Вице-губернатор Анатолий Повелий проверил качество капитального ремонта дома для молодых семей городских очередников
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Анатолий Повелий принял участие в осмотре завершающего этапа капитального ремонта дома № 23 по Рижскому проспекту.
Этот дом был включен в адресный перечень объектов капитального ремонта в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» в 2014 году. В инспекционной поездке также приняли участие председатель Жилищного комитета Олег Зотов и генеральный директор АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» Денис Зубарев.
«Завершение капитального ремонта этого исторического здания – безусловно знаковое и радостное событие, особенно для тех семей, которые будут здесь жить. Все квартиры большие и удобные. Мы увидели здание с ремонтом, выполненным действительно на достойном уровне. Укреплен фундамент, заменены инженерные коммуникации, установлены новые современные лифты. Кроме того, кровельные работы выполнены с применением технологий, которые мы хотим использовать во всем городе – это греющий кабель и «холодный чердак». Такое сочетание дает защиту от образования наледи и сосулек, что не только обеспечивает безопасность, но и избавляет коммунальные службы от необходимости чистить кровли. Очень приятно, что старые дома возвращаются в исторические районы в таком обновленном виде», – сказал Анатолий Повелий.
Всего в доме после перепланировок и завершения капитального ремонта будет 180 квартир: 48 однокомнатных, 108 двухкомнатных, 24 трехкомнатных. Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой. Их смогут приобрести молодые петербуржцы на льготных условиях: в беспроцентную рассрочку сроком на 10 лет, при условии внесения минимального первоначального взноса в размере 30% от стоимости квартиры. При этом стоимость квадратного метра жилья равна себестоимости осуществления капитального ремонта и практически в два раза ниже рыночной стоимости.
Напомним, что в конце января 2022 года Законодательное Собрание Санкт-Петербурга приняло закон, который совершенствует жилищное законодательство Санкт-Петербурга и позволит оказать содействие всем городским очередникам-участникам завершившихся 31 декабря 2021 целевых программ «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». В общей сложности закон защитит интересы всех 42 тысяч семей городских очередников, обратившихся за содействием ранее.
Бюджетом Санкт-Петербурга на 2022-2024 годы предусмотрено значительное увеличение расходов на улучшение жилищных условий граждан: оно составит более 57 миллиардов рублей.
В общей сложности в 2022 году социальные выплаты на улучшение жилищных условий планируется предоставить 4,5 тыс. семей: ветеранам и инвалидам ВОВ, многодетным семьям, молодым семьям, семьям работников бюджетной сферы Санкт-Петербурга, семьям с детьми-инвалидами, жителям коммунальных квартир.
Жилой многоквартирный дом на Рижском пр., 23 был построен в 1900 году архитектором Иваном Андреевичем Гальнбеком по заказу барона Родриго фон Бистрома. В 1911 году дом приобрел свой окончательный облик: по проекту архитектора Леонида Васильевича Котова к нему пристроили крыло по улице Циолковского. Стилистическое решение фасадов – эклектика с мотивами романского стиля. После 1917 года дом стал общежитием.
Состоялась онлайн-встреча представителей ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и Управления строительства при правительстве г. Осака в рамках сотрудничества и обмена опытом в вопросах водоотведения и очистки сточных вод.
Специалисты предприятия рассказали о развитии системы управления водоотведением Санкт-Петербурга и, в частности, о работе по управлению ливневыми стоками.
Сотрудничество Комитета по энергетике и инженерному обеспечению и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с Управлением строительства и Управлением водопроводного хозяйства г. Осака началось в 2015 году, когда впервые был подписан Меморандум о взаимопонимании. Документ определил основные цели, направления, принципы и содержание развития партнерских отношений сторон по обмену техническим опытом в области водоснабжения и водоотведения. В сентябре 2019 года стороны подписали дополнительное соглашение о продлении Меморандума.
В рамках российско-японского сотрудничества в Петербурге внедрены японские технологии по восстановлению канализационных сетей с применением спиральной навивки. Такая технология была реализована при строительстве Охтинского тоннельного канализационного коллектора, который был введен в эксплуатацию в 2021 году. Петербургский Водоканал впервые применил технологию спиральной навивки при строительстве нового тоннельного коллектора. Это решение позволит еще до начала эксплуатации защитить железобетонную поверхность тоннеля от газовой коррозии.
Ранее ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» успешно опробовало этот метод восстановления тоннельных канализационных коллекторов в проекте по реконструкции Выборгского тоннельного коллектора в районе железнодорожной станции Кушелевка, а также при реконструкции участка тоннельного канализационного коллектора по Товарищескому пр.
Санкт-Петербург и Осака имеют схожие проблемы: в связи с изменением климата объем осадков каждый год увеличивается, также проблемы с водоотведением ливневых стоков возникают из-за неравномерности выпадения дождевых осадков на территории городов. Специалисты городских служб сталкиваются с необходимостью непрерывной модернизации системы водоотведения и внедрения новых технологий.
В настоящее время отмечается тенденция роста доли поверхностных сточных вод в общем объеме водоотведения Санкт-Петербурга. Это связано как с развитием и урбанизацией территорий города, так и с тем, что в последние годы в Петербурге стали чаще регистрироваться сверхрасчетные дожди, в результате которых происходят временные локальные подтопления территорий.
При поиске оптимальных решений по развитию системы водоотведения для петербургского Водоканала важен международный опыт. Большую роль в принятии новых решений при эксплуатации систем водоотведения играет участие предприятия в российско-финском проекте «Повышение адаптационного потенциала при управлении городскими водными ресурсами» (RAINMAN). На основании результатов проекта стороны разрабатывают рекомендации по адаптации наиболее уязвимых территорий Санкт-Петербурга с учетом особенностей гидрогеологических условий.
В конце встречи свои разработки в сфере водоотведения представили несколько японских компаний. Среди прочего японские коллеги рассказали о системе усовершенствованной водоочистки при использовании общесплавной канализации и установках очистки стоков с наклонными пластинами осаждения. Эти технические решения позволили канализационным очистным сооружениям г. Осака более эффективно работать в период сильных дождей. Специалисты Санкт-Петербурга и Осаки договорились в дальнейшем более подробно обсудить представленные на встрече решения.