Минстрой планирует распространить программу низкомаржинальных проектов на ИЖС
Минстрой России планирует распространить программу субсидирования низкомаржинальных проектов жилищного строительства на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"У нас есть программа по субсидированию низкомаржинальных проектов. <…> В ней участвует больше половины регионов. И мы ее распространим в том числе на ИЖС. Это означает, что застройщик сможет получить проектное финансирование сразу по ключевой [ставке], и его эффективная ставка будет сразу ключевая", - сказал он.
Как ранее поясняли в Минстрое России, в тех регионах, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у застройщиков возникает проблема получения проектного финансирования. Без государственной поддержки жилищное строительство в таких регионах может исчезнуть, отмечали в министерстве.
Программа поддержки низкомаржинальных проектов строительства жилья запущена по поручению Президента РФ Владимира Путина в январе 2021 года. На финансирование программы субсидирования процентной ставки по кредитам застройщиков выделено 6,3 млрд рублей, оператором выступает ДОМ.РФ. Ожидается, что программа позволит дополнительно построить несколько миллионов квадратных метров жилой недвижимости в регионах с низкими темпами ввода многоквартирных домов.
Ранее правительство РФ своим постановлением распространило государственную программу льготной ипотеки на сферу ИЖС. Оператором программы выступает ДОМ.РФ. Согласно документу, оформить кредиты по ставке не выше 7% теперь можно на строительство частных домов либо покупку готовых объектов у застройщиков.
ГК «А101» и АО «Россельхозбанк» расширяют линейку совместных продуктов новой субсидированной ипотечной программой. Она адресована всем категориям покупателей.
Минимальная ставка в рамках новой программы составляет 5,99% и действует весь срок кредитования - до 30 лет. При этом первоначальный взнос составляет не менее 15%.
Условия программы действуют во всех проектах ГК «А101» - жилых комплексах «Прокшино», «Скандинавия», «Испанские кварталы» и «Белые ночи».
При желании квартиру можно выбрать онлайн. Доступно и удаленное оформление сделки - от заключения кредитного договора до регистрации договора долевого участия в Росреестре и полного расчета.
Директор департамента развития розничных продуктов и процессов АО «Россельхозбанк» Елена Волосевич: «Благодаря взаимодействию с нашим партнером и ГК «А101» мы можем предложить клиентам привлекательные условия по ипотечному кредитованию на фоне повышения ставок по кредитам. Посмотреть варианты квартир можно не выходя из дома – на сайте нашего партнера. Кроме того, клиентам доступно и удаленное оформление сделки - от заключения кредитного договора до регистрации договора долевого участия в Росреестре и полного расчета».