Национальная ассоциация девелопмента предлагает создать реестр добросовестных девелоперов
Участники Национальной ассоциации девелопмента (НАД) планируют создать реестр добросовестных участников девелоперского рынка, сообщил на брифинге президент ассоциации и гендиректор корпорации «Главстрой» Артур Маркарян. По его словам, девелоперы хотят защитить свой бизнес от недобросовестных застройщиков, передает ИА Интерфакс.
А.Маркарян считает, что «сегодня, если говорить о рынке недвижимости и строительстве жилья, то схема, которая устоялась некоторое время назад – 30% собственных денег + 70% привлеченных средств у граждан, покупателей жилья – рушится. Сегодня спрос сжался до уровня тех домов, тех проектов, которые реализуются и находятся в стадии строительства».
По его словам, необходимо наладить грамотное государственное регулирование процесса взаимоотношений застройщика и покупателя жилья. В частности, А.Маркарян отметил, что девелоперский бизнес сегодня удобно развивать в регионах.
«Мы много работаем в Санкт-Петербурге, и, надо сказать, что если девелопер выполняет все свои обязательства, то город делает все, чтобы помочь ему со своей стороны», - отметил он. В числе «неизбалованных регионов» А.Маркарян назвал Ярославль, Калугу, Новосибирск и несколько других. В этих регионах, по его словам, губернаторы, по крайней мере, делают все для привлечения инвесторов.
«Кроме того, есть еще один момент, связанный с земельными вопросами. Если в Подмосковье земля находится в собственности застройщика, то в Москве лишь несколько участков в собственности, остальные – в краткосрочной аренде», - отметил А.Маркарян.
По словам другого члена НАД, председателя совета директоров холдинга «Миэль» Григория Куликова, во многих регионах процедура получения необходимого пакета документов для строительства значительно короче, чем в столице, но сроки даже в регионах достигают 5 лет. Вследствие этого многие стройки, по его мнению, ведутся без некоторых документов, и это ни для кого не является секретом.
Делегация Российской гильдии риэлторов, возглавляемая президентом РГР Сергеем Канухиным, приняла участие в 101-м конгрессе Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), которая прошла в Орландо, сообщает пресс-служба гильдии.
В рамках конгресса состоялась инаугурация нового президента НАР Чарлза Макмиллана. Он сменил избранного в 2007 г. Ричарда Гейлорда.
На Конгрессе одновременно функционировало свыше 50 секций по различным направлениям: недвижимость, инвестиции, консалтинг, информационные технологии, нормы профессиональной этики, маркетинг, логистика и т. д. Однако, внимание большинства участников было приковано к форуму, на котором обсуждались экономические вопросы и тенденции в секторе жилой и коммерческой недвижимости, текущая ситуация рынка США, влияние и последствия финансового кризиса, механизмы работы в новых экономических условиях.
Со своей стороны делегация РГР организовала неформальную площадку для общения - «Русский Прием», которую посетили представители Международного фонда недвижимости (IRPF), Ассоциация риэлторов Франции (FNAIM), Института управления недвижимостью США (IREM) и других авторитетных организаций.
С.Канухин имел встречу с руководителем Ассоциации риэлторов Майами (RAMB) Терезой Кинг Кинни, с которой обсудил возможность проведения американскими риэлторами обучающих семинаров в России по совершению международных сделок. Также состоялась встреча С.К. Канухина с поверенным Президента NAR по России Михаилом Романовским, на которой рассматривались варианты расширения международного сотрудничества и информационного обмена.