«Новую Швейцарию» под Петербургом может достроить «Охта Групп»

27.01.2022 09:50

Достройкой проблемного объекта — жилого комплекса "Новая Швейцария" во Всеволожском районе — скорее всего, займётся "Охта Групп".

Как рассказали источники в правительстве Ленобласти, инвестор выделит средства на достройку проблемного объекта в обмен на преференции на территории региона.

"Пока речь идёт только о переговорах", — уточнил представитель строительного блока правительства области.

Михаил Ривлин, заместитель председателя правления ООО "Охта Групп", отчасти подтвердил эту информацию.

"Да, мы вошли в соглашение о достройке проблемных жилых комплексов. Но конкретный объект пока назвать не могу", — заявил он.

Строительство жилого комплекса "Новая Швейцария" началось в 2012 году. Здесь на участке 0,3 га ныне обанкротившееся ООО "Оникс" планировало построить два дома на 130 квартир. Сейчас готовность объекта составляет 95%. По предварительным подсчётам, на его завершение потребуется около 40 млн рублей.

Обещанные властями региона преференции коснутся, как полагают участники рынка, скорее всего, проекта "Охта Групп" в Новосаратовке, где девелопер на участке 60,3 га планирует строительство микрополиса площадью 740 тыс. м2 недвижимости (жилые дома, паркинги, коммерция) с транспортной и социальной инфраструктурой.

Возведением жилья в Новосаратовке занимается сразу несколько девелоперов. Свой мегапроект здесь реализует ГК "ЦДС", заявлявшая о строительстве 4,5 млн м2 жилья для 300 тыс. человек. Ещё два участка (40 и 80 га) будут осваивать Setl Group и группа "Самолёт".

Если все эти проекты будут реализованы, население Новосаратовки может достичь 400 тыс. (несколько лет назад в деревне проживало 500 человек).

Сегодня в едином реестре проблемных объектов зарегистрировано 218 домов из Ленинградской области.

Согласно уточнённому количеству проблемных объектов Минстроя РФ, в регионе находиятся 122 долгостроя, где требуется восстановить права граждан.

В зоне ответственности Фонда развития территорий сегодня находится 104 проблемных объекта. В этом году организация будет достраивать 50 домов. Далее фонду планируется передать ещё более 20 ЖК.

Инвесторы, привлечённые правительством региона, достраивают 28 объектов.

В 2021 году в Ленинградской области были восстановлены права около 8 тыс. граждан: достроены и введены в эксплуатацию 27 долгостроев, выплачены компенсации дольщикам 12 домов.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

МЕТКИ: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ОХТА ГРУПП, SETL GROUP, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 214/214-ФЗ, НОВОСАРАТОВКА, долгострой, САМОЛЕТ СЕВЕРО-ЗАПАД

Подписывайтесь на нас:

Контракт на строительство развязки в Кудрово планируют заключить к июню

26.01.2022 13:10

Дорожники Ленинградской области рассчитывают найти подрядчика для строительства транспортной развязки с Мурманским шоссе в Кудрово к июню 2022 года.

Об этом рассказал глава областного дорожного комитета Денис Седов. Стоимость объекта оценивается в 5,6 млрд рублей.

"Ждём подтверждения финансирования, в феврале должны заключить соглашение с Минстроем. Физически деньги увидим в марте-апреле, и можно будет проводить конкурсные процедуры. Наша цель — в июне иметь контракт", — пояснил Денис Седов.

Напомним, весной прошлого года проектная документация по развязке получила положительное заключение экспертизы. Проект предусматривает продление Центральной улицы, реконструкцию перекрёстка с проспектом Строителей и строительство ещё одного путепровода над трассой Р-21 "Кола". Протяжённость объекта составит около 3 км. Развязка в Кудрово также обеспечит доступность одноимённых транспортно-пересадочного узла и будущей станции метро.

Правительство РФ предоставит Ленобласти инфраструктурный кредит на 8,7 млрд рублей под 3% годовых. 4 млрд из них пойдут как раз на финансирование развязки в Кудрово. Остальные деньги — на обход Мурино справа (продолжение Пискарёвского проспекта) и 3-4-й этапы реконструкции Колтушского шоссе. Заключить контракты по этим двум объектам также планируется в 2022 году.

Помимо средств бюджета в проекте развязки в Кудрово участвует частный капитал в лице ООО "Ингка Сентерс Рус Менеджмент" (ИКЕА), которое готово вложить 700 млн рублей. 80 млн из них компания уже отдала на проектирование, оставшуюся сумму — когда начнётся строительство.