Получен ЗОС по корпусам 6 и 7 жилого комплекса ЦДС «Северный»
Группа ЦДС получила Заключение о соответствии корпусов 6 и 7 жилого комплекса ЦДС «Северный» требованиям проектной документации.
В ближайшее время объекты будут введены в эксплуатацию. В домах расположено более 640 квартир.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал Группе ЦДС Заключение о соответствии корпусов 6 и 7 жилого комплекса ЦДС «Северный» требованиям проектной документации. В ближайшее время оба здания будут введены в эксплуатацию.
Корпуса 6 и 7 относятся к третьей очереди строительства жилого комплекса ЦДС «Северный», расположенного в пешей доступности от станции метро «Девяткино».
Корпус 6 представляет собой кирпично-монолитное трехсекционное здание, рассчитанное на 272 квартиры. Квартирография включает студии площадью от 27 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 36 кв. м, а также двухкомнатные квартиры площадью от 59 кв. м. Общая площадь 18-этажного дома составляет 18 329 кв. м, жилая – 11 075 кв. м. На первом этаже размещены коммерческие помещения общей площадью 594 кв. м.
Двухсекционный корпус 7 рассчитан на 369 квартир. Общая площадь 17-этажного здания составляет 21 146 кв. м, жилая – 14 175 кв. м. В доме представлен большой выбор планировочных решений, от студий до евро-трехкомнатных квартир. Их площадь варьируется от 31 до 64 кв. м.
Квартиры в обоих корпусах будут переданы покупателям с топ-отделкой LifeStyle.
На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».
Проект Постановления вносит изменения в абз. 4 п. 2 «Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», утвержденного Постановлением Правительства РФ №145 от 05.03.2007.
В частности, дополнительно устанавливается, что этапом строительства будут признаваться комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя оформление прав владения и пользования на земельные участки, необходимые для размещения объекта (или части объекта) капстроительства, строительство временных зданий и сооружений.
Дополнительно уточняется, что будет этапом строительства в отношении объектов метрополитена, атомной энергии и производственного назначения.
Кроме того, исключается норма, устанавливающая обязанность предоставлять для проведения госэкспертизы положительное заключение государственной экологической экспертизы одновременно с проектной документацией и выполненных для ее подготовки результатами инженерных изысканий.
Необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.
Аналогичные изменения вносятся в п. 8 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008.
По мнению Минстроя России, выделение в самостоятельный этап проектирование подготовительных работ отдельно от подготовки проектной документации основного объекта капитального строительства, получение разрешения на выполнение подготовительных работ и выполнение строительно-монтажных работ по подготовительному этапу приведет к сокращению срока строительства до 1 года.
Публичное обсуждение проекта Постановления продлится до 2 февраля 2022 года.