А.Викторов: Экологические проблемы «Набережной Европы» преувеличены
На пресс-конференции, посвященной открытию архитектурного конкурса на проект «Набережная Европы», заместителю председателя КГИОП Алексею Комлеву был задан вопрос о судьбе вновь выявленного памятника культурного наследия – бывшего здания спиртоочистительного завода. Он отметил, что объект промышленной архитектуры снят с охраны не только в связи с планами редевелопмента, но и по технической необходимости: на территории Государственного института прикладной химии (позже ОАО «Технохим») несколько десятилетий осуществлялась работа с сильнодействующими веществами, в связи с чем здесь необходима серьезная рекультивация с подъемом верхнего слоя почвы на 2-
Ответ, вызвал вопросы о состоянии почвы на месте проектируемой жилой застройки. Как сообщила заместитель гендиректора ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Надежда Винник, инвестор уже осуществил второй этап экологического исследования, которое не выявило никаких существенных угроз. «Мы проводим эту работу совместно с независимыми экспертами и сотрудниками «Технохима», - подчеркнула она. Инвестор, по словам Н.Винник, крайне заинтересован в том, чтобы проект соответствовал международным экологическим стандартам. В связи с этим объект подвергнется специальному экологическому аудиту.
Председатель КГА Александр Викторов напомнил о том, что у Биржевого моста находился только опытный завод ГИПХ, но и это производство было свернуто в конце 1980-х гг., уступив место научным лабораториям. Таким образом, уже много лет никаких экологически опасных работ на территории не производилось, подчеркнул он.
Управляющая компания «ПСН Проперти Менеджмент» (ПСН ПМ), дочерняя структура ЗАО «Промсвязьнедвижимость», вышла на рынок Санкт-Петербурга. С ноября компания начала работы по управлению объектами коммерческой недвижимости, общей площадью более 42 тысяч кв. м. Среди них: бизнес-центр «Арена Холл», торгово-офисный центр River House и др. Кроме того, в завершающей стадии подписания находятся несколько крупных соглашений – с 1 января 2009 г. портфель компании в Санкт-Петербурге превысит 100 тысяч кв. м, сообщает пресс-служба компании.
В спектр оказываемых компанией услуг входит инфраструктурное обслуживание, работа с арендаторами, управление инженерными системами зданий, консалтинг и др. В своей деятельности управляющая компания осуществляет постоянный контроль соответствия предоставляемых услуг принятым международным и внутрикорпоративным стандартам.
Санкт-Петербург стал вторым после Москвы регионом присутствия ПСН ПМ. Общий объем московских коммерческих площадей под управлением компании – более 400 тысяч кв. м. В портфеле ПСН ПМ такие объекты, как Деловой квартал «Новоспасский Двор», офисный квартал «На Большой Полянке», БЦ «Таганка-атриум», БЦ «Карачарово».
«Рынок управления недвижимостью в России находится в стадии бурного развития, но существует немного компаний, предлагающих услуги в сбалансированном соотношении цены и качества. Мы стремимся в своей деятельности достичь именно таких результатов. Наша компания имеет опыт решения всех задач, возникающих в процессе управления недвижимостью, четкую стратегию и тактику работы, основанную на индивидуальном подходе к каждому клиенту», – отметил генеральный директор «ПСН Проперти Менеджмент» Валерий Липский.
«Мы видим большие перспективы в управлении объектами недвижимости и их эксплуатации. Сегодня в условиях постоянно растущей конкуренции успех большинства современных проектов рынка недвижимости зависит от работы управляющей компании, ее профессионализма и внимательности в отношении клиентов», – подчеркнул президент ЗАО «Промсвязьнедвижимость» Дмитрий Ермолов.