На продажу выставлена часть ТРК «Модный променад» на Комендантском проспекте
22 февраля 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу выставлено имущество должника ООО «Интерлизингстрой» – 6 торгово-офисных помещений, общей площадью 7,2 тыс. кв. м, в ТРК «Модный променад» у станции метро «Комендантский проспект». Это порядка 30% от общей площади всего ТРК.
Адрес: Санкт-Петербург, Комендантский проспект, дом 9, корпус 2, лит. А.
Продаваемые помещения распложены на цокольном и втором этажах ТРК.
Их площадь варьируется от 860 до 1 830 кв. м. Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации.
Помещения продаются отдельными лотами.
Суммарная начальная стоимость лотов – 700,3 млн рублей.
Начальные цены лотов варьируются от 82 до 202 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 20 февраля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
ТРК «Модный променад» построен в 2006 году. Комплекс представляет собой торговую трехэтажную (включая цокольный этаж) галерею, длиной 320 метром и шириной 22 метра. На прилегающей к ТРК территории имеется парковка.
ТРК расположен вблизи Комендантской площади, в окружении многоэтажной жилой застройки 2000-х годов. Среди резидентов: Магнит-Косметик, ЛЭтуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан «Плюшкин» сети Ginza Project.
С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан «Макдоналдс», через дорогу расположен ТРК «Атмосфера». С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей как: Максидом, Метро, Окей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз.
Таким образом в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торгово-развлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга.
«За последние несколько лет привычки потребителей изменились, а за ними подтянулись и изменения в торговом сегменте. Новый тренд – спрос на ТРЦ районного формата, предоставляющие широкий спектр услуг: от торговли до организации фуд-кортов, развлекательных зон, мест проведения детского досуга, размещения предприятий сферы услуг и коворкингов. Последнее – особенно актуально и в ковидные годы стало одним из наиболее востребованных форматов офисного сегмента.
Приморский район – один из самых быстро застраиваемых районов Петербурга. Постоянный высокий трафик стимулирует востребованность коммерческих площадей. Средняя арендная ставка в этой локации держится на уровне 1500 руб./м.
Уникальность предложению добавляет возможность приобрести как весь пул помещений для построения разнопланового арендного бизнеса с использованием разного формата коммерческих площадей, так и отдельный лот – под собственный уникальный проект. Мы ждем на торгах и крупных институциональных инвесторов, специализирующихся на сдаче в аренду коммерческих площадей, так и конечных пользователей, представителей малого и среднего бизнеса, которые могут приобрести отдельные помещения для своего развития», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/auction/a-20000020921/
Топонимическая комиссия Петербурга приняла решение назвать сквер в Центральном районе города в преддверии 300-летия российской прокуратуры в честь Павла Ягужинского (1683-1736) - первого в русской истории генерал-прокурора. Об этом в четверг сообщили в пресс-службе комитета по культуре Санкт-Петербурга.
"В преддверии 300-летия российской прокуратуры и 350-летия Петра I комиссия рекомендовала присвоить скверу на пересечении Тверской улицы и Кавалергардской улицы в Центральном районе Санкт-Петербурга наименование "сквер Ягужинского" в честь сподвижника Петра Великого П. И. Ягужинского (1683-1736), первого в русской истории генерал-прокурора", - говорится в сообщении.
Кроме того, в пресс-службе также добавили, что сквер на 10-й линии Васильевского острова между домами №31-33 и №37 назовут в честь Леонарда Эйлера - великого математика швейцарского происхождения (1701-1783), академика Петербургской академии наук, жившего в доме №1 по 10-й линии. Рядом со сквером располагается старое здание математико-механического факультета Санкт-Петербургского университета. Школа №174 Центрального района будет носить имя пожарного Ильи Белецкого, погибшего при тушении пожара на Невской мануфактуре, посмертно награжденного орденом Мужества.
В городе появится и Вишневый сад, он расположен западнее дома №20 по Костромскому проспекту, имя ему придумали местные жители, недавно высадившие там вишни и яблони. Имя старинной слободы стеклянного завода возродится на карте в названии бульвар Стеклянного городка. Так будет названа зеленая полоса вдоль берега Невы и проспекта Обуховской обороны севернее Соединительной линии железной дороги. А сквер южнее дома №30 по Ивановской улице в Невском районе будет носить имя народного артиста РСФСР А. В. Мягкова (1938-2021), где артист проживал с родителями в блокадном Ленинграде до 1943 года. В Невском районе между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом появится Ультрамариновая улица. По соседству с этим проездом находился Киновиевский ультрамариновый завод Г. И. Веге. Также топонимическая комиссия одобрила присвоение Центру образования №80 Центрального района наименования "Рождественская школа", здесь с 1904 по 1917 год размещалась одна из школ в системе Императорского женского патриотического общества.