Марат Хуснуллин и Сергей Собянин ознакомились с ходом строительства новых объектов кампуса МГТУ имени Н.Э.Баумана
Марат Хуснуллин и Сергей Собянин в День российской науки посетили Московский государственный технический университет имени Н.Э.Баумана, который к 2024 году будет преобразован в новый научный кампус, интегрированный в городское пространство.
Поздравляя студентов и руководство университета с праздником, заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин заявил, что университет станет украшением Москвы и содержательно, и внешне.
«Мы находимся на знаковом объекте. Бауманка – альма-матер выдающихся изобретателей и учёных. И то, что по поручению Президента нашей страны развернулась такая активная стройка, – это здорово. Мы видим, как за самый короткий срок Москва в тяжелейших градостроительных ограничениях пандемии развернула такое масштабное и важное строительство, – сказал вице-премьер. – Я убеждён, что всё получится и вскоре в исторических и вновь построенных зданиях МГТУ имени Баумана студенты продолжат развивать науку нашей страны».
Мэр Москвы Сергей Собянин напомнил, что в рамках реализации проекта, помимо строительства около 170 тыс. кв. м новых площадей, предусмотрена реставрация старинных зданий, в том числе памятников культуры, которые впоследствии будут эксплуатироваться университетом.
«Сегодня День науки. Для Москвы это значимый праздник, потому что Москва – один из центров мировой науки и образования. Поздравляю всех изобретателей, учёных, новаторов с этим замечательным праздником. Вы создаёте настоящее и будущее нашего города и нашей страны», – заявил он.
По словам мэра, МГТУ имени Н.Э.Баумана переживает второе рождение и вскоре станет одной из крупнейших в стране площадок для воплощения новых образовательных и научных инициатив.
Говоря о важности происходящих преобразований, Марат Хуснуллин отметил, что университет стал первопроходцем в реализации столь масштабного проекта и создание аналогичных кампусов планируется ещё в семи городах страны – Томске, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Челябинске, Уфе, Екатеринбурге и Калининграде.
Минстрой России предложил дать право Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю самим предлагать размер нормативной стоимости жилого помещения, которая используется при предоставлении жилья отдельным категориям граждан.
Такой подход призван оптимизировать расчеты.
"В соответствии с проектом приказа в городах федерального значения средняя рыночная стоимость одного квадратного метра может устанавливаться в размере, предложенном регионом в мотивированном обращении. При этом значение показателя в этом случае не должно превышать расчетного значения в соответствии с общей методикой", - сказали в пресс-службе.
Новые правила позволят учитывать особенности рынка недвижимости в городах федерального значения, где стоимость жилья может иметь значительную разницу в зависимости от местоположения, пояснили в министерстве. Таким образом, предложения Минстроя направлены на оптимизацию и повышение эффективности производимых расчетов, добавили в пресс-службе.
Проект приказа, который вносит изменения в методику расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра, сейчас проходит этап общественных обсуждений.
В конце 2021 года Минстрой России впервые утвердил норматив стоимости жилья, рассчитанный по новой методике, которая призвана отразить реальные рыночные цены. На первое полугодие 2022 года в среднем по стране норматив был установлен в размере 69,3 тыс. рублей за квадратный метр - это на 24%, или на 13,5 тыс. рублей больше, чем во втором полугодии 2021 года.
Кроме того, отдельно для Москвы средняя стоимость одного квадратного метра жилья, установленная Минстроем на первый квартал 2022 года, выросла на 13% по сравнению с предыдущим кварталом (до 152 тыс. рублей), а для Севастополя - на 24% (до 91,3 тыс. рублей). При этом в Санкт-Петербурге квартальный норматив вырос сразу на 73% - почти до 163 тыс. рублей.
Методика расчета
Норматив стоимости квадратного метра используется для расчетов размера социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийного фонда. Показатели средней стоимости, согласно новой методике расчета, принятой Минстроем в октябре 2021 года, определяются на основе данных Росстата о средневзвешенной цене квадратного метра на первичном и вторичном рынках. Исключение составляют регионы Дальневосточного федерального округа, для которых средняя стоимость жилья устанавливается по первичному рынку.
Старая методика расчета нормативной стоимости жилья действовала с 2018 года и, по оценкам экспертов, была отдалена от рыночных показателей - в некоторых регионах разница доходила до 40%. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин еще в феврале 2020 года поручил Минстрою России разобраться с вопросом низких нормативных цен на жилье, не отражающих реальную себестоимость строительства.