«Новую Швейцарию» под Петербургом может достроить «Охта Групп»
Достройкой проблемного объекта — жилого комплекса "Новая Швейцария" во Всеволожском районе — скорее всего, займётся "Охта Групп".
Как рассказали источники в правительстве Ленобласти, инвестор выделит средства на достройку проблемного объекта в обмен на преференции на территории региона.
"Пока речь идёт только о переговорах", — уточнил представитель строительного блока правительства области.
Михаил Ривлин, заместитель председателя правления ООО "Охта Групп", отчасти подтвердил эту информацию.
"Да, мы вошли в соглашение о достройке проблемных жилых комплексов. Но конкретный объект пока назвать не могу", — заявил он.
Строительство жилого комплекса "Новая Швейцария" началось в 2012 году. Здесь на участке 0,3 га ныне обанкротившееся ООО "Оникс" планировало построить два дома на 130 квартир. Сейчас готовность объекта составляет 95%. По предварительным подсчётам, на его завершение потребуется около 40 млн рублей.
Обещанные властями региона преференции коснутся, как полагают участники рынка, скорее всего, проекта "Охта Групп" в Новосаратовке, где девелопер на участке 60,3 га планирует строительство микрополиса площадью 740 тыс. м2 недвижимости (жилые дома, паркинги, коммерция) с транспортной и социальной инфраструктурой.
Возведением жилья в Новосаратовке занимается сразу несколько девелоперов. Свой мегапроект здесь реализует ГК "ЦДС", заявлявшая о строительстве 4,5 млн м2 жилья для 300 тыс. человек. Ещё два участка (40 и 80 га) будут осваивать Setl Group и группа "Самолёт".
Если все эти проекты будут реализованы, население Новосаратовки может достичь 400 тыс. (несколько лет назад в деревне проживало 500 человек).
Сегодня в едином реестре проблемных объектов зарегистрировано 218 домов из Ленинградской области.
Согласно уточнённому количеству проблемных объектов Минстроя РФ, в регионе находиятся 122 долгостроя, где требуется восстановить права граждан.
В зоне ответственности Фонда развития территорий сегодня находится 104 проблемных объекта. В этом году организация будет достраивать 50 домов. Далее фонду планируется передать ещё более 20 ЖК.
Инвесторы, привлечённые правительством региона, достраивают 28 объектов.
В 2021 году в Ленинградской области были восстановлены права около 8 тыс. граждан: достроены и введены в эксплуатацию 27 долгостроев, выплачены компенсации дольщикам 12 домов.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
Подписывайтесь на нас:
Компания Element Development приступает к забивке свай на строительной площадке апартаментов «Bereg. Курортный» в Курортном районе Петербурга.
Участок подготовлен к началу работу: демонтированы железобетонные конструкции, смонтировано ограждение и посты охраны, мобилизована строительная техника.
Участок подготовлен к началу работу: демонтированы железобетонные конструкции, смонтировано ограждение и посты охраны, мобилизована строительная техника.
Малоэтажный комплекс апартаментов возводится в Сестрорецке по адресу улица Инструментальщиков, 9А, напротив парка «Дубки», в непосредственной близости от Финского залива. Согласно проекту, на участке появится три корпуса, общая площадь комплекса составит 50 000 кв. м, площадь апартаментов – 26 447 кв. м. Почти половина площади проекта отведена под места общего пользования и коммерческую инфраструктуру. Корпуса спроектированы по гостиничному типу – каждая секция комплекса имеет общий холл.
Архитектурный облик зданий разработан с учетом уникальной локации объекта: светлые фасады, большие окна и просторные балконы позволят апарт-комплексу «Bereg. Курортный» гармонично вписаться в окружающий ландшафт.
Проект благоустройства территории комплекса «Bereg. Курортный» разработан студией ландшафтного дизайна DEREVO PARK: для жителей будут созданы спортивные площадки, велодорожки, плейхабы для детских игр. Для комфортного нахождения на территории апартаментов в любое время суток предусмотрено многоуровневое уличное освещение.
Квартирография комплекса спроектирована с учетом интересов всех категорий покупателей: в корпусах предусмотрены как студии, так и многокомнатные апартаменты семейного формата. В цокольном этаже корпусов разместят келлеры для хранения спортивного инвентаря и сезонных вещей. Для автомобилей жителей запроектирован подземный паркинг, спуститься в который можно, не выходя на улицу.
Инфраструктура апартаментов «Bereg. Курортный» будет включать социальные и коммерческие объекты: спортивный комплекс, spa, коворкинг, детский клуб Element Kids и семейный ресторан.
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2024 год.
В настоящее время в продажу выведен первый пул апартаментов площадью от 22,81 до 95,75 кв. м. Стоимость лотов начинается от 5,17 млн руб. Эксклюзивным брокером проекта выступает международная консалтинговая компания Colliers.
АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
КУРОРТНЫЙ РАЙОН, СЕСТРОРЕЦК
Подписывайтесь на нас: