На Набережной Европы архитекторам предоставляется высокая степень свободы творчества
Концепция развития территории «Набережная Европы» на месте корпусов ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» на северном берегу Малой Невы была представлена Градостроительному совету петербургским ЗАО «Архитектурная мастерская Земцов, Кондиайн и партнеры». Планировочная концепция включала элементы объемно-пространственного решения: для жилой зоны многофункционального комплекса предлагалась конфигурация в виде ломаной линии с трапециевидным расхождением торцов зданий, обращенных к набережной, что обеспечивало оптимальные видовые характеристики. Несмотря на критические замечания по поводу «змеевидности» очертаний при обзоре с высоты, проект Земцова и Кондиайна заслужил одобрение архитекторов, в том числе учитывая консервативное решение эскиза фасадов. Более того, именно цельность проекта послужила аргументом для того, чтобы не разбивать его при выставлении на последующий архитектурный конкурс на отдельные лоты.
Тем не менее, как объявил сегодня на пресс-конференции председатель КГА Александр Викторов, предложенная мастерской конфигурация не включена в условия международного конкурса, официально названного не архитектурным, а архитектурно-градостроительным. «Мы не отвергаем работу Земцова», - пояснил он. «Но мы говорим: все возможно». По словам А.Викторова, предназначением рассмотренной в июле концепций была лишь проработка функций (жилой, деловой и др.) и распределение их объемов в рамках проекта. Что касается архитектурных решений, то для них открыта «высокая степень свободы».
Как рассказал корреспонденту АСН-инфо Михаил Кондиайн, его компания «принципиально отказалась» от участия в международном конкурсе. В то же время архитектурная мастерская поддерживает контакты с оргкомитетом, а после выявления победителя может стать его консультантом.
Отбор претендентов для участия в конкурсе, по словам М.Кондиайна, был сложной процедурой. Вначале было составлено несколько списков потенциальных участников (один из них представил Союз архитекторов), затем из них был отобран сокращенный список, по которому рассылались приглашения с подробной информацией о проекте и изложением условий. При этом заинтересованные иностранные бюро должны были представить образцы реализованных архитектурных проектов. Ряд приглашенных архитекторов не принял приглашения: так, по словам М.Кондиайна, Жан Нувель заявил, что вообще не участвует в конкурсах.
Таким образом, на предварительной стадии был фактически произведен предквалификационный отбор. Этого по существу не отрицает заместитель гендиректора ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Надежда Винник, подчеркивающая, что отбирались именно те компании, которые имеют обширный опыт строительства в исторически сложившейся архитектурной среде.
Следует отметить, что из трех отобранных иностранных архитектурных бюро опыт участия в конкурсах в Санкт-Петербурге имеется лишь у Studio Mario Botta. Как подтвердил корреспонденту АСН-инфо ее представитель Давиде Макулло, швейцарское бюро лауреата Прицкеровской премии Марио Ботты действительно специализируется в области городской архитектуры, уделяя особое внимание пространственным решениям.
Опыт Ботты, впрочем, был неудачным. Так, его студия участвовала в конкурсе на проект второй сцены Мариинского театра. Тогдашние критики не выделяли его постмодернистский проект из других «провокативных решений», «гарантирующих негативный резонанс», а все тогда рассмотренные проекты как «ультрасовременные, хотя, строго говоря, несколько устаревшие». Студия М.Ботты (1943 г.р.) проиграла также конкурс на конгресс-центр в Стрельне, где предлоэжила архитектурное решение в виде расколотого айсберга.
Испанская архитектурная мастерская другого лауцреата Прицкеровской премии Хосе Рафаэля Монео (1937 г.р.), по словам ее представителя Хейдена Солтера, отличается опытом строительства в архитектурной среде, сложившейся за много веков до ансамблей Санкт-Петербурга. В частности, компания выполняла проекты в Мадриде и Барселоне, а также в скандинавских странах. По мнению Солтера, особым отличием Санкт-Петербурга от других европейских городов является наличие в нем широкой реки.
Студия Дэвида Чипперфилда строила здания в Венеции, Вене, Берлине. «Мы везде строили современные здания, но с учетом архитектурной среды. Конечно, это сопровождалось дискуссиями», - признает представитель компании Ханс Краузе. Одним из наиболее интересных и сложных проектов, реализуемых в настоящее время, является реконструкция частично разрушенного во время II Мировой войны берлинского NeuesTheaterна «острове музеев». По словам архитектора, реконструкция сохраняет изначальные пропорции здания – например, высоту окон.
Сегодня было торжественно объявлено о начале архитектурно-градостроительного конкурса по проекту «Набережная Европы». Соорганизаторами являются Комитет по градостроительству и архитектуре и ЗАО «ВТБ-Девелопмент» в лице ООО «Петербург-Сити» - девелопера застройки территории вдоль северного берега Малой Невы у Биржевого моста. В организации конкурса также участвует Комитет по инвестициям и стратегическим проектам.
