ДОМ.РФ направит 15 млрд рублей на развитие инфраструктуры в Санкт-Петербурге
ДОМ.РФ проводит экспертизу инфраструктурного проекта по развитию трамвайной сети в Санкт-Петербурге.
Размер займа на строительство, которое будет профинансировано с помощью облигаций, составит почти 15 млрд рублей, сообщила в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в СЗФО» директор ДОМ.РФ Управление активами Марина Слуцкая.
По словам спикера, в ближайшее время проект может быть рассмотрен Правительственной комиссией по региональному развитию в Российской Федерации. После будет подписан договор займа, и уже в текущем году начнется строительство.
«Проект развития трамвайной сети в Санкт-Петербурге имеет большую социальную значимость, его реализация будет иметь положительный эффект для развития городской инфраструктуры. Речь идёт о строительстве десятков километров трамвайных путей и объектов, необходимых для их последующего обслуживания. Будущая линия соединит динамично развивающиеся районы города, повысит их транспортную доступность, будет способствовать вводу в строй не менее одного млн кв. метров нового жилья», — отметила Марина Слуцкая.
В настоящий момент на рассмотрении в ДОМ.РФ находятся 4 инфраструктурных проекта от регионов СЗФО.
Общий размер инфраструктурных займов по ним превысит 17 млрд рублей. Проекты предусматривают строительство социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, их реализация обеспечит ввод значительных объемов нового жилья. ДОМ.РФ в 2021 году заключил с четырьмя регионами пять договоров на финансирование инфраструктуры для жилья и городского развития с помощью облигаций. Общий объем денежных средств по займам застройщикам составит почти 7,5 млрд рублей. В общей сложности одобрение специальной межведомственной комиссии или Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации на финансирование через облигации ДОМ.РФ за вторую половину 2021 года получили девять проектов жилищного строительства в шести регионах на общую сумму порядка 15 млрд. рублей. Их реализация позволит ввести 1,8 млн кв. метров нового жилья.
В 2021 году город заключил с компаниями-застройщиками 266 государственных контрактов на покупку социального жилья.
Социальные квартиры предназначены для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также для льготных категорий граждан — ветеранов, многодетных семей, инвалидов.
«Город выполняет социальные обязательства перед петербуржцами. Мы должны обеспечить жильем всех, кому оно положено по закону. Для льготников и очередников приобретаем 798 квартир — это порядка 35 тысяч квадратных метров социального жилья», — сказал губернатор Александр Беглов.
Он также отметил, что в 2021 году увеличилась выкупная стоимость квадратного метра квартир, которые город приобретает у застройщиков. Цена приближена к рыночной, что позволило заключить больше контрактов.
Всего в городскую собственность должны поступить 573 однокомнатных, 64 двухкомнатных, 138 трехкомнатных, 17 четырехкомнатных, 6 пятикомнатных квартир и 1 шестикомнатная квартира. Шесть двухкомнатных квартир специально приспособлены для маломобильных граждан, передвигающихся в креслах-колясках. 65 однокомнатных квартир приобретены частично за счет средств федеральной субсидии.
264 квартиры в соответствии с заключенными в 2021 году государственными контрактами уже переданы городу. В 2022 году будет передано ещё 60 квартир, в 2023 году — 474 квартиры.
Финансирование расходов на приобретение квартир в собственность Санкт-Петербурга в прошлом году составило более 5,5 млрд рублей.