ВТБ отказывается от бумажных закладных при оформлении ипотеки
ВТБ при поддержке ДОМ.РФ реализует сервис выдачи электронных закладных при оформлении ипотеки. Услуга позволит перевести кредитную сделку полностью в цифровой формат, без необходимости посещения клиентом офисов Росреестра и МФЦ. Реализация технологии завершится до конца второго квартала и будет доступна во всех регионах присутствия банка.
В рамках ипотечной сделки ВТБ сформирует для клиента необходимый пакет документов, который будет включать закладную в цифровом виде. Документы будут подписаны электронной подписью участников сделки и банка. Сотрудники направят их в Росреестр, который проведет регистрацию ипотеки и внесет сведения об электронной закладной. На финальном этапе она передается в ВТБ Специализированный депозитарий для хранения. Технологический партнёр банка по выпуску цифровых закладных – экосистема недвижимости "Метр квадратный".
После погашения ипотечного кредита банк без участия клиента снимает обременение с объекта недвижимости в Росреестре. Далее клиент сможет без ограничения распоряжаться недвижимостью.
«Стратегическая задача ВТБ – обеспечить максимальную доступность своих продуктов и услуг в цифровом формате, включая сервисы для получения и обслуживания ипотечного кредита. Важным этапом стал переход на работу с электронными закладными. С момента запуска проекта в июле прошлого года мы уже выпустили около 8 тысяч таких закладных. Проект позволяет значительно упростить процесс оформления залога для заемщика, потому что исключает необходимость использования бумажного документа и посещения клиентом МФЦ как при получении ипотеки, так и на этапе ее полного погашения. Снятие обременения в Росреестре в этом случае происходит дистанционно, без участия заемщика», – прокомментировал член правления ВТБ Святослав Островский.
«ДОМ.РФ активно внедряет цифровые процессы на ипотечном рынке. В декабре 2021 года вместе с Росреестром мы обеспечили выдачу первой в России электронной закладной с использованием технологии распределенных реестров. С ВТБ мы смогли совместно отработать процессы, устранить недочеты и сформировать эффективную модель выдачи электронных закладных, которая позволяет банку отказаться от выпуска «бумажных» закладных. Эта работа нацелена и на создание удобного цифрового рынка для всех его участников, и на увеличение объемов секьюритизации, которая позволяет банкам наращивать объемы жилищного кредитования», - отметил управляющий директор по цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Ранее ВТБ выступил с инициативой создания на государственном уровне единого суперсервиса для онлайн-решения вопросов с недвижимостью. Новая платформа может в режиме «одного окна» предложить профессиональным участникам рынка и физическим лицам объединить все ситуации, связанные с поиском квартиры или дома, проведением сделки, подбором ипотеки, жилищным обслуживанием, оплатой налогов и т.д. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках форума «Финополис».
По его словам, реализация этого проекта невозможна без развития онлайн-ипотеки. В ВТБ доля онлайн-заявок на получение ипотеки превысила 60% от их общего числа, сделки с электронной регистрацией занимают 64%, а в 2022 году банк увеличит этот показатель до 90%.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам 2021 года банк выдал рекордный объем ипотеки: клиенты оформили свыше 347 тысяч кредитов на 1,2 трлн рублей. Прирост к 2020 году составил 28%.
1845 метров новых трубопроводов диаметром 700 мм, проложенных на проспекте Ветеранов от ул. Пионерстроя до ул. Тамбасова, теперь подают качественное отопление и горячую воду в 391 здание.
Бесперебойное теплоснабжение после реконструкции получили 233 жилых дома, 13 детских учреждений, 19 школ и 7 объектов здравоохранения Красносельского района. Замена тепломагистрали позволила обеспечить комфортом дома свыше 195000 жителей района.
Объект находился на контроле предприятия после расторжения контракта с предыдущим подрядчиком ООО «Строительный альянс» в 2020 году. Компания не выполнила обязательства в срок, и ГУП «ТЭК СПб» осенью 2020 года по итогам конкурса заключило контракт с новым подрядчиком. Работы начались в марте 2021 года и были завершены подрядной организацией ООО «Возрождение Петербурга» в кратчайшие сроки – менее чем за год – при плановом сроке сдачи в июне 2022 года.
Достичь этого удалось за счет оптимизации трудовых и материальных ресурсов и привлечения компанией дополнительных мощностей для оперативного завершения объекта без ущерба для качества работ.
В ноябре прошлого года на объекте было восстановлено первичное благоустройство. Обустройство междворовых проездов будет выполнено в агротехнические сроки. Специалистам предстоит облагородить территорию площадью более 2,6 гектаров.
Ранее предприятие совместно с данной подрядной организацией обновило 1400 метров изношенных магистральных и внутриквартальных сетей на пр. Ветеранов от ул. Добровольцев до Авангардной ул. Теплоснабжение 225 зданий в районе стало надежнее осенью 2020 года. Реконструкция тогда была закончена на два года раньше срока.