Спортивный кластер появится в Домодедове
Рабочая группа Архитектурной комиссии Московской области одобрила эскизную концепцию решения фасадов крытого футбольного манежа и ФОКа с крытым катком, а также планировочное предложение по организации спортивного кластера в микрорайоне Северный городского округа Домодедово, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству региона.
«В настоящее время идет работа над проектами футбольного манежа, рассчитанного на единовременное занятие 60 человек и ФОКа с крытым катком на 100 человек, а также трибунами на 230 зрителей. Спортивные объекты планируется возвести в непосредственной близости от стадиона "Авангад", построенного в 2007 году и реконструированного в 2017 в качестве тренировочной базы для подготовки команд к футбольному чемпионату. Такое соседство крупных спортивных площадок создает предпосылки для формирования масштабной спортивной структуры», – сообщил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.
Компактное размещение спортивных сооружений позволяет объединить их в оздоровительно-рекреационную зону. Концепцию разработала архитектурная мастерская «ПТАМ Виссарионова». Композиционно спортивные блоки связаны променадом, протянувшимся вдоль улицы 1-я Коммунистическая и благоустраиваемой озелененной территорией со скверами, открытыми спортивными площадками и зонами отдыха с беседками и перголами, которые предлагается декорировать вьющимися растениями.
«Авторы смогли изящно решить две проблемы: придать спортивным объектам современный, запоминающийся облик и спланировать необходимую для города новую модель общественного пространства – спортивно-развлекательный кластер с развитой рекреационной зоной. Благодаря выразительным и гармоничным архитектурным решениям он станет местом притяжения для горожан и визитной карточкой Домодедово», – отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
Представленные авторами объемно-пространственные решения фасадов футбольной арены и ФОКа поддерживают и развивают парковую тему. В качестве стилистического приема выбрана структура из ламелей. На фасаде катка серебристые ламели сблокированы в квадраты и, чередуясь в шахматном порядке, ориентированы горизонтально или вертикально, создавая эффект плетения. Включение в узор ламелей «под дерево» позволяет связать здание с парком и добавляет ощущение тепла.
Фасад футбольного манежа оформлен идущими сверху донизу вертикальными ламелями и украшен прорисованными фигурами футболистов. А выступающий вперед одноэтажный блок с раздевалками и административно-бытовыми помещениями оформлен, как и каток, квадратными структурами из ламелей.
Торговая точка площадью 15 квадратных метров расположится в деревне Яковлевское.
Площадки для ёлочных базаров реализуются городом через электронные аукционы с 2015 года. Все участки выполнены в едином стиле: обнесены модульным ограждением, напоминающим форму елки, а над их входом расположена вывеска «Елочный базар». Любители живых новогодних деревьев могут приобрести здесь ель, сосну или лапник.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Ивана Щербакова, приобретение нестационарных торговых точек напрямую у города пользуется стабильным спросом у представителей малого бизнеса.
«В 2021 году на размещение или на право торговли в нестационарных торговых объектах город реализовал 506 лотов на сумму 36 миллионов рублей. Из общего числа особо выделяются участки под ёлочные базары. В этом году, как и в прошлом, город реализовал 41 такой участок на общую сумму более 5,8 миллиона рублей», — рассказал Иван Щербаков.
Он также добавил, что уровень конкуренции остается неизменным уже на протяжении нескольких лет. На право размещения данного вида нестационарного объекта в среднем претендуют два участника на лот, как и годами ранее.
Сейчас на приеме заявок остался всего один участок под елочный базар площадью 15 квадратных метров, который располагается в деревне Яковлевское в ТиНАО. Начальная цена за один квадратный метр составляет 1000 рублей. Принять участие в аукционе предприниматели смогут уже в новом 2022 году, он состоится 19 января, до этого момента можно подать заявку на участие.
Многие предприниматели арендуют сразу несколько точек в городе; зачастую на торги возвращаются победители предыдущих аукционов, желающие расширить свой бизнес. По их мнению, елочные базары — один из прибыльных сезонных бизнесов, имеющий ряд преимуществ, в том числе перед покупкой новогодних деревьев в онлайн-магазинах. Ёлочные базары востребованы в первую очередь со стороны представителей старшего поколения горожан, которым важно увидеть товар, прежде чем приобрести его. По статистике реализация живых ёлок через интернет-магазины и через ёлочные базары не разнится, и традиции пока идут вровень с тенденциями.
Больше всего торговых объектов под ёлочные базары в 2021 году было реализовано в Южном (9 участков), Юго-Западном (8) и Северном (5) округах Москвы.
Размер елочных базаров в прошлом году в среднем сократилось — все представленные на аукционах участки не превышали по площади 30 кв. м. Обычно площадь подобных участков варьируется от 15 до 50 квадратных метров.
Начальная цена за 1 кв. м в 2021 году составила 4 972,6 рубля, а итоговая — 5 890,5 рубля. За последние 3 года итоговая стоимость выросла в среднем на 100 тысяч рублей.
Договоры на право размещения нестационарных объектов под ёлочные базары заключаются с победителями торгов на пять зимних сезонов подряд, после чего участки вновь попадают на городские аукционы. Сезон елочных базаров длится с 20 по 31 декабря.
Торги на право аренды и размещения нестационарных торговых объектов проводятся в Москве регулярно. Узнать больше о выставленных объектах на городские торги, ознакомиться с лотовой документацией и правилах проведения аукционов можно на Инвестиционном портале города Москвы. Чтобы найти объекты, реализуемые под ёлочные базары, необходимо выбрать в расширенном поиске соответствующий фильтр в разделе «Тип объекта».