Первые аукционы по строительству отелей в Москве могут объявить уже в 2008 г.
Власти Москвы могут объявить о проведении первых аукционов на право аренды земельных участков для строительства 7 гостиниц категорий 3-5 звезд до конца
Он отметил, что правительство столицы планирует проводить подобные аукционы на постоянной основе, так как в начале
Первые аукционы уже подготовлены Тендерным комитетом. Если информация о них будет объявлена в декабре, то сам аукционы по 7 адресам (в разных районах города, в том числе рядом с «Крокус Сити», в Солнцево, в Бутово, в Новокосино и в других местах) пройдут в I квартале
«Единственным требованием для застройщика будет действовать на основании Акта разрешенного использования земельного участка, в котором определены допустимые технико-экономические показатели гостиницы, вместимость, количество этажей, в том числе и подземных. Акт компания получает после того, как победит в аукционе», - подчеркнул В.Ермолаев.
Психологическая пауза, которую взяли участники рынка недвижимости, может закончиться нереализованными ожиданиями, считает гендиректор АН «Невский простор» Александр Гиновкер. «Все ждут ценовой ямы, которая должна наступить не то в январе, не то в феврале, а, может быть, и в марте – кто знает? Такие соображения имеют право на существование, но дно может наступить и пройти очень быстро, и цены сразу устремятся наверх, потому что все бросятся покупать, как это было в
По мнению эксперта, ситуация на рынке недвижимости определяется сегодня факторами, которые ведут к существенному сокращению предложения. Главные из них – замораживание части новых проектов и падение объемов ипотечного кредитования. «Скидки и механизмы рассрочки, которые предлагаются сегодня застройщиками, не могут стимулировать развитие новых проектов, поскольку покупают сегодня жилье в основном на высокой стадии готовности, - пояснил А.Гиновкер. – Что же касается ипотеки, этим видом кредитования стабильно занимаются сегодня от силы три банка, остальные – либо ввели заградительные тарифы, либо затягивают до бесконечности оформление».