«Ривер Парк»: Еще один корпус второй фазы введен в эксплуатацию
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 3 второй фазы городского квартала «Ривер Парк». Это уже четвертый по счету корпус, на который в этом году застройщик получил РВЭ. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
Строительство второй фазы городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк», расположенной на первой линии Москвы-реки, стартовало в III квартале 2018 года. Она состоит из четырех многоквартирных домов и апарт-отеля. Два жилых корпуса и апарт-отель были введены в эксплуатацию летом 2021 года. Сейчас был введен в эксплуатацию третий жилой корпус. Всего в 18-этажном здании третьего корпуса предусмотрено 414 квартир. На сегодняшний день он полностью реализован.
«В 2021 году нам удалось ввести в эксплуатацию сразу четыре корпуса второй фазы, причем один из них – почти на квартал раньше планируемого срока, – говорит Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation. – Кроме того, наш городской квартал «Ривер Парк» был признан победителем в четырех номинациях престижных премий в сфере недвижимости: Urban Awards («Лучший жилой комплекс бизнес-класса Москвы», «Премьера года»), «Рекорды рынка недвижимости» («Хит продаж»), а также удостоен международной премии Global Future Design Awards («Архитектурная концепция проекта»)».
«Введенные в эксплуатацию корпуса городского квартала «Ривер Парк» были полностью реализованы до момента получения РВЭ, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Столь высокий покупательский интерес только подчеркивает характеристики комплекса».
Городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк» расположен на юге столицы, в районе Нагатинский Затон, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Площадь застройки составляет 29 га, из которых на жилые дома высотой от 9 до 19 этажей приходится только треть. На остальной территории размещены социальные объекты (детский сад и школа), а также выполнено авторское благоустройство, предусматривающее размещение детских площадок, зон отдыха и мест для барбекю. Визитной карточкой проекта стала собственная прогулочная набережная длиной полтора километра, второй участок которой был открыт минувшим летом.
В настоящее время в «Ривер Парк» в продаже остались квартиры в строящемся корпусе 4. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 13,8 млн рублей (37 кв. м.), двухкомнатной – 16,3 млн рублей (44,5 кв. м.), трехкомнатной – 21,5 млн рублей (67,5 кв. м.), четырехкомнатных – 29,3 млн рублей (93,7 кв. м).
Городской квартал «Ривер Парк» - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га. Из них только 30% земли занимают жилые дома высотой от 9 до 19 этажей. Реализация проекта ведется в два этапа.
Строительство первой фазы уже завершено. Застройщик ввел в эксплуатацию 10 многоэтажных домов, офисно-деловой центр, детский сад, школу, два наземных паркинга, а также первый участок пешеходной набережной.
Сегодня ведется реализация второй фазы проекта, включающей еще 4 жилых корпуса (три из которых введены в эксплуатацию), корпуса с апартаментами (введен в эксплуатацию), образовательный центр, многофункциональный центр, паркинг, а также второй участок набережной.
Городской квартал «Ривер Парк» не раз становился победителем престижных премий в сфере недвижимости. Проект трижды был признан лауреатом Urban Award (2021 год – «Лучший жилой комплекс бизнес-класса Москвы» и «Премьера года», 2017 год – «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Москвы»), дважды – лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости» (2021 год – «Хит продаж», 2016 год – «Лучший жилой квартал № 1»), дважды удостаивался премии RREF Awards (2018 год и 2015 год – «Город в городе»), а также в 2021 году стал лауреатом престижной международной премии Global Future Design Awards (в номинации «Архитектурная концепция проекта»).
Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
Передовая школа на 1100 мест открылась в Кудрово.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко посетил новое образовательное учреждение и оценил его на твердую «пятерку».
«Ленинградская область бурно развивается. Уже совсем скоро в регионе будут жить два миллиона человек. Конечно, при таких высоких темпах очень важно строить новые школы и детские сады. Одна из приоритетных задач сегодня ― полностью избавиться от второй смены. Поэтому первую рабочую неделю 2022 года начинаем с открытия новых школ и детских садов. Мы выполнили свои обязательства перед жителями Кудрово и открыли новый центр образования 10 января. За это большое спасибо застройщику, администрации Всеволожского района и руководству новой школы. Она построена качественно, в срок и сегодня уже практически заполнена. Воспитываются и учатся не менее 14 первых классов», ― рассказал Александр Дрозденко во время рабочего визита в Кудрово.
Глава региона отметил, что, по договоренности с руководством администрации Всеволожского района, в дальнейшем объекты образования будут чаще расширяться за счет пристроек.
«Это дешевле для бюджета, быстрее согласовывается, строится и сдается в эксплуатацию», ― отметил губернатор.
Школа оснащена современным компьютерным оборудованием, лингафонными кабинетами, лабораториями 3d-моделирования и робототехники. В центре образования есть актовый зал на 500 мест, библиотека, медиа и читальный залы, а также помещения, оснащенные под группы продленного дня, игровые, сенсорную комнату. Для физического развития детей оборудованы два спортивных зала, класс ритмики, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки, беговые дорожки 100м и 200м, сектор для прыжков в длину. Проектом предусмотрен пищеблок, который будет обеспечивать детей горячим питанием. Помещение столовой рассчитано на 550 посадочных мест.
Объект построен группой компаний «Сэтл Сити» по региональной программе «Соцобъекты в обмен на налоги». Застройщик начал возведение объекта в июне 2019 года. Работы были завершены в сентябре 2021-го. Здание передано администрации МО «Всеволожский муниципальный район» по договору безвозмездного пользования.
Современная инфраструктурно-образовательная среда дошкольного отделения №3 МОБУ «СОШ «Кудровский ЦО №2» позволила создать все необходимые условия для реализации Федерального образовательного стандарта дошкольного образования.
Ленинградская область продолжает планомерно решать проблемы городов новостроек. Сегодня в Кудрово работают 14 детских садов и три школы.