На 30% снижена стоимость имущественного комплекса в центре Кронштадта
Российский аукционный дом (РАД) по поручению частного собственника повторно выставил на продажу недвижимое имущество бывшего военного завода в историческом центре Кронштадта, где в начале XIX века находился Пушечный двор.
В состав комплекса входят семь производственно-складских зданий, общей площадью 13,8 тыс. кв. м, и земельный участок (в аренде до 2070 года) площадью 3 га. Часть зданий является объектами культурного наследия федерального значения.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Макаровская ул., д. 2, лит. Л, С, Т, У, Ф, Ч, Ш.
Стоимость лота была снижена почти на 30% и составляет теперь – 350 млн рублей.
Лот продается посредством прямой продажи, без торгов.
Объект находится в юго-восточной части острова Котлин, в 5 км от развязки КАД, которая связывает Кронштадт с Курортным и Петродворцовым районами Санкт-Петербурга. В ближайшем окружении жилая и общественно-деловая застройка. Рядом магазины, кафе, Никольский Морской собор, Летний сад, Петровский парк.
На территории комплекса есть выход к воде с оборудованной причальной стенкой.
Возможные варианты использования объекта – по текущему назначению (производственно-складской комплекс) или реконцепция площадки под торгово-офисную функцию, общественное пространство.
Имеются подключения к инженерным сетям (электро-, тепло- и газоснабжение).
«С 2019 года по поручению президента в Кронштадте реализуется проект туристического кластера «Остров фортов». Это долгосрочный проект, в рамках которого планируется превратить Кронштадт в туристический центр всероссийского значения, и создать здесь новый городской образовательный и творческий кластеры с комфортными общественными пространствами, гостиницами, зонами отдыха и пр. Проектом также предусмотрена реконструкция путепроводной развязки Комплекса защитных сооружений и Кронштадтского шоссе. Это полностью решит вопрос с транспортной доступностью Котлина. Все эти изменения, которые уже реализуются, повышают инвестиционную привлекательность недвижимости на Котлине. Учитывая высокий инвестиционный потенциал выставленного на продажу объекта, его уникальную локацию и историческую составляющую целесообразно будет реконструировать его с учетом потребностей туристической отрасли, например, под гостинично-ресторанный комплекс с причалом для яхт», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/o-40000050283/.
Новое здание музея имени лидера большевиков в Выборгском районе Ленобласти расположится неподалеку от дома, где Ленин скрывался от преследования. В нем будет библиотека и выставочный зал.
Как сообщается на официальном портале Выборгского района Ленобласти, проект строительства нового здания для дома-музея Ленина в Выборге получил положительное заключение Леноблгосэкспертизы. Одноэтажное сооружение на площади 880 "квадратов" будет находиться по адресу улица Рубежная, дом 14.
"Регламент зоны предусматривает сохранение объемно-пространственных, стилистических характеристик застройки, характерных для предместья Выборга "Таликкала" начала XX века", - отмечается в сообщении.
На сайте госзакупок сообщается, что проект создан бюро "Студия 44". Фирма заключила контракт с управлением муниципальными заказами Выборгского района на 850 тысяч рублей. Компания занимается проектом благоустройства квартала "Сета Солберга".
Проектом предусмотрено создание одноэтажного здания, в котором разместятся библиотечно-лекционный и выставочный зал, а также помещения для хранения и обслуживания музейных фондов.
Для справки скажем, что мемориальный дом-музей Ленина на Рубежной улице, дом 15, открылся в 1958 году. Здание известно тем, что в нем скрывался от преследований Временного правительства лидер большевиков. Административное здание музея в настоящее время имеет "ограниченно-работоспособное состояние".