В Петербурге построят ещё 1,6 млн «квадратов» жилья


08.02.2022 15:50

На пятом заседании Градостроительной комиссии Петербурга согласовано много жилья — 1,6 млн м2. Лишь один застройщик — "Полис групп" — получил отказ.


Так, ФСК "Северо–Запад" разрешили возвести долгожданный проект апарт–отеля на 720 номеров на Московском шоссе, 13. Компания приобрела участок несколько лет назад, но долгое время не могла согласовать проект с городскими властями.
 
В обмен на возможность построить 23 тыс. м2 апартаментов девелопер возведёт и передаст в собственность Санкт–Петербурга дошкольное учреждение на 220 мест и часть земельного участка для размещения внутриквартального проезда.
 
ООО "Специализированный застройщик “Альмандин”" (входит в группу ПИК) разрешили построить 60,7 тыс. м2 жилья во дворе Измайловских провиантских магазинов между Лермонтовским пр. и 12–й Красноармейской ул.
 
Взамен компания должна будет провести приспособление под современное использование и безвозмездно передать городу объект культурного наследия федерального значения — главное здание Училища Николаевского кавалерийского с тремя флигелями. После реконструкции там разместится объект образования на 1 тыс. мест.
 
Также компания безвозмездно передаст в собственность Санкт–Петербурга встроенные помещения площадью 377,8 м2 и отремонтирует ещё одну школу.
 
Кроме того, ПИК в рамках застройки "Лиговский Сити" между Лиговским пр. и ул. Тосина хочет построить 220 тыс. м2 жилья. Федеральный застройщик возведёт школу на 1 250 мест, четыре садика на 630 детей и передаст городу встроенные помещения площадью 550,9 м2 для размещения кабинета врача общей практики и 202 м2 для объекта социального обслуживания. Кроме того, застройщику вменяется реконструкция и безвозмездная передача городу ул. Тосина с расширением до шести полос.
 
Группа ЦДС в жилом квартале Parkolovo (267,8 тыс. м2 на 9,5 тыс. человек) построит и отдаст городу школу на 1 550 мест, три детских сада и здание для размещения поликлиники. Кроме того, застройщик за счёт собственных средств построит две улицы, проведёт благоустройство внутриквартальных проездов и разработает проект планировки автомобильного путепровода через железнодорожные пути.
 
Группе КВС согласовали продолжение строительства малоэтажного жилого комплекса в Стрельне — 201 тыс. м2 жилья. В квартале будут построены школа на 875 мест, два детсада на 445 мест и помещения площадью 150 м2 для размещения кабинета врача общей практики.
 
Также компания создаст за свой счёт и подарит городу несколько объектов улично–дорожной сети и проведёт благоустройство внутриквартальных проездов. Кроме того, "КВС–Любоград" совместно с Setl Group должны построить и передать городу поликлинику для взрослых и детей на 420 посещений в смену в Стрельне.
 
Одобрено строительство сразу шести проектов Setl Group. Первый в Стрельне, где девелопер возведёт 143 тыс. м2 вместе со школой, двумя садиками и помещением 300 м2 для размещения кабинета врача. Также девелопер построит несколько дорожных объектов.
 
На Кубинской ул. застройщик возведёт квартал на 170,5 тыс. м2 жилья. По мнению Градкомиссии, для этого девелоперу нужно будет построить в рамках первой очереди и передать в собственность города школу на 1 150 мест и садик на 140 детей. Во второй очереди проекта планируется строительство и передача городу двух дошкольных учреждений по 130 мест каждое.
 
Также необходимо создание объектов благоустройства и строительство проезда.
 
На Васильевском острове власти согласились на застройку почти 4 га рядом с ЖК "Эмеральд на Малой Неве", которые компания купила в мае этого года. Реализация этого проекта (57,7 тыс. м2) будет возможна при условии передачи городу детского сада на 130 мест, а также создания объектов благоустройства, въездов и выездов с Уральской ул. За возможность построить второй дом на 58,6 тыс. м2 на ул. Масляный Канал девелопер построит две школы и два детских сада.
 
На пр. Обуховской Обороны Setl Group возведёт 43 тыс. м2, а также школу на 1 850 мест, детский сад и подземный пешеходный переход. В Шушарах девелопер построит 164,5 тыс. м2 жилья и школу на 825 мест и два детских сада.
 
Градкомиссия согласовала и два проекта, которые намерена реализовать Группа ЛСР. На Партизанской ул. она планирует построить 81,2 тыс. м2 вместе со школой–садом и встроенным помещением площадью 580 м2 для размещения кабинета врача общей практики. Кроме того, необходимо построить и безвозмездно передать в собственность Санкт–Петербурга новое здание для детского центра "Охта", провести капитальный ремонт старого здания с приспособлением под образовательное учреждение. С застройщиком будет заключено соглашение о капитальном ремонте двух перекрёстков.
 
Проект строительства 127 тыс. м2 жилья на Шкиперском протоке, 19, лит. А, Группа ЛСР будет реализовывать совместно с группой ПИК. Консорциуму рекомендовано построить и безвозмездно передать Петербургу школу на 825 мест, садик на 280 детей, встроенные помещения 912 м2 для размещения объектов здравоохранения. Кроме того, застройщикам вменяется построить два встроенных помещения площадью 450 м2 для нужд районной администрации и создать ряд объектов дорожно–транспортной сети и благоустройства.
 
А вот группе "Полис", которая планировала построить 28 тыс. м2 жилья в Шушарах, Градкомиссия отказала. Причины пока неизвестны.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


02.02.2022 13:30

Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Чернышенко провёл рабочую встречу с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным. Ключевой темой стала подготовка к юбилею столицы Прикамья.


Указ о праздновании в 2023 году 300-летия основания Перми подписан Президентом России Владимиром Путиным в июле 2018 года.

Дмитрий Махонин доложил о ходе реализации крупных проектов социальной инфраструктуры. Одним из них является строительство краевой музыкальной школы для одарённых детей. Она рассчитана на 350 мест. На сегодняшний день уже определён подрядчик на строительно-монтажные работы. Завершить возведение школы планируется летом 2023 года.

«В преддверии юбилея в регионе идёт активная работа по реализации социально значимых проектов. Привлекаются как бюджетные, так и частные средства. Времени осталось не так много, поэтому особое внимание прошу уделить соблюдению сроков и графиков работ. Наша главная цель – чтобы большинство объектов были сданы в юбилейный год и пермяки оценили положительные изменения качества их жизни», – отметил Дмитрий Чернышенко.

В рамках встречи обсудили исполнение плана-графика строительства нового здания Пермской художественной галереи, а также перемещение мастерских и ценных экспонатов в другое помещение для реставрации. Дмитрий Чернышенко напомнил, что в декабре 2021 года Председатель Правительства России Михаил Мишустин в рамках рабочего визита в столицу Прикамья поручил губернатору лично контролировать переезд галереи в новое здание, чтобы в апреле в Спасо-Преображенском кафедральном соборе, где она располагалась, состоялась первая служба.

Губернатор Прикамья отметил, что переезд реставрационной мастерской и некоторых произведений из фондов в помещение на ул. Окулова, где обеспечены все необходимые условия для хранения экспонатов, начался вовремя. Закончить его планируется к концу марта. Также в настоящее время генеральный подрядчик проводит мероприятия по корректировке проектно-сметной документации нового здания галереи. Изменения связаны с наличием действующих железнодорожных путей на перегоне Пермь I – Мотовилиха.

Также темой встречи стало строительство спортивной инфраструктуры. Как отметил Дмитрий Махонин, на данный момент подрядчик приступил к подготовительным работам по обустройству строительной площадки будущего многофункционального комплекса «Энергия». Его общая площадь составит более 16,9 тыс. кв. м. Комплекс будет включать в себя универсальные спортзалы, бассейн, мини-футбольное поле и беговые дорожки. Завершено проектирование спорткомплекса на 10,5 тысячи зрителей, документы направлены на прохождение Главгосэкспертизы. Возведение арены планируется начать в II квартале 2022 года.

Пермь подала заявку на проведение группового этапа чемпионата Европы по баскетболу среди мужских команд в 2025 году. В случае её одобрения новый стадион станет центральной площадкой проведения матчей. Дмитрий Чернышенко отметил, что необходимо внимательно отнестись к выбору подрядной организации, чтобы не допустить срыва сроков строительства.

«Проект сложный, масштабный, поэтому лично контролирую все этапы его реализации. Ключевое значение для нас сейчас имеет выбор исполнителя. Мы намерены привлечь крупных профессиональных подрядчиков, включая зарубежных, которые имели опыт строительства подобных арен», – сообщил Дмитрий Махонин.

В завершение встречи глава Прикамья пригласил Дмитрия Чернышенко на всероссийский форум «Лидеры цифрового развития – 2022», который планируется провести в Перми во второй половине марта.

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: perm.mk.ru

Подписывайтесь на нас: