Госдумой принят во II чтении законопроект, уточняющий порядок перехода прав по закладным
Государственная Дума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект, уточняющий порядок перехода прав по закладным. Документом вносятся поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты РФ, передает ИА Интерфакс.
Законопроект направлен на совершенствование процедуры передачи крупных пулов закладных, так как действующий индивидуальный порядок передачи – нанесение передаточной надписи и физическое перемещением от одного владельца к другому – препятствует продаже крупных пулов, формирование которых является необходимым условием для выпуска облигаций, обеспеченных ипотечным покрытием.
Предлагается ввести институт депозитарного учета прав на закладные, который предполагает, что операции с ними фиксируются депозитарием, в т.ч. с использованием специальных технических средств.
Законопроектом предусматривается: залогодатель при составлении закладной указывает в ней, что права на такую закладную подлежат постоянному (обязательному) учету в депозитарии; если закладная уже выдана и находится в обращении, тогда ее владелец вправе сделать на ней специальную передаточную надпись, согласно которой закладная с целью учета прав на нее передается депозитарию.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Как отметил первый заместитель председателя комитета Госдумы по собственности Дмитрий Саблин, «принятие законопроекта позволит создать условия для эффективного формирования и передачи ипотечного покрытия, которое служит обеспечением исполнения обязательств перед владельцами ипотечных ценных бумаг. Снижение связанных с ипотечным покрытием рисков и издержек позволит повысить надежность, а также эффективность ипотечных ценных бумаг».
Как отметила на сегодняшней пресс-конференции в ИА Интерфакс начальник отдела по подготовке к 300-летию Царского Села администрации Пушкинского района Ольга Ромащенко, меценаты, участвующие в подготовке Пушкина к 300-летию, которое город будет отмечать в 2010 г., продолжают историческую традицию адресной безвозмездной помощи, которая существует в Царском Селе с ХIХ в.
Тогда на деньги царской семьи, почетных граждан города были построены и содержались дом призрения увечных воинов, Царскосельская община Красного Креста, лазарет Марии и Анастасии, Кирасирская церковь, институт детской ортопедии имени Турнера.
Сегодня традицию продолжают как иностранные, так и отечественные жертвователи. Среди первых – немецкий Rurgas, на чьи средства была восстановлена Янтарная комната Екатерининского Дворца. Среди отечественных спонсоров – ОАО «РЖД», перечислившее в 2007 г. 11 млн. рублей на восстановление Агатовых комнат дворца. На средства ВТБ реставрируется Камеронова галерея, на деньги Сбербанка – садовые павильоны дворца.
Не остается в стороне и Александровский дворец – сегодня на реставрацию его кровли выделено 1,3 млн. долларов спонсорских средств. Итальянская реставрационная компания сейчас занимается золочением фасадов дворца.
По словам О.Ромащенко, в мае 2008 г. состоялась передача части дворца от Минобороны городу. Теперь воинская часть занимает лишь одно его крыло. Она пояснила, что город неоднократно обращался в министерство с просьбой отдать под музейную функцию весь дворец, но для этого необходимо перевести воинскую часть в другое место. Адрес для переезда уже определен – ул. Красной Звезды, д. 31, однако министр обороны РФ до сих пор не подписал график переезда, хотя даже смета уже полностью рассчитана. «Здесь от нас ничего не зависит, к сожалению», - констатировала О.Ромащенко.
Некоторые компании на условиях безвозмездной помощи занимаются благоустройством города. Так, ООО «САН» благоустроило территорию Детскосельского пр., компания «АСЭРП» - ул. Хазова, где устроило спортивную и детскую площадку. Кроме того, благотворительная помощь идет в социальные и медицинские учреждения района. На деньги спонсоров из 8 европейских стран была создана детская деревня SOS-Пушкин (одна из 4-х в России), где дети-сироты проходят реабилитацию в условиях, приближенных к семейным. Постоянную помощь также получают детский интернат №4 для детей с отклонениями в развитии и детский интернат №5. Общая сумма помощи для них уже составила 25 млн. рублей.
В заключение О.Ромащенко напомнила, что 23 июля 2008 г. президент России подписал указ о выделении средств для подготовки к празднованию 300-летия Царского Села. По ее данным, секвестирование бюджета Петербурга никак не коснулось средств, выделяемых на подготовку города к празднику. «Кризис никак на нашу работу не повлиял», - отметила она.