На торги выставлен особняк Белугина у метро «Обводный канал»
30 марта 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже пятиэтажного офисного здания, площадью 420,6 кв. м, с земельным участком 145 кв. м на углу Воронежской и Курской улиц.
Здание также известно, как особняк Белугина.
Адрес: Санкт-Петербург, Воронежская улица, 51А.
Объект расположен в 5 минутах от станции метро «Обводный канал». В непосредственной близости Лиговский проспект и набережная Обводного канала, в 2,5 км – Московский вокзал.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные и медицинские учреждения, офисные центры, гостиницы, торговые центры (ТЦ «Лиговъ», ТРЦ «Галерея»), а также магазины, кафе и пр.
Здание 1891 года постройки. В 2009 году была произведена полная реконструкция с заменой всех коммуникаций. Во всех внутренних помещениях выполнен дизайнерский ремонт.
Объект не является памятником.
В настоящее время часть здания сдана в краткосрочную аренду под офисы.
Возможное использование – под штаб-квартиру компании, офисный центр, мини-гостиницу, медицинский центр и пр.
Начальная цена – 75 млн рублей.
Заявки на участие в тогах принимаются до 28 марта 2022 года.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Особняк в отличном состоянии, в привлекательной локации (центр города), и, вдобавок ко всему, не является памятником. Такие предложения нечасто встречаются на петербургском рынке недвижимости. Уникальное расположение, в пешей доступности от метро и близость Московского вокзала, позволяет реализовать здесь практически любой коммерческий проект, например, разместить здесь головной офис компании, мини-гостиницу, детский центр или медицинский центр», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000096722/.
Москомархитектура одобрила проект реставрации исторического здания на проспекте Мира. Оно принадлежит государственному бюджетному учреждению культуры города Москвы «Хор солистов».
В ходе реставрации внутренние помещения сделают комфортными для репетиций хора. При этом исторический внешний облик дома будет сохранен.
Здание находится по адресу: проспект Мира, дом 25, строение 2, рядом с особняком Свечиной — Циммерман — Моргунова, который имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Так что работы пройдут под контролем специалистов Мосгорнаследия. После реставрации внутренний двор между строениями превратится в крытый атриум.
«Несмотря на то что строение 2 не является объектом культурного наследия, ему более 100 лет, и его реставрация будет вестись в соответствии с историческими документами. Ключевые изменения коснутся внутреннего двора, который накроют стеклянным скатным перекрытием и организуют зал приемов. Подчеркну, что конструкция будет сделана очень аккуратно и незаметна со стороны проспекта Мира. Сходное решение применено при реставрации Политеха. Кроме того, изменится цвет фасадов — стены приобретут табачный оттенок», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
Общая площадь двухэтажного здания составляет около 300 квадратных метров. По проекту здесь отремонтируют кирпичную кладку и перекрытия, укрепят и оштукатурят стены, заменят инженерные коммуникации. При этом сохранят декор в стиле модерн. В зале приемов отделка будет выполнена в соответствии с акустическими решениями. В зале приемов отделка будет выполнена в соответствии с акустическими решениями. Здесь установят современное световое и звуковое оборудование, смонтируют систему трансформации зрительских кресел, а также выполнят техническое оснащение репетиционных залов.
Комплекс строений отделен от проспекта Мира небольшим зеленым двориком, который также планируют привести в порядок, в частности дополнительно высадить многолетние цветущие растения.