В.Басаргин: В 2008 г. в России будет построен 61 млн. кв. м жилья
«По итогам 2008 г. мы ожидаем, что в России будет сдано около 61 млн. кв. м жилья. Это примерно столько же, сколько и в 2007 г.», - заявил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на встрече с премьер-министром России Владимиром Путиным, передает РИА Новости.
По его словам, за январь-октябрь 2008 г. в России сдано 40 млн. кв. м жилья, что на 5% больше, чем за аналогичный период 2007 г. При этом незавершенного строительства по итогам года ожидается более 50 млн. кв. м.
В.Басаргин также сообщил, что в настоящее время средняя цена в России составляет 53 тысячи рублей за 1 кв. м, и, существенного снижения цен не происходит, несмотря на общую финансовую ситуацию, поскольку строительство начиналось еще до кризиса.
Кроме того, министр отметил, что рентабельность застройщики закладывают не менее 25%, а где-то и до 50%. «Задача Минрегионразвития - совершенно по-другому выстроить систему ценообразования», - считает В.Басаргин. Для реализации этой задачи, сказал он, до конца 2008 г. и в начале 2009 г. планируется принять около 50 нормативных документов, регулирующих вопросы экспертизы и оценки стоимости объектов.
У съемщиков жилья в Санкт-Петербурге в списке самых востребованных объектов на прошедшей неделе (3-9 ноября) лидируют однокомнатные квартиры Приморского района. Средняя цена, за которую горожане готовы снять данные квартиры – 18,4 тыс. рублей в месяц.
По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос», в список наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья за неделю вошли также однокомнатные квартиры Невского, Московского, Калининского, Выборгского и Фрунзенского районов. За съем «однушки» в них арендаторы готовы платить от 18 до 19 тыс. рублей в месяц.
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 9,7 тысячи рублей (цена комнаты в Калининском районе). Дороже всего арендаторам обойдутся двухкомнатные квартиры в Центральном районе – за их аренду придется заплатить не меньше 41 тысяч рублей в месяц.
Что касается покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга, в списке самых популярных объектов лидируют однокомнатные квартиры Калининского района. Их средняя цена держится на уровне 3,3 млн. рублей. Они же являются самыми недорогими из популярных «однушек». Самые дорогие (3,9 млн. рублей) однокомнатные квартиры расположены в Приморском районе. Повышенным спросом у горожан пользуются также однокомнатные квартиры Выборгского, Московского и Невского районов - 3,7 млн. рублей, и 3,9 млн. рублей, и 3,3 млн. рублей, соответственно.
В десятку наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» от покупателей квартир, вошли также «двушки» Красногвардейского, Приморского, Выборгского, Невского и Калининского районов. За них горожане готовы заплатить от 4,8 до 6,2 млн. рублей.