Госдумой принят во II чтении законопроект, уточняющий порядок перехода прав по закладным
Государственная Дума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект, уточняющий порядок перехода прав по закладным. Документом вносятся поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты РФ, передает ИА Интерфакс.
Законопроект направлен на совершенствование процедуры передачи крупных пулов закладных, так как действующий индивидуальный порядок передачи – нанесение передаточной надписи и физическое перемещением от одного владельца к другому – препятствует продаже крупных пулов, формирование которых является необходимым условием для выпуска облигаций, обеспеченных ипотечным покрытием.
Предлагается ввести институт депозитарного учета прав на закладные, который предполагает, что операции с ними фиксируются депозитарием, в т.ч. с использованием специальных технических средств.
Законопроектом предусматривается: залогодатель при составлении закладной указывает в ней, что права на такую закладную подлежат постоянному (обязательному) учету в депозитарии; если закладная уже выдана и находится в обращении, тогда ее владелец вправе сделать на ней специальную передаточную надпись, согласно которой закладная с целью учета прав на нее передается депозитарию.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Как отметил первый заместитель председателя комитета Госдумы по собственности Дмитрий Саблин, «принятие законопроекта позволит создать условия для эффективного формирования и передачи ипотечного покрытия, которое служит обеспечением исполнения обязательств перед владельцами ипотечных ценных бумаг. Снижение связанных с ипотечным покрытием рисков и издержек позволит повысить надежность, а также эффективность ипотечных ценных бумаг».
Полная реконструкция Московского планетария будет стоить около 1 млрд. рублей, сообщил заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно- земельных отношений города Владимир Силкин. Он отметил, что город начинает программу реконструкции планетария, передает ИА Интерфакс.
«Накануне претензии бывшего директора музея Игоря Микитасова были в Арбитражном суде города отклонены, и сейчас, я думаю, ему больше не придраться. Сейчас мы уже ни на что не будем обращать внимание, а будем реализовывать программу полной реконструкции планетария. Сначала мы завершим процедуру банкротства. Надеемся, что в результате этого собственник рассчитается с городом по долгам, и после приступим к реконструкции», - отметил В.Силкин. Долг перед городом составляет 1,7 млрд. рублей.
Он отметил, что мэр Москвы Юрий Лужков поставил задачу открыть планетарий к концу 2009 г.