«Ривер Парк»: Еще один корпус второй фазы введен в эксплуатацию
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 3 второй фазы городского квартала «Ривер Парк». Это уже четвертый по счету корпус, на который в этом году застройщик получил РВЭ. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
Строительство второй фазы городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк», расположенной на первой линии Москвы-реки, стартовало в III квартале 2018 года. Она состоит из четырех многоквартирных домов и апарт-отеля. Два жилых корпуса и апарт-отель были введены в эксплуатацию летом 2021 года. Сейчас был введен в эксплуатацию третий жилой корпус. Всего в 18-этажном здании третьего корпуса предусмотрено 414 квартир. На сегодняшний день он полностью реализован.
«В 2021 году нам удалось ввести в эксплуатацию сразу четыре корпуса второй фазы, причем один из них – почти на квартал раньше планируемого срока, – говорит Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation. – Кроме того, наш городской квартал «Ривер Парк» был признан победителем в четырех номинациях престижных премий в сфере недвижимости: Urban Awards («Лучший жилой комплекс бизнес-класса Москвы», «Премьера года»), «Рекорды рынка недвижимости» («Хит продаж»), а также удостоен международной премии Global Future Design Awards («Архитектурная концепция проекта»)».
«Введенные в эксплуатацию корпуса городского квартала «Ривер Парк» были полностью реализованы до момента получения РВЭ, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Столь высокий покупательский интерес только подчеркивает характеристики комплекса».
Городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк» расположен на юге столицы, в районе Нагатинский Затон, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Площадь застройки составляет 29 га, из которых на жилые дома высотой от 9 до 19 этажей приходится только треть. На остальной территории размещены социальные объекты (детский сад и школа), а также выполнено авторское благоустройство, предусматривающее размещение детских площадок, зон отдыха и мест для барбекю. Визитной карточкой проекта стала собственная прогулочная набережная длиной полтора километра, второй участок которой был открыт минувшим летом.
В настоящее время в «Ривер Парк» в продаже остались квартиры в строящемся корпусе 4. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 13,8 млн рублей (37 кв. м.), двухкомнатной – 16,3 млн рублей (44,5 кв. м.), трехкомнатной – 21,5 млн рублей (67,5 кв. м.), четырехкомнатных – 29,3 млн рублей (93,7 кв. м).
Городской квартал «Ривер Парк» - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га. Из них только 30% земли занимают жилые дома высотой от 9 до 19 этажей. Реализация проекта ведется в два этапа.
Строительство первой фазы уже завершено. Застройщик ввел в эксплуатацию 10 многоэтажных домов, офисно-деловой центр, детский сад, школу, два наземных паркинга, а также первый участок пешеходной набережной.
Сегодня ведется реализация второй фазы проекта, включающей еще 4 жилых корпуса (три из которых введены в эксплуатацию), корпуса с апартаментами (введен в эксплуатацию), образовательный центр, многофункциональный центр, паркинг, а также второй участок набережной.
Городской квартал «Ривер Парк» не раз становился победителем престижных премий в сфере недвижимости. Проект трижды был признан лауреатом Urban Award (2021 год – «Лучший жилой комплекс бизнес-класса Москвы» и «Премьера года», 2017 год – «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Москвы»), дважды – лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости» (2021 год – «Хит продаж», 2016 год – «Лучший жилой квартал № 1»), дважды удостаивался премии RREF Awards (2018 год и 2015 год – «Город в городе»), а также в 2021 году стал лауреатом престижной международной премии Global Future Design Awards (в номинации «Архитектурная концепция проекта»).
Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
В Жилищном комитете торжественно вручили жилищные сертификаты по программе «Молодежи – доступное жилье» 25 молодым петербургским семьям.
В этом году программе исполнилось 20 лет, и за это время государственную поддержку в улучшении жилищных условий получили более 33 тысяч молодых семей.
Открывая церемонию, вице-губернатор Санкт-Петербурга Анатолий Повелий сообщил, что в ближайшие три года в Петербурге финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий очередников увеличится в три раза по сравнению с 2020 и 2021 годами. В городском бюджете на период с 2022 по 2024 годы на эти цели предусмотрено выделение 57 млрд рублей.
«За этими большими цифрами скрывается самое важное – радость и комфорт петербуржцев, а именно на это и направлены городские целевые жилищные программы. Губернатор Санкт-Петербурга уделяет особое внимание развитию финансовых инструментов и механизмов, которые должны работать на людей, помогать горожанам в приобретении жилья», – сказал Анатолий Повелий.
Он отметил, что в Законодательном Собрании рассматривается проект закона «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики», который уже прошел первое чтение.
«Очень важно понимать, что целевые жилищные программы не завершаются. Но мы стремимся сделать их более эффективными. В документе предусмотрены не только дальнейшая реализация наиболее востребованных мер, но и сохранение всех действующих механизмов содействия в улучшении жилищных условий для всех без исключения категорий очередников – участников целевых программ», – сказал вице-губернатор.
В законопроекте также заложена норма, согласно которой с января 2022 года содействие в улучшении жилищных условий смогут получить горожане, которые раньше не участвовали в программах и решили впервые воспользоваться мерами государственной поддержки.
За время реализации целевых программ Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» содействие в улучшении жилищных условий получили 168 тысяч семей. В рамках целевой программы «Молодежи – доступное жилье» – 33,5 тысячи семей, из них:
– почти 26 тысяч семей, получили социальные выплаты;
– более 5 тысяч семей получили беспроцентные займы;
– 2,5 тысячи семей приобрели квартиры с беспроцентной рассрочкой оплаты их стоимости.
По программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» почти 12 тысяч семей получили социальные выплаты.
По программе «Расселение коммунальных квартир» государственная поддержка оказана 122 тысячам семей, проживавшим в коммунальных квартирах.