Усадьбу графов Шуваловых выставят на торги и предложат купить властям города
Активисты, депутаты и неравнодушные жители Петербурга продолжают бороться за Шуваловский парк в Выборгском районе Петербурга.
Ушли в частные руки
Члены инициативной группы «Шуваловский парк – народу» уверены: исторические здания вместе с землей просто продаются в частные руки, и ни о каком сохранении и развитии парка, а также реставрации домов-памятников речь не идет. Среди прочего, в ближайшее время с молотка может уйти усадьба Шуваловых (Воронцовой-Дашковой Е. А.), которая сейчас вместе с другими объектами выставлена на продажу, площадкой для которой стал Российский аукционный дом.
В советское время главный корпус Всероссийского научно-исследовательского института токов высокой частоты им. В. П. Вологдина располагался в стенах Большого дворца Шуваловского парка. Предприятие основали после Великой Отечественной войны. Историческая территория сильно пострадала в тот непростой для страны период, а уже после окончания войны силами садово-паркового хозяйства при институте отреставрировали Большой и Малый дворцы и многие другие объекты, а также благоустроили сам парк. Вскоре при институте открылся народный музей развития высокочастотного и ультразвукового оборудования.
Перемены в судьбе Шуваловского парка – объекта культурного наследия федерального значения начались еще в начале нулевых.
«В это время начался «переполох» с директорами института, один сменялся другим. В 2015 году институт вошел в состав компании «РТ - Капитал» (принадлежит государственной корпорации «Ростех»), а в начале 2016 года был ею приватизирован. Через некоторое время после этого корпорация решила продать непрофильные активы института (то есть исторические здания). В целом это объяснимо: за таким большим парком тяжело ухаживать. В советское время при институте работало целое садово-парковое хозяйство, с уходом Советской власти все эти работы легли на плечи института», – рассказывает участница инициативной группы «Шуваловский парк – народу» Ольга Меркулова.
Действительно, весной прошлого года на торги были выставлены один земельный участок и 12 зданий в Шуваловском парке – те самые непрофильные активы института. Среди них: усадьба Шуваловых, Большой дворец , Малый дворец («Белый дом»), Конный двор («Ферма»), Бывший дом садовника, Туфовая арка.
По словам активистки, госкорпорация уже успела продать участок земли с деревянной дачей Цолликофера. В результате здание снесли и построили на его месте элитный особняк. Кроме того, в частные руки уже ушли два здания начала XX века – «зеленая дача» и «желтая дача», известная также как дача Месмахера, или «дом с привидениями» на территории парка, которые сегодня продолжают оставаться в плачевном состоянии.
В ухоженном виде
Как рассказали в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), в отношении института было возбуждено девять дел об административных правонарушениях. Все они связаны с нарушениями требований к сохранению объектов культурного наследия, входящих в состав Шуваловского парка, а в период с 2007 по 2015 годы тринадцатью решениями Арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области с предприятия взыскивались неустойки за нарушения условий охранных обязательств.
Время шло, предприятие не справлялось с вопросом ухода за парком, тогда заговорили (примерно в 2007 году) о передаче территории из федеральной собственности в городскую. В итоге сегодня на балансе Петербурга территория общей площадью 126, 935 га. Она отнесена к зеленым насаждениям общего пользования.
«С 2016 года (после отказа института от содержания городской территории – прим. ред.) садово-парковое предприятие «Выборгское» за счёт средств бюджета Петербурга ухаживает за зелеными насаждениями в границах парка. Среди работ – санитарные рубки сухих, ветровальных и больных деревьев, уборка поросли и мелколесья, обследование зеленых насаждений, ремонт дорожек», – рассказали в Смольном.
Кроме того, в 2016 году от донных отложений очистили Церковный, Дубовый, Пихтовый и Лошадиный пруды. В 2015–2018 годах в рамках программы КГИОП за счёт средств бюджета Петербурга отреставрировали крышу, фасады и металлический декор Церкви апостолов Петра и Павла.
Продажа и переговоры
Тем временем усадьбу графов Шуваловых планируется повторно выставить на торги, о сроках их проведения компания «РТ-Капитал» планирует сообщить в первом квартале этого года. Об этом рассказала ее представитель Светлана Милорадова.
По ее словам, сегодня на балансе института находится имущественный комплекс «Шуваловский парк» с одним земельным участком общей площадью 75 774 квадратных метра, 12 объектов недвижимости общей площадью 14 844,3 квадратных метра. Речь об усадьбе Шуваловых, Большом дворце Воронцовых-Дашковых, Малом дворце, Конном дворе, Доме садовника, Туфовой арке и еще 14 сооружениях.
«Сейчас АО Всероссийский научно-исследовательский институт токов высокой частоты им. В. П. Вологдина находится в предбанкротном состоянии и не ведет финансово-хозяйственную деятельность. Не имеет финансовых ресурсов для содержания и реставрации объектов культурного наследия. (Перечисленных выше. – прим. ред). Для того чтобы стабилизировать финансовое положение акционерного общества и погасить накопленную кредиторскую задолженность, сейчас организована продажа непрофильных активов организации (исторических зданий – прим. ред.)», – сказала Светлана Милорадова.
Она подчеркнула, что компания «РТ-Капитал» планирует привлечь профильного инвестора, который сможет взять на себя обязательства по охране и сохранению объекта.
