Смольный продаст бывшие казармы в Ломоносове


04.02.2022 11:36

Объекты под реконструкцию пользуются спросом у инвесторов, правда, они предпочитают центр Петербурга.


Распоряжение о приватизации площадей в доме на Александровской ул., 17, в Ломоносове комитет имущественных отношений выпустил в конце прошлого года, в начале января вышел аналогичный документ по расположенному рядом дому на Владимирской ул., 12. Это бывшие казармы Офицерской школы постройки конца XIX — начала ХХ века. В 2008 году администрация Петродворцового района признала их аварийными и подлежащими реконструкции. Решением КГИОП многочисленные постройки бывшей Офицерской школы признаны вновь выявленными объектами культурного наследия. Две из них город продал ещё около 5 лет назад — дома реконструировали под жильё.

 
Объекты продадут на конкурсах 16 февраля 2022 года. Победителем станет тот, кто предложит максимальную цену.
 
Также важным будет срок проведения работ (максимально 3 года). Стартовая цена составит 20,7 млн рублей. Объекты по сути идентичны, поэтому начальные цены и требования по срокам по ним одинаковые.
Реконструкция исторических зданий или зданий–памятников — одна из актуальных тенденций развития рынка недвижимости Петербурга, отмечают консультанты. В городе и ближайших пригородах достаточно объектов с хорошей локацией в неудовлетворительном состоянии, привлекательных для редевелопмента. Наиболее удобный для инвесторов вариант работы с такими домами — капитальный ремонт, поскольку он позволяет выйти на стройку с наименьшим количеством согласований как в части проведения работ, так и в части обсуждений по социальной инфраструктуре, необходимой для будущих жильцов. Реконструкция — более сложный процесс, однако тяжелее всего согласовывать проекты реставрации. Во–первых, потому что это требует дополнительной квалификации, а во–вторых, потому что к объектам культурного наследия часто приковано дополнительное внимание градозащитников, что не только создаёт угрозу срыва графика работ, но в некоторых случаях приводит к потере объектов для инвестора.
 
Брокеры отмечают, что наибольший интерес инвесторов сейчас прикован к зданиям в историческом центре, которые реконструируют под жильё или апартаменты. Если раньше такими проектами в основном занимались небольшие инвесторы, то в последние годы к ним стали присматриваться и крупные компании.
 
Так, объекты реконструкции уже есть в портфеле Группы RBI, компании "Еврострой", застройщика комплекса апартаментов VALO и пр.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


02.02.2022 15:00

Строительство нового корпуса детской областной больницы идет полным ходом.


Процесс стартовал в январе 2021 года, а сейчас в здании уже ведутся внутренние работы.

Оперативное выполнение строительных работ для нас очень важно. Во-первых, объект имеет высокую социальную значимость: в больнице имени П.Г. Выжлецова проходят лечение не только дети нашего региона, но и Ненецкого автономного округа. Во-вторых, работы ведутся на территории больницы, где уже расположены поликлиника и четыре лечебных корпуса с круглосуточным пребыванием. Они не прекращают оказывать специализированную медицинскую помощь.

Строители трудятся в две смены, а на период тихого часа у пациентов и в ночное время делают перерывы.

"В корпусе разместятся несколько подразделений с современным оборудованием. В том числе многопрофильный педиатрический стационар, отделение онкогематологии, операционный блок, отделение реанимации и интенсивной терапии. С двумя корпусами новое здание будет соединено переходами. Ввести этот важный объект мы планируем к концу 2022 года. Темпы не сбавляем", - отметил губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

АВТОР: страница Вконтакте Александра Цыбульского
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://vk.com/wall358141318_84549

Подписывайтесь на нас: