В центре Санкт-Петербурга откроется новое арт-пространство


08.02.2022 09:10

Многофункциональное арт-пространство в самом центре Санкт-Петербурга — на Думской улице — откроется в 2024 году. Об этом на своей странице в Instagram сообщил председатель Комитета по культуре Санкт-Петербурга Фёдор Болтин.


Речь идёт о помещениях бывшей Городской думы на Думской улице, 1-3.

«Вместе с центром «Чайковский» приступаем к проектированию и реконструкции исторических помещений в здании бывшей Городской думы. На нескольких этажах разместятся мультимедийные зоны, залы интернет-трансляций, электронная музыкальная библиотека и новый концертный зал», — написал Фёдор Болтин.

Чиновник добавил, что, по его мнению, арт-пространство станет «центром притяжения» для туристов.

О планах правительства Петербурга открыть мультимедийный комплекс рассказывал летом прошлого года вице-губернатор города Борис Пиотровский. По его словам, в Петербурге не хватает современных многофункциональных площадок, где были бы представлены разные виды искусства — «от классической музыки до перфоманса». Как уточнил Борис Пиотровский, помещения будут закреплены за центром музыкальной культуры «Чайковский».

Частично проект уже начал реализовываться. Напомним, что в начале сентября 2021 года для петербуржцев и туристов впервые была открыта смотровая площадка Думской башни, выходящая на Невский проспект.

Гильдейским дом на Думкой улице, 1-3 был построен в середине XVIII века. В 1799 году Павел I издал указ, по которому гильдейский дом передали в городское управление для устройства в нем ратгауза (орган городского самоуправления). В начале XIX века на месте дома архитектор Джакомо Феррари возвел трехэтажное здание Городской думы, а на углу — многоярусную башню. В середине XIX века здание Городской думы было перестроено по проекту архитектора Николая Ефимова, а в 1913-1914 оно было надстроено четвертыми и пятыми этажами по проекту инженера А. В. Кенеля.

В последние годы в помещениях размещались музыкальная школа им. Н. А. Римского-Корсакова и отделение Сбербанка. Здание Городской думы с башней является памятником федерального значения.

АВТОР: РБК
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.rbc.ru/

Подписывайтесь на нас:


04.02.2022 11:36

Объекты под реконструкцию пользуются спросом у инвесторов, правда, они предпочитают центр Петербурга.


Распоряжение о приватизации площадей в доме на Александровской ул., 17, в Ломоносове комитет имущественных отношений выпустил в конце прошлого года, в начале января вышел аналогичный документ по расположенному рядом дому на Владимирской ул., 12. Это бывшие казармы Офицерской школы постройки конца XIX — начала ХХ века. В 2008 году администрация Петродворцового района признала их аварийными и подлежащими реконструкции. Решением КГИОП многочисленные постройки бывшей Офицерской школы признаны вновь выявленными объектами культурного наследия. Две из них город продал ещё около 5 лет назад — дома реконструировали под жильё.

 
Объекты продадут на конкурсах 16 февраля 2022 года. Победителем станет тот, кто предложит максимальную цену.
 
Также важным будет срок проведения работ (максимально 3 года). Стартовая цена составит 20,7 млн рублей. Объекты по сути идентичны, поэтому начальные цены и требования по срокам по ним одинаковые.
Реконструкция исторических зданий или зданий–памятников — одна из актуальных тенденций развития рынка недвижимости Петербурга, отмечают консультанты. В городе и ближайших пригородах достаточно объектов с хорошей локацией в неудовлетворительном состоянии, привлекательных для редевелопмента. Наиболее удобный для инвесторов вариант работы с такими домами — капитальный ремонт, поскольку он позволяет выйти на стройку с наименьшим количеством согласований как в части проведения работ, так и в части обсуждений по социальной инфраструктуре, необходимой для будущих жильцов. Реконструкция — более сложный процесс, однако тяжелее всего согласовывать проекты реставрации. Во–первых, потому что это требует дополнительной квалификации, а во–вторых, потому что к объектам культурного наследия часто приковано дополнительное внимание градозащитников, что не только создаёт угрозу срыва графика работ, но в некоторых случаях приводит к потере объектов для инвестора.
 
Брокеры отмечают, что наибольший интерес инвесторов сейчас прикован к зданиям в историческом центре, которые реконструируют под жильё или апартаменты. Если раньше такими проектами в основном занимались небольшие инвесторы, то в последние годы к ним стали присматриваться и крупные компании.
 
Так, объекты реконструкции уже есть в портфеле Группы RBI, компании "Еврострой", застройщика комплекса апартаментов VALO и пр.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: