ВТБ выходит на рынок неипотечных сделок
ВТБ начинает проводить сделки купли-продажи недвижимости без использования ипотеки.
Клиенты смогут купить квартиру за собственные средства, получить юридическую консультацию, а также самостоятельно или с риелтором заключить сделку в офисах банка. Кроме того, ВТБ запускает предодобренную ипотеку на покупку недвижимости и на три месяца зафиксирует по ней ставку. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления банка Анатолий Печатников.
Чтобы воспользоваться сервисом неипотечной сделки в офисе ВТБ, агенту или физлицу необходимо зарегистрироваться на сайте экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2). Специалист компании подготовит договор купли-продажи недвижимости, если это необходимо клиенту, и подберет удобные дату, время и отделение банка. Возможность провести такую сделку без ипотеки будет доступна по всей сети ВТБ.
«Традиционно высокую долю на рынке недвижимости занимает продажа и покупка готовых объектов, которые приобретаются на собственные средства клиентов. Сегодня доля сделок без ипотеки превышает 60%, по итогам 2021 года их число могло достигнуть 3,2 млн. Примерно такого же количества мы ожидаем и в этом году, так как спрос на вторичном рынке может вырасти на фоне завершения программ господдержки. Мы создали максимально конкурентоспособный сервис и в этом году проведем по нему свыше 100 тысяч таких сделок», – заявил Анатолий Печатников.
Для своих клиентов ВТБ запускает предодобренную ипотеку и на три месяца зафиксирует по ней ставку. Она будет доступна для покупки квартир и позволит застраховать цену ипотеки от ухудшения рыночной конъюнктуры. Это упростит и клиентский путь – заемщику не нужно будет собирать документы о доходе и занятости. Предложения будут формироваться индивидуально в зависимости от платежеспособности заемщика, их уже получили более 360 тыс. клиентов ВТБ, в дальнейшем ежемесячно они будут формироваться для 200 – 700 тыс. потенциальных заемщиков.
«Сегодня ипотечное кредитование по-прежнему демонстрирует высокие темпы роста. Мы видим рекордный спрос на ипотеку в январе: по нашим оценкам, за первый месяц этого года продажи рынка выросли на четверть и превысили 327 млрд рублей. В ВТБ темп роста еще выше, порядка 70%, а объемы выдач сопоставимы с прошлым февралем. Это может объясняться ожиданием клиентов по дальнейшему повышению ключевой ставки ЦБ и новому росту стоимости ипотеки. Но, учитывая, что все основные игроки рынка уже изменили свои ценовые условия, в феврале текущего года может начаться временное охлаждение спроса», – добавил топ-менеджер ВТБ.
Зампред ВТБ отметил, что в этом году ситуация во многом будет зависеть от решения Правительства по ипотеке с господдержкой. Если программа будет завершена 1 июля, то рынок может показать результат, сопоставимый с 2020 г. Если продлена – снова превысить 5 трлн рублей по выдачам.
«Мы считаем, что в нынешних условиях особенно важно поддержать социальные категории населения, для которых ипотека по двузначным ставкам вслед за решениями ЦБ может стать практически недоступной. Поэтому важно продлить госпрограмму для врачей и учителей – по нашей оценке, в России сегодня это около 4,4 млн заемщиков, которые после 1 июля не смогут воспользоваться льготными условиями – даже «семейной» ипотекой. Считаем, что это будет максимально приемлемым решением и важным с точки зрения социальной ответственности перед клиентами», – заявил Анатолий Печатников.
Комитет по градостроительству и архитектуре вместе с ГБУ «Ленсвет» продолжает размещение в городской среде светопроекций. Так, по шести адресам в Петербурге разместили световые инсталляции. Их появление приурочено к 27 января – Дню полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады.
Всего проекций одиннадцать. Из них только на здании Российской национальной библиотеки (РНБ) на Московском проспекте, 165, размещены шесть инсталляций.
