В реализацию проекта «Набережная Европы» «ВТБ-Девелопмент» вложила уже 1,8 млрд. рублей
Как рассказала заместитель гендиректора ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Надежда Винник, в подготовительные работы по реализации проекта «Набережная Европы» ее компания вложила уже 1,8 млрд. рублей. В настоящее время успешно продолжается переселение мощностей ФГУП «РНЦ «Прикладная химия». Работы по строительству дополнительных промышленных мощностей на опытной базе ОАО «Технохим» в Капитолово (Всеволожский район) близки к завершению. Уже строится третий этаж нового административного здания для института.
Как ранее сообщало АСН-инфо, еще одним обременением для инвестора было строительство жилплощади для семей сотрудников ФСБ. «Из 10 тысяч кв. м жилья 8 тысяч уже построено», - рассказывает Н.Винник. По ее оценкам, общая стоимость всех подготовительных работ, включая рекультивацию территории, составит 270-280 млн. долларов по текущему курсу. Начало строительства комплекса «Набережная Европы» планируется на конец
В течение трех дней работы XVII Ярмарки недвижимости посетило около 30 тысяч человек, в мероприятии проекта Ольга Шульдинер. По ее словам, ярмарка, которая за 8 лет существования превратилась в точный индикатор состояния рынка недвижимости, а активность горожан отражает реализм их ожиданий. Петербуржцы понимают, что объективных причин для снижения цен на квадратные метры нет. Об этом свидетельствуют результаты социологических опросов посетителей.
В то же время, ярмарка продемонстрировала ряд новых тенденций. Так, спрос на ипотечные кредиты частично возместился за счет интереса, проявленного к предложениям о покупке жилья в рассрочку. Так, согласно опросу Info Wave, интерес к кредитным программам осенью
«Как показала выставка, посвященная загородной недвижимости, этот сегмент рынка сегодня на подъеме, спрос растет, - считает руководитель проекта «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство» Татьяна Ильина. – Сегодня загородный рынок может иногда предложить более выгодные условия, чем городской. Это относится и к цене, и к уровню комфорта, и к разнообразию вариантов жилья и условий проживания». По ее словам, на весенней ярмарке загородной недвижимостью интересовалось 12-13% посетителей, теперь их число выросло до 20%.
Покупательский интерес к жилью за рубежом также вошел в стадию активного роста. «Сегодня продавцы зарубежной недвижимости предлагают не только жилье, сопоставимое по цене с петербургской недвижимостью, но, при этом, и более комфортное. Они также выходят на рынок с предложениями стоимостью до 1,5 млн. рублей (45 тысяч евро), то есть работают в ценовом сегменте, которого на нашем рынке жилья уже нет», - отметила директор «Салона зарубежной недвижимости» Мария Шульдинер.
В целом, согласно опросу Info Wave, почти 35% опрошенных планируют приобрести жилье в течение ближайших полугода – немногим меньше (38%), чем в ноябре