Москвичи проголосовали за обновление стадиона «Авангард»
В проекте «Активный гражданин» завершилось голосование, посвященное благоустройству стадиона «Авангард».
Большинство участников — 82 процента — поддержали идею обновления спорткомплекса. Один процент пользователей внесли свои предложения. Вариант «Пусть все остается как есть» отметили пять процентов проголосовавших, а 12 процентов ответили, что решение должны принять специалисты.
Спорткомплекс «Авангард» расположен на шоссе Энтузиастов. Его построили в 1954 году и с тех пор ни разу не ремонтировали. Теперь на территории планируют разместить две детские и четыре спортивные площадки: волейбольную, баскетбольную, бадминтонную и для настольного тенниса. Там также появится зона воркаута.
Проект благоустройства предполагает сохранение и восстановление исторических объектов. Входную группу отремонтируют с воссозданием утерянных мозаик.
Кроме того, на территории обустроят фитнес-зону для людей старшего возраста, кафе, павильон проката, скейт-парк, пешеходный фонтан, а также многофункциональную спортивную зону с полосой препятствий и оборудованием для кроссфита и воркаута, беговые дорожки.
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.