Реконструкция четырех теплопунктов в Выборгском, Калининском и Приморском районах обеспечит комфорт 13 тысяч горожан
ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» продолжает работы по реконструкции центральных тепловых пунктов.
На этот момент модернизировано уже более половины из 215 теплопунктов, которые находятся на балансе предприятия.
«Петербургские теплоэнергетики наращивают темпы и объемы работ по реконструкции объектов, которые обеспечивают стабильную работу теплоснабжения районов. Применение энергоэффективных технологий и систем погодного регулирования обеспечивает комфорт в жилых домах и социально-значимых учреждениях, снижает затраты на эксплуатацию оборудования», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
В этом году модернизация стартовала еще на четырех объектах, которые обеспечивают теплом и горячей водой 13 тысяч жителей Выборгского, Калининского и Приморского районов.
Специалистам подрядных организаций предстоит заменить оборудование и автоматику в теплопунктах на улице Композиторов, д. 11, лит. А, корп. 3, на Суздальском проспекте, д. 63, лит. А, корп. 4, на проспекте Просвещения, д. 77, корп. 1, лит. А, пом. 2Н. Работы по этим адресам должны быть выполнены в ноябре 2023 года. Также будет полностью реконструирован мощный тепловой пункт на Гаккелевской улице, д. 27, лит. А, корп. 3. Он подает горячую воду и отопление в 12 зданий, в том числе в 9 жилых домов, детское учреждение и две школы. Работы на этом теплопункте будут завершены к ноябрю 2024 года.
Все четыре объекта оснастят современным энергоэффективным оборудованием — новыми теплообменниками и насосами, а также системами погодного регулирования. Теплопункты смогут работать без дежурного персонала. Новейшая автоматика защитит оборудование от скачков напряжения в сети, перепадов давления и перегрева. Кроме того, увеличится ресурс оборудования и снизится энергопотребление.
В 2021 году предприятие модернизировало 11 тепло пунктов в четырех районах города. В 2022 году, помимо реконструкции объектов в Выборгском, Калининском и Приморском районах, ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» планирует ввести в строй 18 модернизированных центральных тепловых пунктов в Пушкинском и Колпинском районах.
Специалисты ассоциации экспертов в сфере теплоизоляции Росизол назвали три самые холодные серии в Санкт-Петербурге, исследованных в рамках социального проекта «Индекс тепла»: из-за больших теплопотерь их жители переплачивают от 15 до 42 тысяч рублей за отопительный сезон.
Панельки массовых серий составляют порядка 40% от жилого фонда СПб. Исследование «Индекс тепла», цель которого - проверить, действительно ли панельные дома теряют более 62% тепла и разработать механизм, который позволит добиться утепления, охватило 26 самых часто встречающихся в городе серий.
Серии домов проверяли в тех районах, где они встречаются чаще всего. Большая часть исследования пришлась на Красносельский, Московский, Невский, Калининский и Приморский район, а также Купчино и Озерки.
Первое место по теплопотерям - за серией ЛГ-504. Это советская типовая серия крупнопанельных многоквартирных жилых домов, разработанная институтом «Ленпроект» в 1969 году. Например, дом на пр-т Просвещения, 106к1 сохраняет только 29% тепла, остальное уходит на улицу. В Петербурге их минимум 77 шт.
На тепловизионном снимке торцевая стена практически однотонного красного цвета - это максимальный уровень теплопотерь. Жильцы этого дома, в буквальном смысле отапливают улицу.
Второе место - некогда престижная 137-ая серия. Например, дом на Ленинском пр-те 96 кор. 1 сохраняет только 30,8% тепла. В свое время именно 137-ая серия считалась самой качественной из всех панельных построек. Ими застроены Красносельский район и Шувалово-Озерки, 87-й квартал Московского района и другие области города.
На третьем месте - «корабли» серии 1ЛГ-600. Например, дом на Маршала Жукова 34 кор. 1 сохраняет 32% тепла. В Петербурге таких зданий 492.
Эти здания строили из газобетона толщиной всего 24 см.- пористого материала, хорошо впитывающего влагу. По технологии первые два года эксплуатации такие дома усиленно протапливали, чтобы выгнать из газобетона избыточную влажность, но она делала свое дело, приводя к раскрытию швов и образованию паутинообразных трещин в наружных стенах. Фасады приходилось постоянно ремонтировать, но они все равно теряли нарядный вид.
Санкт-Петербург - первый из 15 городов, где специалисты Росизол провели тепловизионные исследования.
После его завершения во всех городах, инженеры Росизол проанализируют данные и составят «Индекс тепла» - это шкала от 1 до 10, которая показывает, насколько хорошо держат тепло дома той или иной серии. «Индекс тепла» появится на ЦИАН - каждому дому исследуемых серий будет присвоена иконка.
Это поможет потенциальным покупателям недвижимости сделать выбор, а владельцам квартир - использовать индекс в качестве аргумента для утепления дома за счет средств Фонда капремонта.
Ведь с 2019 года в России работает программа по улучшению качества жизни и комфорта населения с помощью повышения энергоэффективности зданий и капитального ремонта.
В рамках проекта «Индекс тепла» авторы вычислят реальный масштаб теплопотерь, проверят - правда ли, что 62% теплопотерь приходятся на стены (по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ). Интерес к проекту среди жителей набирает обороты: только во Вконтакте организаторам прислали более 350 заявок на исследование домов всего за две недели. Сейчас юристы Росизол работают над гайдом, где подробно объяснят, как добиться утепления дома, и обнародуют его ближе к апрелю.