Памяти жертв Холокоста
Дополнением к светопроекциям, посвященным великой дате, стала работа художника Владимира Свердлова. На рекламной тумбе на Большой Морской улице установлена рабочая модель памятника в виде сломанной фашистской свастики.
«Работа посвящена людям, спасенным нашими войсками в годы Великой Отечественной войны из концентрационных лагерей. Можно заметить, что в ней превалирует красный цвет. Во время работы над моделью памятника я все время думал о том, сколько было пролито крови в то время наших граждан, наших солдат, обманутой армии немецкого народа. Белый цвет символизирует снег и в то же время ощущение счастья узников концлагерей и жителей Ленинграда, которым удалось оказаться на свободе», – рассказывает Владимир Свердлов.
Художник работал над ней два года (с 2019 по 2021 год). В дальнейшем, по задумке автора, она может украсить территорию одного из университетов, например СПбГУ или Политехнического университета имени Петра Великого.
«Модель высотой 1 метр 90 сантиметров сделана из дерева, металла и натуральной кожи. Пока не могу сказать, какова будет реальная высота скульптуры в городской среде, так как нужно изучить ландшафт и пространство, где потенциально сможет стоять памятник», – поделился художник. – При этом модель, скорее всего, возьмет себе на постоянное хранение музей «Россия – моя история».
На Большой Морской модель будет стоять до 29 января включительно.
Узнать героя
«Наша библиотека с радостью участвует в совместном с коллегами проекте. Это не первый наш опыт. В конце декабря минувшего года на фасаде главного здания библиотеки у метро «Гостиный двор» появилось изображение Петра Великого», – рассказывает генеральный директор РНБ Владимир Гронский.
В преддверии 27 января на фасаде здания РНБ на Московском проспекте, 165, разместили фотографии, которые находятся в блокадной ленинградской коллекции библиотеки.
«Это 12 тысяч фотографий, газет, журналов, книг, театральных афиш, продовольственных карточек. Наши сотрудники – а библиотека, как мы знаем, не закрывалась ни на один день во время блокады – начиная с осени 1941 года собирали эту потрясающую коллекцию», – рассказывает Владимир Гронский.
При размещении световых инсталляций было важно максимально точно показать лица героев, защищавших город, героев трудового фронта.
«Таким образом, на фасаде размещено шесть фотографий, шесть лиц. Имена пяти людей, лица которых изображены, мы знаем. А вот шестого, чье изображение находится на фасаде по левую руку (если стоять лицом к библиотеке), неизвестно. Поэтому мы запускаем акцию. Возможно, кто-то узнает этого человека», – поделился гендиректор РНБ.
Конкурс «Блокадное фото. Неизвестный герой» запущен на сайте РНБ. Каждый, кто считает, что готов помочь с поисками, может зайти на сайт библиотеки и заполнить анкету.
«Если мы определим этого героя, узнаем, как его зовут, это будет для нас еще одна большая победа. А человек, который поможет нам и узнает его, получит от нас награду в виде изданий, посвященных блокаде Ленинграда», – сказал Владимир Гронский.
Индивидуальный подход
Среди шести адресов, которые также украсили световые инсталляции, – Камская улица, 10, 8-я линия Васильевского острова, 85А, Новгородский проспект, 10 в Шушарах.
«Каждый человек уникален, и уникален способ восприятия им окружающего мира. Это значит, что к каждому нужно найти свой подход. Мы продумывали, каким образом через картинку достучаться до человека. Например, на Камской, 10, мы разместили изображение памятника, посвященного подвигу ленинградцев. Автор – скульптор Евгений Ротанов. Этот монумент установлен в Петербурге. Поэтому у людей есть возможность не только увидеть его в качестве проекции, но взаимодействовать вживую. Таким образом, у человека благодаря двум таким форматам сформируется собственное восприятие», – считает главный художник города, заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Алексей Моор.
Добавим, что проекции можно будет увидеть до 7 февраля 2022 года включительно.