Смольный продаст бывшие казармы в Ломоносове


04.02.2022 11:36

Объекты под реконструкцию пользуются спросом у инвесторов, правда, они предпочитают центр Петербурга.


Распоряжение о приватизации площадей в доме на Александровской ул., 17, в Ломоносове комитет имущественных отношений выпустил в конце прошлого года, в начале января вышел аналогичный документ по расположенному рядом дому на Владимирской ул., 12. Это бывшие казармы Офицерской школы постройки конца XIX — начала ХХ века. В 2008 году администрация Петродворцового района признала их аварийными и подлежащими реконструкции. Решением КГИОП многочисленные постройки бывшей Офицерской школы признаны вновь выявленными объектами культурного наследия. Две из них город продал ещё около 5 лет назад — дома реконструировали под жильё.

 
Объекты продадут на конкурсах 16 февраля 2022 года. Победителем станет тот, кто предложит максимальную цену.
 
Также важным будет срок проведения работ (максимально 3 года). Стартовая цена составит 20,7 млн рублей. Объекты по сути идентичны, поэтому начальные цены и требования по срокам по ним одинаковые.
Реконструкция исторических зданий или зданий–памятников — одна из актуальных тенденций развития рынка недвижимости Петербурга, отмечают консультанты. В городе и ближайших пригородах достаточно объектов с хорошей локацией в неудовлетворительном состоянии, привлекательных для редевелопмента. Наиболее удобный для инвесторов вариант работы с такими домами — капитальный ремонт, поскольку он позволяет выйти на стройку с наименьшим количеством согласований как в части проведения работ, так и в части обсуждений по социальной инфраструктуре, необходимой для будущих жильцов. Реконструкция — более сложный процесс, однако тяжелее всего согласовывать проекты реставрации. Во–первых, потому что это требует дополнительной квалификации, а во–вторых, потому что к объектам культурного наследия часто приковано дополнительное внимание градозащитников, что не только создаёт угрозу срыва графика работ, но в некоторых случаях приводит к потере объектов для инвестора.
 
Брокеры отмечают, что наибольший интерес инвесторов сейчас прикован к зданиям в историческом центре, которые реконструируют под жильё или апартаменты. Если раньше такими проектами в основном занимались небольшие инвесторы, то в последние годы к ним стали присматриваться и крупные компании.
 
Так, объекты реконструкции уже есть в портфеле Группы RBI, компании "Еврострой", застройщика комплекса апартаментов VALO и пр.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


28.01.2022 17:30

Комитет по градостроительству и архитектуре вместе с ГБУ «Ленсвет» продолжает размещение в городской среде светопроекций. Так, по шести адресам в Петербурге разместили световые инсталляции. Их появление приурочено к 27 января – Дню полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады.


Всего проекций одиннадцать. Из них только на здании Российской национальной библиотеки (РНБ) на Московском проспекте, 165, размещены шесть инсталляций.

Памяти жертв Холокоста

Дополнением к светопроекциям, посвященным великой дате, стала работа художника Владимира Свердлова. На рекламной тумбе на Большой Морской улице установлена рабочая модель памятника в виде сломанной фашистской свастики.

«Работа посвящена людям, спасенным нашими войсками в годы Великой Отечественной войны из концентрационных лагерей. Можно заметить, что в ней превалирует красный цвет. Во время работы над моделью памятника я все время думал о том, сколько было пролито крови в то время наших граждан, наших солдат, обманутой армии немецкого народа. Белый цвет символизирует снег и в то же время ощущение счастья узников концлагерей и жителей Ленинграда, которым удалось оказаться на свободе», – рассказывает Владимир Свердлов.

Художник работал над ней два года (с 2019 по 2021 год). В дальнейшем, по задумке автора, она может украсить территорию одного из университетов, например СПбГУ или Политехнического университета имени Петра Великого.

«Модель высотой 1 метр 90 сантиметров сделана из дерева, металла и натуральной кожи. Пока не могу сказать, какова будет реальная высота скульптуры в городской среде, так как нужно изучить ландшафт и пространство, где потенциально сможет стоять памятник», – поделился художник. – При этом модель, скорее всего, возьмет себе на постоянное хранение музей «Россия – моя история».

На Большой Морской модель будет стоять до 29 января включительно.

Узнать героя

«Наша библиотека с радостью участвует в совместном с коллегами проекте. Это не первый наш опыт. В конце декабря минувшего года на фасаде главного здания библиотеки у метро «Гостиный двор» появилось изображение Петра Великого», – рассказывает генеральный директор РНБ Владимир Гронский.

В преддверии 27 января на фасаде здания РНБ на Московском проспекте, 165, разместили фотографии, которые находятся в блокадной ленинградской коллекции библиотеки.

«Это 12 тысяч фотографий, газет, журналов, книг, театральных афиш, продовольственных карточек. Наши сотрудники – а библиотека, как мы знаем, не закрывалась ни на один день во время блокады – начиная с осени 1941 года собирали эту потрясающую коллекцию», – рассказывает Владимир Гронский.

При размещении световых инсталляций было важно максимально точно показать лица героев, защищавших город, героев трудового фронта.

«Таким образом, на фасаде размещено шесть фотографий, шесть лиц. Имена пяти людей, лица которых изображены, мы знаем. А вот шестого, чье изображение находится на фасаде по левую руку (если стоять лицом к библиотеке), неизвестно. Поэтому мы запускаем акцию. Возможно, кто-то узнает этого человека», – поделился гендиректор РНБ.

Конкурс «Блокадное фото. Неизвестный герой» запущен на сайте РНБ. Каждый, кто считает, что готов помочь с поисками, может зайти на сайт библиотеки и заполнить анкету. 

«Если мы определим этого героя, узнаем, как его зовут, это будет для нас еще одна большая победа. А человек, который поможет нам и узнает его, получит от нас награду в виде изданий, посвященных блокаде Ленинграда», – сказал Владимир Гронский.

Индивидуальный подход

Среди шести адресов, которые также украсили световые инсталляции, – Камская улица, 10, 8-я линия Васильевского острова, 85А, Новгородский проспект, 10 в Шушарах.

«Каждый человек уникален, и уникален способ восприятия им окружающего мира. Это значит, что к каждому нужно найти свой подход. Мы продумывали, каким образом через картинку достучаться до человека. Например, на Камской, 10, мы разместили изображение памятника, посвященного подвигу ленинградцев. Автор – скульптор Евгений Ротанов. Этот монумент установлен в Петербурге. Поэтому у людей есть возможность не только увидеть его в качестве проекции, но взаимодействовать вживую. Таким образом, у человека благодаря двум таким форматам сформируется собственное восприятие», – считает главный художник города, заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Алексей Моор.

Добавим, что проекции можно будет увидеть до 7 февраля 2022 года включительно.

АВТОР: Петербургский дневник
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://spbdnevnik.ru/

Подписывайтесь на нас: