Чистая прибыль AFI Development за январь-сентябрь 2008 г. снизилась на 67%
AFI Development обнародовала финансовые результаты своей работы за январь-сентябрь
Основные финансовые показатели за январь-сентябрь
Чистая прибыль составила 28 млн. долларов, снизившись на 67% по сравнению с 85,2 млн. долларов за тот же период
Прибыль до уплаты налогов составила 35,7 млн. долларов, снизившись на 65% по сравнению с 103,6 млн. долларов за тот же период
Выручка составила 21,7 млн. долларов, что на 258% выше по сравнению с тем же периодом
Компания сохранила высокий уровень ликвидности, составляющий на 30 сентября
Совет Директоров AFI Development принял решение о выплате акционерам дивидендов в общем размере 200 млн. долларов.
Застройщики выражают недоумение по поводу цены выкупа квартир высокой степени готовности для реализации социальных программ Санкт-Петербурга, предложенной городом. Накануне стало известно, что Фонд имущества Петербурга вскоре объявит конкурс покупки жилья у застройщиков за счет средств городского и федерального бюджетов. На это планируется потратить 12,9 млрд. рублей, стартовая цена выкупа составит 47,3 тысячи рублей за кв. м.
Сегодня в интервью АСН-инфо президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский отметил, что на таких условиях в городских конкурсах, видимо, не будет принимать участие никто из серьезных застройщиков, так как, по его данным, минимальная себестоимость «квадрата» составляет порядка 80 тысяч рублей. На иных условиях, считает он, застройщики были бы не прочь продать квартиры городу.
Глава холдинга «Теорема» Игорь Водопьянов на сегодняшнем круглом столе в ИА Интерфакс так же заявил: «Это не спасет никого. Думаю, что правительство города не имеет резервов для влияния на ситуацию». При этом, по его мнению, рынок жилья «не будет испытывать особых проблем», кроме длительных задержек в реализации проектов. «Если застройщик видит, что ему не хватает денег на достройку проектов, то какой смысл ему снижать цены? Он будет ждать», - считает И.Водопьянов.