«Восстановление и сохранение дворцово-паркового комплекса, развитие его туристического потенциала – обязательное условие, которое ставится при подборе инвестора», – сказала Светлана Милорадова.
При этом она добавила, что некоторое время назад компания предлагала властям города выкупить объект, но тогда Смольный отказался. Сейчас переговоры по этому вопросу с администрацией города продолжаются.
«Предложение к администрации и выставление торгов не противоречит друг другу, мы заинтересованы в том, чтобы руководство города взяло под шефство ансамбль, – сказала она.
В 2018 году Калининградский зоопарк, «Фридландские ворота» и Морской музей Литвы выиграли международный грант размером 1 млн евро. Основную часть этих денег направили на реставрацию исторических сооружений. В зоопарке отремонтировали несколько вольеров и фонтан, во «Фридландских воротах» — фасад, в Морском музее обновили основное здание и коммуникации.
На этот раз главный бенефициар проекта приграничного сотрудничества — Морской музей Литвы, но наибольшую сумму средств получил Калининградский зоопарк. Деньги были распределены так: 421,6 тысячи евро — у зоосада, 402 тысячи — у Морского музея и скромные 128,8 тысячи — у «Фридландских ворот».
«В инфраструктурную часть [проекта в зоопарке] были включены три объекта, и самый главный из них — это исторический фонтан, — поясняет директор зоопарка Светлана Соколова. — Так случилось, что до того, как была анонсирована программа приграничного сотрудничества, наш фонтан просто умер. У него сгорели двигатели. Мы узнали, что их ремонт стоит почти 15 миллионов рублей. Было понятно, что своими силами нам не справиться. Соответственно, у нас не было сомнений, какой объект включать, когда мы писали заявку. Помимо того, что мы заменили всё оборудование, мы решили вернуть фонтану его исторический облик».
У архитекторов была только одна старая фотография фонтана, и именно по ней они восстанавливали рисунок струй. Теперь фонтан оснащен специальным механизмом, который регулирует высоту струй в зависимости от силы ветра, что актуально для калининградской погоды и бесконечных «Эльз», «Герхильдов», «Ид» и других штормов с не менее красивыми названиями.
Также в рамках проекта в зоопарке отремонтировали два исторических вольера для животных. В одном из них уже живут патагонские мары и тапиры, в другой дикобразов, лам и нанду заселят только весной.
«Мы выбрали [для проекта] исторические объекты. В России, напоминаю, всего три исторических зоопарка. Самый старший — московский, второй по старшинству — ленинградский, третий — кёнигсбергский-калининградский, но только у нас сохранилось свыше двух десятков исторических зданий и сооружений, поэтому, конечно, в стратегическом плане развития акцент идет именно на сохранение исторических объектов. Это делает нас уникальными в масштабе всей страны»? — считает Светлана Соколова.
По её словам, степень гниения несущих конструкций в историческом вольере была очень высока.
«Для того, чтобы отремонтировать несущие конструкции, нам практически пришлось разобрать стены, держать кровлю на распорках, и шаг за шагом, бревнышко за бревнышком, перекладывать этот объект. В какой-то момент строители сказали: „Слушайте, проще было снести и построить всё новое“. Проще — не всегда правильнее. Исторический объект, поэтому мы сделали всё возможное, чтобы сохранить его в том виде, в котором он существовал», — пояснила директор зоопарка.
На новых вольерах установлена тростниковая крыша, которая была здесь в довоенное время. Специалисты говорят, что это очень дорогой, но экологичный, надежный и износостойкий материал. В будущем зоопарк намерен полностью заменить шиферное покрытие.
«Дело в том, что в Европе существует специальная программа по замене шифера, потому что делают его из асбеста. Это очень канцерогенный материал. Когда к нам приезжают коллеги из европейских зоопарков, они спрашивают: „Вы, являясь эколого ориентированной организацией и до сих пор используете такое покрытие?“. Конечно, даже сомнений не было, шифер долой, тростниковую крышу вперед», — отмечает Светлана Соколова.
Директор «Фридландские ворота» Андрей Ярцев уже вспоминал, что здание музея не реставрировались со времён войны. Повезло только скульптурам на фасаде — великого магистра Зигфрида фон Фейхтвангена восстановили в 2005 году, комтура Фридриха фон Цоллерна — в 2008. А вот кирпичи на фасаде, по его словам, порой выпадали целиком и сотрудники складировали их в кабинете. На грантовые средства «Фридландские ворота» подлатали фасад, дополнительно его подсветили и благоустроили внутренний дворик.
Кроме того, в рамках проекта Калининградский зоопарк и «Фридландские ворота» повторили опыт Морского музея по работе с волонтёрами «серебряного» возраста. Литовский музей давно привлекает пенсионеров для информационной работы с посетителями и проведения экскурсий. Аналогичные клубы создали и у нас.
Большая часть проектов приграничного сотрудничества России и Евросоюза будет завершена в этом году, но останавливать ремонтные работы зоопарк не намерен.
«Ремонтировать здесь ещё не переремонтировать, — говорит Светлана Соколова. — За нашими спинами здание карликового бегемотика, накопитель-террариум, куда переезжают на зимовку крокодилы и в очень плохих условиях содержатся. Исторический медвежатник. На самом деле, когда я говорю, что 70 процентов зданий и сооружений зоопарка нужно либо реконструировать, либо капитально ремонтировать, я не кривлю душой. Это так и есть».