую систему теплоснабжения. Чтобы выполнить задачу, сотрудникам управляющей компании потребовался доступ в квартиры участников конфликта. Соседи смогли договориться и позволили мастерам провести необходимый ремонт. Полотенцесушитель заработал, и заявительница поблагодарила Госжилинспекцию за оказанную помощь и теплую ванную комнату.