На 30% снижена стоимость имущественного комплекса в центре Кронштадта


26.01.2022 09:30

Российский аукционный дом (РАД) по поручению частного собственника повторно выставил на продажу недвижимое имущество бывшего военного завода в историческом центре Кронштадта, где в начале XIX века находился Пушечный двор.


В состав комплекса входят семь производственно-складских зданий, общей площадью 13,8 тыс. кв. м, и земельный участок (в аренде до 2070 года) площадью 3 га. Часть зданий является объектами культурного наследия федерального значения.

Адрес: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Макаровская ул., д. 2, лит. Л, С, Т, У, Ф, Ч, Ш. 

Стоимость лота была снижена почти на 30% и составляет теперь – 350 млн рублей.

Лот продается посредством прямой продажи, без торгов. 

Объект находится в юго-восточной части острова Котлин, в 5 км от развязки КАД, которая связывает Кронштадт с Курортным и Петродворцовым районами Санкт-Петербурга. В ближайшем окружении жилая и общественно-деловая застройка. Рядом магазины, кафе, Никольский Морской собор, Летний сад, Петровский парк.

На территории комплекса есть выход к воде с оборудованной причальной стенкой.

Возможные варианты использования объекта – по текущему назначению (производственно-складской комплекс) или реконцепция площадки под торгово-офисную функцию, общественное пространство.

Имеются подключения к инженерным сетям (электро-, тепло- и газоснабжение). 

«С 2019 года по поручению президента в Кронштадте реализуется проект туристического кластера «Остров фортов». Это долгосрочный проект, в рамках которого планируется превратить Кронштадт в туристический центр всероссийского значения, и создать здесь новый городской образовательный и творческий кластеры с комфортными общественными пространствами, гостиницами, зонами отдыха и пр. Проектом также предусмотрена реконструкция путепроводной развязки Комплекса защитных сооружений и Кронштадтского шоссе. Это полностью решит вопрос с транспортной доступностью Котлина. Все эти изменения, которые уже реализуются, повышают инвестиционную привлекательность  недвижимости на Котлине. Учитывая высокий инвестиционный потенциал выставленного на продажу объекта, его уникальную локацию и историческую составляющую целесообразно будет реконструировать его с учетом потребностей туристической отрасли, например, под гостинично-ресторанный комплекс с причалом для яхт», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД. 

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/o-40000050283/.

АВТОР: пресс-служба РАД
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: forpost-sz.ru



26.01.2022 09:10

В Правительстве РФ обсудили реализацию стратегических инициатив в сфере строительства, науки, цифровой трансформации и спорта.


В Правительстве России прошло первое из серии совещаний, посвященных 42 стратегическим инициативам социально-экономического развития. Как отметил премьер Михаил Мишустин, их реализация – приоритет работы правительства. Он отметил необходимость постоянной коммуникации с гражданами, чтобы реагировать на их потребности и запросы.

О стратегических инициативах в строительстве рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Инициатива «Национальная система пространственных данных» позволит к 2030 году улучшать жилищные условия не менее 5 млн семей ежегодно и строить не менее 120 млн кв. м в год.

Развивать индивидуальное жилищное строительство призвана инициатива «Мой частный дом».

В рамках инфраструктурных бюджетных кредитов одобрено 230 проектов регионов, которые должны обеспечить почти 80 млн кв. м жилья.

АВТОР: По материалам пресс-службы Правительства РФ
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: m24.ru