ДОМ.РФ: «зеленые» стандарты строительства многоквартирного жилья будут утверждены до конца 2022 года
ДОМ.РФ совместно с Минстроем России завершают разработку «зеленого» ГОСТ Р для многоквартирных жилых домов. Документ будет утвержден уже в текущем году и станет основой для классификации жилья. Об этом в ходе заседания Комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию рассказал председатель комитета - заместитель гендиректора ДОМ.РФ и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
По его словам, уже прошла стадия публичного обсуждения ГОСТ Р. Все ведущие строительные ассоциации страны высказали свои замечания, на их основе ведется работа над окончательной редакцией стандарта. «Система критериев, характеризующих объекты строительства на всех этапах его жизненного цикла, позволит комплексно учитывать энергоэффективность зданий, ресурсосбережение, управление отходами, организацию и управление строительством, применяемые материалы, уровень загрязнения, транспортную доступность и социальную обеспеченность. Все это необходимо для создания в городе экологически безопасной и комфортной среды для человека. При разработке национальных стандартов ДОМ.РФ учитывает в том числе и передовой международный опыт в английском стандарте BREEAM, американском LEED и немецком DGNB», - сказал Артём Федорко.
Он также добавил, что Институт развития уже пилотирует финансовые инструменты, которые имеют «зеленую» классификацию, и ведет работу по интеграции стандарта в цифровые платформы ДОМ.РФ. В частности, на основе критериев документа проведена маркировка домов в Единой информационной системе жилищного строительства.
«На базе тех подходов, которые прописаны в проекте ГОСТ Р, мы доработаем проектную декларацию, чтобы можно было более точно маркировать дома, относить их к разным классам «зелености» - для этого необходимо увеличить количество полей и критериев», - сказал Артём Федорко.
В заседании Комитета Ассоциации банков России также приняли участие представители Банка России. По словам начальника управления развития корпоративных отношений Департамента корпоративных отношений Банка России Андрея Якушина, регулятор заинтересован в скорейшем принятии «зеленого» ГОСТ Р.
«На основе ГОСТ Р мы планируем при участии ДОМ.РФ разработать стандарт «зеленой» ипотеки, в соответствии с которым можно будет приобретать «зеленое» жилье. Это даст толчок развитию рынка «зеленого» ипотечного кредитования в России. Также при взаимодействии с ДОМ.РФ мы планируем развивать стандарт «зеленого» проектного финансирования», - подчеркнул Андрей Якушин.
В этом году планируется начать работы по капитальному ремонту 14 городских магистралей общей протяженностью 10,8 км.
Проведение конкурсных процедур по 11 адресам намечено на март, ещё по двум конкурсы проведут в мае. Лимит финансирования на текущий год по Адресной программе капремонта составит 1,3 млрд рублей.
В апреле начнут ремонтировать участок Огородной улицы в Пушкине. Госконтракт с подрядчиком уже заключен. Также в апреле начнется капитальный ремонт улицы Юты Бондаровской в Новом Петергофе, в микрорайоне с населением 35 тысяч человек. Улица включена в перечень объектов капитального строительства и реконструкции на 2021-2023 годы по итогам рабочего совещания губернатора Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства в сентябре 2021 года.
На участке от Луизинской улицы до проезда в Суворовском городке планируется капитально отремонтировать проезжую часть, восстановить пешеходные дорожки и тротуары.
«Город наращивает объемы капитального ремонта дорог. В адресных планах учитываются обращения горожан и транспортная ситуация в районах интенсивной жилой застройки. Важно обеспечить транспортную доступность новых микрорайонов и их подключение к улично-дорожной сети», - сказал Александр Беглов.
Самый большой объем работ в программе 2022 года запланирован на Загородной улице в Колпино. Протяженность этого участка составляет 3,74 километра. Также предстоит капитально отремонтировать Карпатскую улицу в Купчино протяженностью 1,66 километра и Дизельный проезд в Московском районе — его протяженность 1,38 километра.
Все остальные объекты имеют протяженность менее километра. Это участки улиц Солдата Корзуна, Композиторов, Кустодиева, Будапештской между Балканской и Малой Балканской, Удаловской, Складской. Также будут отремонтированы Ржевская площадь, 8-й Предпортовый проезд и участок Пулковского шоссе протяженностью 770 метров.
Кроме того, в 2022 году после подготовки необходимых документов будут переданы в эксплуатацию объекты, строительно-монтажные работы по которым завершились в прошлом году: проспект Энергетиков, улица Булавского, Решетникова и Парашютная.