В ОАО «РТМ» сменился Совет директоров
В соответствии с решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «РТМ», состоявшемся 17 ноября 2008 г., были досрочно прекращены полномочия действующих членов Совета директоров компании и избран новый состав, сообщает пресс-служба компании.
В новый состав Совета директоров ОАО «РТМ» вошли:
Муравьев Андрей Анатольевич – независимый член Совета директоров;
Денисенко Владимир Валерьевич — независимый член Совета директоров;
Вырыпаев Эдуард Геннадьевич — член Совета директоров;
Храпунов Сергей Анатольевич — член Совета директоров, генеральный директор ОАО «РТМ»;
Голотвин Станислав Александрович — член Совета директоров, заместитель гендиректора ОАО «РТМ»;
Фирсов Александр Николаевич – независимый член Совета директоров, руководитель отдела привлечения и анализа проектов ООО «Управляющая компания «Финам Менеджмент»;
Гарюнов Алексей Петрович — независимый член Совета директоров, директор департамента недвижимости ООО «Управляющая компания «Финам Менеджмент»;
Опарин Сергей Александрович — независимый член Совета директоров, начальник управления по привлечению инвестиций на рынках акционерного капитала ООО «ИФК «Метрополь».
Процедура изменения состава Совета директоров была проведена в соответствии с федеральным законом «Об Акционерных обществах».
Существует опасность, что в случае серьезного снижения цен на квартиры в строящихся домах, люди, которые приобрели жилье по более высоким ценам, могут потребовать свои деньги назад. Поэтому в ближайшее время значительного снижения цен не произойти не может, считает гендиректор строительной компании «Ойкумена» Лев Гниденко.
По его мнению, застройщики не могут допустить резкого падения цен. Договор на покупку квартиры в строящемся доме может быть расторгнут в любой момент по инициативе покупателя, и компания будет обязана в определенный срок вернуть деньги за вычетом неустойки, размер которой у разных застройщиков варьируется от 1% до 15% от суммы договора. Если цены на квартиры снизятся более чем на 15%, дольщики могут потребовать свои деньги назад.
Выходом из ситуации, по мнению эксперта, может стать введение строительными компаниями специальных условий на покупку квартир, в частности продление сроков рассрочки платежей. Это поможет восстановить стабильный денежный поток и, следовательно, обеспечит средства для продолжения строительства. Согласно прогнозам аналитиков компании «Ойкумена», покупателям сегодня не стоит ожидать резкого снижения цен, но они вполне могут рассчитывать на получение более выгодных условий оплаты.