Еще 73 дольщика получили квартиры в ЖК «Щегловская усадьба» Всеволожского района
Ключи от своих квартир в ЖК «Щегловская усадьба» во Всеволожском районе Ленобласти получили 73 дольщика из 88.
На завершающем этапе заселение двух «Б»-корпусов жилого комплекса, который был введен в эксплуатацию 30 декабря 2021 года.
Региональный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства оперативно выбрал управляющую компанию, что позволило начать выдачу ключей сразу после ввода в эксплуатацию.
Продолжается завершение строительства четырех «Д»-корпусов «Щегловской усадьбы». Сегодня объект готов на 78 %. На строительной площадке трудятся около 120 человек. Подрядчик выполняет работы по монтажу электрики и сантехники, систем отопления, ведутся отделочные работы. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на август 2022 года.
Получение девелоперами проектного финансирования для жилищного строительства осложнено в ряде регионов из-за повышения ключевой ставки, сообщил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"Нас беспокоит изменение ключевой ставки, потому что когда ключевая ставка была 4,25%, эффективная ставка по проектному финансированию при 70-процентном наполнении эскроу-счетов стремилась к нулю. Сегодня мы видим, что такой ставки, скорее всего, больше не будет, и в большинстве регионов, городов, где нужно развивать жилищное строительство, будет сложно получить проектное финансирование", - сказал Никита Стасишин на заседании коллегии Минстроя Татарстана.
По его словам, для решения этой проблемы реализуется программа по субсидированию низкомаржинальных проектов.
"Мы продолжаем субсидировать ипотеку, будем "докручивать" программу семейной ипотеки, в рамках инфраструктурного меню опережающими темпами необходимо строить инфраструктуру", - добавил замминистра.
Ключевая ставка Банка России в 2021 году выросла в прошлом году с 4,25% до 8,5%.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов - проектного финансирования. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.