РАД продаст два смежных земельных участка в Мытищах совокупной площадью 4 га
Единым лотом будут реализованы два смежных земельных участка в Мытищинском районе Подмосковья общей площадью 40 тыс. кв. м и расположенный на них объект незавершенного строительства (пансионат под снос), площадью 2 913.7 кв. м.
Начальная стоимость – 140 млн руб.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
Земельные участки расположены в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, по адресу: Московская обл., р-н Мытищинский, сельское поселение Федоскинское, д. Аксаково, в окружении водоемов и лесного массива.
Это самая экологически чистая зона Подмосковного района. На территории д. Аксаково располагаются благоустроенные, охраняемые коттеджные поселки «Аксаково», «Усадьба Аксаково», «Vita Verde», а также санатории, спортивный комплекс, яхт-клуб и конный клуб, что, несомненно, по словам Дарьи Гончаровой, заместителя руководителя департамента продаж РАД, является одним из факторов инвестиционной привлекательности.
Участки оснащены всеми инженерными коммуникациями: теплосетью, водопроводом, канализацией, водостоком, кабель в/в, кабель н/о, телефон. Обременения отсутствуют.
Параметры участков:
Земельный участок 1, площадь: 24 000 кв. м.
Земельный участок 2, площадь: 16 000 кв. м.
Информация о лоте
«С учетом локации, окружающей среды и рекреационных объектов в ближайшем окружении, это место идеально подходит для реализации санаторного или загородно-гостиничного комплекса. Также возможен перевод этих земель под ИЖС. Сегодня рынок загородной недвижимости переживает небывалый подъем, мы ежемесячно фиксируем высокий интерес инвесторов и крупных застройщиков к земельным активам и этот тренд будет только усиливаться, - отмечает руководитель департамента продаж Российского аукционного дома Дарья Гончарова и добавляет: «Дмитровское шоссе входит в 5 востребованных на рынке направлений, оно уникально широким выбором жилья от эконом до элит-класса, близостью нескольких водохранилищ».
Санкт-Петербург значительно увеличивает финансирование адресной инвестиционной программы на следующие три года.
Расходы АИП на 2022 год запланированы в объеме 143,1 млрд рублей, на 2023 год – 202,6 млрд рублей, и на 2024 год – 169,9 млрд рублей.
В 2022 году 48,2% бюджетных инвестиций придётся на объекты социальной инфраструктуры. Таким образом, адресная инвестиционная программа города сохранит свою социальную направленность. Ключевыми отраслями бюджетных инвестиций на этот год также являются транспорт (21,3% расходов АИП), дорожное (16,7%) и коммунальное хозяйство (13,8%).
В течение следующих трех лет увеличено финансирование по 4 ключевым направлениям бюджетных инвестиций: развитие дорожно-транспортной инфраструктуры (строительство вновь начинаемых объектов), метростроение, продолжение активной работы по ликвидации дефицита социальных объектов и обеспечение жильем городских очередников.
В рамках реализации мероприятий АИП на этот год предусмотрено также федеральное софинансирование в объеме 6,5 млрд руб. или 4,5% от общей суммы расходов.
«Уверен, что значительный рост бюджетных инвестиций в развитие городской инфраструктуры и повышение качества жизни горожан послужит положительным сигналом для бизнес-сообщества и будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности городских территорий», - отметил председатель Комитета Валерий Москаленко.
Реализация Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга обеспечивает достижение национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни», установленной Указом Президента Российской Федерации от 21.07.2020 № 474, а также обеспечивает достижение результатов национальных проектов «Жилье и городская среда», «Безопасные и качественные дороги» в части повышения обеспеченности жителей города объектами социальной и транспортной инфраструктуры.