Национальная ассоциация девелопмента предлагает создать реестр добросовестных девелоперов
Участники Национальной ассоциации девелопмента (НАД) планируют создать реестр добросовестных участников девелоперского рынка, сообщил на брифинге президент ассоциации и гендиректор корпорации «Главстрой» Артур Маркарян. По его словам, девелоперы хотят защитить свой бизнес от недобросовестных застройщиков, передает ИА Интерфакс.
А.Маркарян считает, что «сегодня, если говорить о рынке недвижимости и строительстве жилья, то схема, которая устоялась некоторое время назад – 30% собственных денег + 70% привлеченных средств у граждан, покупателей жилья – рушится. Сегодня спрос сжался до уровня тех домов, тех проектов, которые реализуются и находятся в стадии строительства».
По его словам, необходимо наладить грамотное государственное регулирование процесса взаимоотношений застройщика и покупателя жилья. В частности, А.Маркарян отметил, что девелоперский бизнес сегодня удобно развивать в регионах.
«Мы много работаем в Санкт-Петербурге, и, надо сказать, что если девелопер выполняет все свои обязательства, то город делает все, чтобы помочь ему со своей стороны», - отметил он. В числе «неизбалованных регионов» А.Маркарян назвал Ярославль, Калугу, Новосибирск и несколько других. В этих регионах, по его словам, губернаторы, по крайней мере, делают все для привлечения инвесторов.
«Кроме того, есть еще один момент, связанный с земельными вопросами. Если в Подмосковье земля находится в собственности застройщика, то в Москве лишь несколько участков в собственности, остальные – в краткосрочной аренде», - отметил А.Маркарян.
По словам другого члена НАД, председателя совета директоров холдинга «Миэль» Григория Куликова, во многих регионах процедура получения необходимого пакета документов для строительства значительно короче, чем в столице, но сроки даже в регионах достигают 5 лет. Вследствие этого многие стройки, по его мнению, ведутся без некоторых документов, и это ни для кого не является секретом.
В январе-октябре 2008 г. инвестиции «Вологдаэнерго» в ремонтную программу превысили 145 млн. рублей. По словам заместителя главного инженера по эксплуатации и ремонтам компании Сергея Мороза, изношенность электрических сетей филиала составляет 59%, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.
Из 12580 км воздушных линий классом напряжения 0,4 кВ 6787 км находятся в хорошем состоянии, 4361 км – в удовлетворительном. Ремонта требуют около 1300 км ВЛ-0,4 кВ. В распределительных сетях 6-10 кВ, общая протяженность которых составляет 19174 км, в хорошем состоянии находится более 9000 км. 7885 км ВЛ-10 кВ находится в удовлетворительном состоянии, для 2,5 тысяч км линий требуется ремонт. Сети более высокого класса напряжения – 35 кВ и 110 кВ, общая протяженность которых составляет 6314 км, полностью находятся в хорошем или удовлетворительном состоянии.