Территория застройки занимает 9,9416 га. На участке между пл. Академика Лихачева, пр. Добролюбова, продолжением пер. Талалихина и берегом Малой Невы предполагается возвести 130-150 тысяч кв. м жилой, 38-47 тысяч кв.м офисной и 20-25 тысяч кв. м торговой недвижимости, а также 5-звездный отель на 120-150 номеров и фитнес-центр. В проект входит также возведение здания Театра танца Бориса Эйфмана, который, по выражению заместителя председателя КГИОП Алексея Комлева, должен стать «жемчужиной в оправе» всего комплекса. Стоимость проекта, с учетом выполнения всех инвестиционных условий, оценивается в 2,5 млрд. долларов.
В соответствии с Генпланом, жилая зона расположится вдоль набережной, деловая – вдоль пр. Добролюбова. Концепция застройки, представленная ранее на Градсовете архитектурным бюро «Земцов и Кондиайн», предусматривает расположение отеля фасадом к пл. Лихачева, а здания театра – к северу от него. Это расположение для театра было выбрано в связи с тем, что его здание не может быть ниже стандартной высоты – 40 м, что диктует необходимость расположить его таким образом, чтобы он не перекрывал визуальную ось восприятия исторической архитектурной доминанты района – Князь-Владимирского собора. Как пояснил сегодня А.Комлев, это требование КГИОП сохраняется в силе. Председатель КГА Александр Викторов сообщил о том, что превышение предельной высотности на этой территории (23 м по фасадной линии набережной, 28 м по фасадной линии пр. Добролюбова и 31 м для внутриквартальной застройки) разрешено Комиссией по землепользованию и застройке исключительно для здания театра. «Все вопросы с правовой точки зрения решены. Теперь важно получить качественные градостроительные решения», - подчеркнул он.
В ходе обсуждения проекта также ставился вопрос об использовании берега Невы на территории проекта. Отвечая на вопрос корреспондента АСН-инфо, А.Викторов подтвердил, что после длительных дискуссий было принято решение о создании пешеходной зоны вдоль всего северного берега Малой Невы между Тучковым и Биржевым мостами. По набережной будет разрешено движение лишь специальной техники и, при необходимости, машин «Скорой помощи».
Все участники пресс-конференции считают проект исключительно важным для города. А.Комлев назвал территорию застройки «единственной в своем роде, уникальной площадкой, которая давно нуждается в реновации». По его словам, КГИОП сейчас больше всего беспокоит вопрос о том, насколько архитекторам удастся увязать новую недвижимость с исторической архитектурной средой. В свою очередь, председатель КИСП Максим Соколов придает особое значение тому обстоятельству, что ранее «безрадостная и депрессивная» территория ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» приобретает общественное значение, став центром притяжения этой части Петроградского района.
Готовность как инвестора, так и архитекторов к реализации проекта свидетельствует о том, что Санкт-Петербург остается инвестиционно привлекательным, вопреки международному финансовому кризису, считает М.Соколов. Гендиректор ООО «Петербург-Сити», заместитель гендиректора ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Надежда Винник подтвердила, что проект, рассчитанный на период до 2016 г., финансируется и будет впредь финансироваться в соответствии с установленными сроками.
КГА и ЗАО «ВТБ-Девелопмент» ранее совместно организовали международный конкурс на проект «Невская ратуша». Как и в этом случае, сопредседателями жюри в конкурсе на «Набережную Европы» станут губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и президент-председатель правления ОАО «Банк ВТБ» Андрей Костин. В жюри войдут также Борис Эйфман, председатель Союза архитекторов Владимир Попов, представители профильных комитетов правительства Санкт-Петербурга, а также петербургские и зарубежные архитекторы. Как пояснила Н.Винник, состав зарубежных членов жюри окончательно не сформирован.
В конкурсе примут участие 5 претендентов, состав которых был согласован оргкомитетом совместно с Союзом архитекторов по итогам переговоров с крупными петербургскими и зарубежными архитектурными бюро, которым были разосланы подробные условия конкурса, в том числе включающие требования Генплана и согласованное место строительства театра. Порядок и условия подписания контрактов на участие в конкурсе был согласован в ходе установочного семинара, состоявшегося 17-18 ноября.
В число участников конкурса вошли архитектурное бюро «Студия 44» (Санкт-Петербург», консорциум проектного бюро «Евгений Герасимов и партнеры» (Санкт-Петербург) с NPS Tchoban Voss (Германия), Studio Mario Botta (Швейцария), Studio Jose Rafael Moneo (Испания) и David Chipperfield Architects (Великобритания). Не позднее 15 февраля претенденты должны представить проекты. Итоги конкурса будут подведены 27 февраля. Вознаграждения для участников конкурса определены в размере 170000 евро. Размер премии победителю будет известен позже. Как пояснила Н.Винник, победителю предстоит заключить контракт на выполнение эскиза проектировки, сумма которого еще не уточнена.