В Северном Измайлове построят четыре жилых корпуса по программе реновации
В Северном Измайлове построят четыре жилых корпуса по программе реновации.
Они будут находиться на 11-й Парковой улице (участок 57). Соответствующее разрешение уже выдано Мосгосстройнадзором, сообщил руководитель ведомства Игорь Войстратенко.
Разрешение действует до 10 марта 2024 года. Застройщик может приступить к работам уже сейчас.
«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок корпусов в районе Северное Измайлово. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ. Комитет дополнительно установит контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», — отметил Игорь Войстратенко.
Проект предусматривает строительство дома из четырех жилых корпусов переменной этажности. Их общая площадь составит 83,7 тысячи квадратных метров, в них будет 841 квартира. 10 из них (две однокомнатные, шесть двухкомнатных и две трехкомнатные) адаптируют для маломобильных граждан. Отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Первые этажи первого и четвертого корпусов и вторые этажи второго и третьего корпусов будут нежилыми. Там смогут разместиться офисы и помещения администрации. Для автомобилистов предусмотрена подземная одноуровневая парковка на 214 машино-мест. Она будет общей для четырех корпусов. При этом помещение спроектируют так, чтобы при возникновении чрезвычайной ситуации его можно было бы использовать как укрытие на 3,3 тысячи мест для обеспечения защиты населения. Еще 17 машино-мест организуют на плоскостной наземной парковке.
В новостройках установят лифты, оборудованные визуальными и тактильными средствами информации. Корпуса и прилегающую территорию оснастят системами видеонаблюдения и охраны входов, пожарной сигнализацией и системами оповещения и управления эвакуацией при пожаре, шлагбаумами и воротами для въезда на внутреннюю территорию и автостоянку. Вход в подъезды будет возможен по смарт-картам, а въезд на парковку — по клиентским картам.
Особое внимание уделят созданию безбарьерной среды и доступности инфраструктуры для маломобильных граждан: оборудуют удобные входы и пандусы, проложат пешеходные дорожки, сделают тротуары, обустроят специальные зоны отдыха во дворе. Также установят отдельные лифты с возможностью перевозки людей на кресле-коляске. Для маломобильных жильцов организуют и специальные парковочные места: 10 — на подземной и семь — на наземной плоскостной парковке.
Во дворе появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, высадят десяток деревьев и более двух тысяч кустарников, разобьют цветники из многолетников и газон общей площадью около 5,7 тысячи квадратных метров.
ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» продолжает работы по реконструкции центральных тепловых пунктов.
На этот момент модернизировано уже более половины из 215 теплопунктов, которые находятся на балансе предприятия.
«Петербургские теплоэнергетики наращивают темпы и объемы работ по реконструкции объектов, которые обеспечивают стабильную работу теплоснабжения районов. Применение энергоэффективных технологий и систем погодного регулирования обеспечивает комфорт в жилых домах и социально-значимых учреждениях, снижает затраты на эксплуатацию оборудования», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
В этом году модернизация стартовала еще на четырех объектах, которые обеспечивают теплом и горячей водой 13 тысяч жителей Выборгского, Калининского и Приморского районов.
Специалистам подрядных организаций предстоит заменить оборудование и автоматику в теплопунктах на улице Композиторов, д. 11, лит. А, корп. 3, на Суздальском проспекте, д. 63, лит. А, корп. 4, на проспекте Просвещения, д. 77, корп. 1, лит. А, пом. 2Н. Работы по этим адресам должны быть выполнены в ноябре 2023 года. Также будет полностью реконструирован мощный тепловой пункт на Гаккелевской улице, д. 27, лит. А, корп. 3. Он подает горячую воду и отопление в 12 зданий, в том числе в 9 жилых домов, детское учреждение и две школы. Работы на этом теплопункте будут завершены к ноябрю 2024 года.
Все четыре объекта оснастят современным энергоэффективным оборудованием — новыми теплообменниками и насосами, а также системами погодного регулирования. Теплопункты смогут работать без дежурного персонала. Новейшая автоматика защитит оборудование от скачков напряжения в сети, перепадов давления и перегрева. Кроме того, увеличится ресурс оборудования и снизится энергопотребление.
В 2021 году предприятие модернизировало 11 тепло пунктов в четырех районах города. В 2022 году, помимо реконструкции объектов в Выборгском, Калининском и Приморском районах, ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» планирует ввести в строй 18 модернизированных центральных тепловых пунктов в Пушкинском и Колпинском районах.