В Петербурге отремонтируют дороги, ведущие к важным социальным объектам


14.02.2022 11:00

В рамках проекта «Безопасные качественные дороги» будет отремонтировано несколько магистралей, рядом с которыми расположено множество социально значимых объектов — школ, детских садов и медицинских учреждений.


Так, с наступлением теплой погоды начнутся работы на участке проспекта Большевиков от улицы Коллонтай до Дальневосточного проспекта. Неподалеку расположен Госпиталь для ветеранов войн, а непосредственно на проспекте — пожарно-спасательский колледж, Охтинский колледж, школы №№ 591 и №268, а также учебная площадка государственного университета телекоммуникаций им. профессора М.А.Бонч-Бруевича.

На сравнительно небольшом отрезке проспекта Науки — от улицы Карпинского до Гражданского проспекта всего 1,4 километра — сконцентрировано большое количество важных для населения социальных учреждений. Это каток СПб ГБУ СШОР по хоккею, сразу четыре школы (№№ 78, 88,121и 473) и еще лицей №95. После окончания ремонта магистрали подъезд к ним станет гораздо более удобным.

Не самая длинная Павловская улица в Колпино (чуть более полутора километров) тоже отличается своей «социальной направленностью». Здесь есть и районный отдел судебных приставов, и Агентство занятости населения, а еще поликлиника №54 и травмпункт при ней, больница №33, культурно-досуговый центр «Подвиг», два детских сада №№55 и 59.

А на Новороссийской улице в Выборгском районе расположено сразу два вуза — это Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли и Высшая школа биотехнологии и пищевых технологий. А помимо этого еще детский сад №123, детский сад «Рост», МФЦ Выборгского района, а чуть в стороне — Институт кардиологии.

Одним из главных адресов в программе текущего ремонта в рамках нацпроекта в 2022 году является Индустриальный проспект (работы в текущем году пройдут на отрезке от шоссе Революции до Российского путепровода). Помимо своей важности для всего Красногвардейского района в плане турпотоков, он имеет и важную социальную функцию: на нем находятся детские сады №№ 83 и 92, гимназия №196, дворец детско-юношеского творчества на Ленской, общеобразовательная школа №2.

Множество образовательных учреждений есть и на Камышовой улице в Приморском районе — сразу четыре школы (№№661, №49, 596, 618), три детских сада (№№81, 83 и 85), а также травмпункт при больнице №121.

На расположенном совсем неподалеку Богатырском проспекте отремонтируют участок от Коломяжского проспекта до Байконурской улицы. Он тоже богат социальными объектами — Центральная районная библиотека, почта, три детских сада (№№3, 7 и 66), школа №43 и гимназия №52. Работы должны завершиться к началу нового учебного года.

Всего в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» до конца 2022-го планируется привести в нормативное состояние 46 объектов общей протяженностью около 80 километров. Общая стоимость работ составит более 4,5 млрд рублей. Из них 1 млрд — из федерального бюджета.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: news.myseldon.com

Подписывайтесь на нас:


10.02.2022 13:30

Как сообщили в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга, в прошлом году застройщик был привлечён к административной ответственности за начало работ без разрешения.
В итоге требуемый документ по участку площадью 18 га в Шушарах для строительства складского комплекса был выдан в начале февраля. Срок действия — до февраля 2024 года.
 
По данным ведомства, площадь трёхэтажного комплекса составит почти 106 тыс. м2. Как сообщалось ранее, строить его будет московская МБМ.
 
Строительство собственного склада Wildberries анонсировал в середине прошлого года. Тогда ввод объекта был запланирован на I квартал 2022–го. Как сообщал ретейлер, инвестиции в проект составят 3 млрд рублей (без учёта затрат на оборудование). Его запуск позволит сократить сроки доставки и нарастить долю заказов с доставкой за 1 день.
 
Wildberries сегодня активно строит складские площади по всей стране. Так, за последние годы ретейлер объявил о создании крупных логистических комплексов во Владимирской области, Екатеринбурге, Ставропольском крае, Московской, Рязанской, Тульской, Самарской, Тюменской областях и др.
 
Склад Wildberries в Шушарах станет вторым по площади комплексом, заявленным на рынке за последнее время. Напомним: в ноябре прошлого года стало известно, что онлайн–ретейлер Ozon построит в Буграх складской комплекс площадью 135 тыс. м2.
 
Cтроительство складов, столь востребованных в петербургской агломерации, до последнего времени сдерживалось стремительным ростом себестоимости.
 
"Из–за роста цен на металлоконструкции ряд крупных застройщиков приостановил реализацию инфраструктурных объектов и начал пересматривать ставки, бюджеты, экономику проектов. Волатильность цен от поставщиков не позволяла зафиксировать смету, при этом удельный вес арматуры в себестоимости строительства складского объекта составляет до 25%. Удорожание стоимости металлопроката тянуло за собой удорожание всех металлозависимых материалов. Началось корректирование ставок аренды и продажи, за 2021 год они выросли в среднем на 35%. Дешевле было найти объект на вторичном рынке, чем строить новый. Однако при существующей низкой вакансии таких объектов не было", — отмечает Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group.
 
"За 2021 год строительство подорожало в среднем на 35%. Сегодня мы можем говорить о некой стабилизации цен, хотя по отдельным категориям их рост продолжается, — говорит Филипп Чайка, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости, партнёр IPG.Estate. — Многие девелоперы, по нашим данным, начали проектирование новых крупных объектов, и выход на стройку запланирован на весну 2022 года. Основной объём ввода мы ожидаем в начале — середине 2023 года".
 
По словам генерального директор компании "Ориентир" Андрея Постникова, по результатам 2021 года рост себестоимости ряда строительных материалов, комплектующих и рабочей силы достиг уровня 50%. На этом фоне, а также на фоне большого спроса в условиях низкого уровня вакансии произошёл рост ставок аренды и стоимости продажи готовых объектов — более чем на 25% за IV квартал 2021 года.
 
"Однако такого показателя всё равно недостаточно для того, чтобы покрыть кумулятивный эффект от роста себестоимости и стоимости кредитования", — отмечает Андрей Постников.
 
По данным Colliers, в 2021 году в Петербурге было введено 162 тыс. м2 качественных складских объектов, что почти в 2 раза ниже показателя 2020 года. Ввод около 70 тыс. м2, ожидавшихся на рынке в 2021‑–м, был перенесён на 2022 год. На начало года в стадии строительства находилось более 580 тыс. м2 складов, ввод которых запланирован на 2022–2023 годы. При этом лишь 25% этих площадей приходится на спекулятивные объекты.
 
С начала 2021 года для девелопмента было продано более 50 га на территории ключевых индустриальных парков Петербурга, что в 10 раз больше результатов 2020 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: news.myseldon.com

Подписывайтесь на нас: